心亡則忘G
九層頂層吧。
1.頂層最大的問題就是容易漏雨，尤其是老房子，做不好隔幾年就要把頂維護一下，比較麻煩。二一個是保溫隔熱效果不如中間層好一些，易冬天冷夏天熱，這些對於現在來講就是要多耗些能。
2.建議頂層，首先可使用的空間大很多，如果閣樓高度夠，完全可以作臥室來用，還有大平臺養養花種種草，那是洋房的感覺。
頂層視野足夠開闊，不是下層可比的。
陽光更充足，通風效果更好。
相對更安靜，不用擔心樓上住戶有什麼不好習慣。
私密性更好一些。
九樓的話就算電梯出了問題，爬上一爬也是可以接受的。
3.七層麼普通樓層，頂層的缺點沒有，不過頂屋的優勢同樣不具備。
五城十二樓
其實一般人考慮不買頂層還是有道理，畢竟防水，保溫各方面不如低樓層。但是，你是九樓帶閣樓，我感覺還不錯，就因為你是帶電梯的！
我同事的就是九樓帶閣樓，要不然不太願意要這種樓頂房，但說實在的，閣樓面積確實很不錯，現在都是新樓，開發商在樓體保溫防水等各方面，都比以前要好多了。
我是北方的五線城市，冬天我同事家樓下27度，樓上23度左右，平時沒事就樓下，過了冬天閣樓住人完全沒問題。新小區的供暖管路粗，壓力大也沒問題，我家老小區就不行了，冬天樓上就二十度，所以冬天的閣樓確實不好過。
但是過了冬天就好了，閣樓帶樓臺，可以養一些花花草草，還能整燒烤，夏天週末的時候親朋好友來一頓，愜意極了！
畢竟閣樓多了一定空間，收拾一下完全變成一個小複式，家裡來人可以有更多看見，平時也不用爬樓梯了，九樓肯定有電梯。
當然，每個人的想法不一樣，我的建議你可以考慮一下，希望你能買到合適的好房子。
熱心的小張
題主的意思是想買房，目前有兩個選擇一是九層頂樓附帶閣樓和室外陽臺，二是七樓，該選擇哪一個是吧？個人覺得九樓的可能更好；
原因有這麼幾點；
第一、高層視野好，通風采光效果更佳；頂樓的一個突出優勢就是視野景觀面極佳，而且通風效果，採光效果都是非常好的，也不會有低樓層的潮溼；
第二、安靜；一般頂樓都比較安靜，不會受到小區行人，車輛往來產生的噪音影響，更有利於業主的休息；
第三、空間大，功能性強；題主也說到了，頂樓有附贈一個閣樓以及室外陽臺，房屋的套內面積也就更大，閣樓可以作為一個儲物間，室外陽臺平時可以舉行一些戶外活動，比如燒烤等，大大的增強了房屋的功能性；
而且有了閣樓，相當於給頂樓加了一層“保護罩”，把頂樓屋頂容易滲水，夏天不隔熱等缺點巧妙的解決了；居住的舒適感還是比較強的；
所以綜上所述，頂樓九樓附帶閣樓和室外陽臺，七樓兩種戶型可供選擇的話，建議買九樓更好；個人觀點，僅供參考；
Fang柳澤平777
頂層和中間層選其一的話，我會選擇購買中間層。
原因有兩個，一是總樓層是9層，位置在7層，視野比較開闊，又避免了頂層漏水，跟夏季炎熱的弊端，居住的舒適度會比頂層好。二是從價格上考慮，頂層雖然會比七層便宜一點，還有大露臺，可能還會附贈閣樓，但是，後期的維修費用也是一大筆支出，還有裝修費用也會比中間層多出很多。
所以我還是建議你購買中間樓層。
山城妹子
如果你擔心漏水，那就7樓。
如果你覺得漏水沒問題，自己後期會做下防水處理，又想要贈送空間，那就9樓。
當然以上兩個選擇是在7樓9樓價格相近情況下，差個5萬8萬，也是合理的了。
如果價格差太多，9樓因為贈送，貴了7樓幾十萬，那就慎重一點。
實際上比較糾結，但是你只要算一筆賬就可以決定了。當兩個樓層價格相當，9樓附贈閣樓，陽臺，那就多算一筆閣樓頂防水費用，看下是否划算，正常來說，這種樓層非常搶手，一線城市都要關係戶才能拿到，或者額外收費才能買到吧。
玖玖彈
七樓九樓按樓層來說差別不大，要是按面積來說，九樓帶閣樓，這差別就大了，閣樓可以放一些雜物，而且閣樓，家裡來人可以臨時住一宿，還有孩子可以在上面安靜學習等等，都是不帶閣樓是一層望塵莫及的。閣樓就怕樓，不過現在的建築工藝應該沒有問題的，不像原來會有漏雨的可能。
蝸牛新房
1.頂層最大的問題就是容易漏雨，尤其是老房子，做不好隔幾年就要把頂維護一下，比較麻煩。二一個是保溫隔熱效果不如中間層好一些，易冬天冷夏天熱，這些對於現在來講就是要多耗些能。
2.建議頂層，首先可使用的空間大很多，如果閣樓高度夠，完全可以作臥室來用，還有大平臺養養花種種草，那是洋房的感覺。
頂層視野足夠開闊，不是下層可比的。
陽光更充足，通風效果更好。
相對更安靜，不用擔心樓上住戶有什麼不好習慣。
私密性更好一些。
九樓的話就算電梯出了問題，爬上一爬也是可以接受的。
3.七層麼普通樓層，頂層的缺點沒有，不過頂屋的優勢同樣不具備。
廣西阿利
建議選擇第一種，九樓帶閣樓，雖然主房是頂層，但有閣樓遮擋，避免了冬冷夏熱的弊端，這個樓層數的樓房一般都按有電梯，上下也算方便，而且高層視野開闊、空氣新鮮，閣樓應用面積大，放一些雜物、種花草、娛樂、住宿都挺好，是不可多得的使用面積。若追求更高品質，可以改造加室內樓梯，享受複式別墅的生活。希望我的回答對你有幫助。
華池花開
9樓頂樓帶閣樓好不好從以下幾點分析即可！1，使用空間肯定比7樓大很多，採光通風沒有問題，看看周邊有沒有嚴重的遮擋物2，是否存在漏水現象，一般如果是老房子的話，一般多多少少會有滴漏現象，當然這也要看開發商建築工程質量問題了！3，頂樓閣樓也好7好也好是否有產權證？是不是商品房？閣樓算不算違建？同小區戶型有沒有帶閣樓？管理處對此如何認定？如果是人為修建基本屬於違建，如果被人舉報最後豈不虧大了？再說頂樓天台一般來說屬於公共財產，除非開發商原始格局！當然了說到底，還是價格問題！瞭解小區均價，落實以上問題，再衡量比7樓好不好的問題
昆明地產渠道部經理
9樓頂樓帶閣樓好不好從以下幾點分析即可！1，使用空間肯定比7樓大很多，採光通風沒有問題，看看周邊有沒有嚴重的遮擋物2，是否存在漏水現象，一般如果是老房子的話，一般多多少少會有滴漏現象，當然這也要看開發商建築工程質量問題了！3，頂樓閣樓也好7好也好是否有產權證？是不是商品房？閣樓算不算違建？同小區戶型有沒有帶閣樓？管理處對此如何認定？如果是人為修建基本屬於違建，如果被人舉報最後豈不虧大了？再說頂樓天台一般來說屬於公共財產，除非開發商原始格局！當然了說到底，還是價格問題！瞭解小區均價，落實以上問題，再衡量比7樓好不好的問題
