綜合大樓總價： 22364.36平方米 * 11000元 = 2.46 億元（人民幣）
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出售方式1. 出售100%產權，由買方獨家運營。
出售方式2. 也可把產權轉入新成立子公司名下，轉讓子公司全部或部分股權，共同經營，共享經營成果，共享升值空間。
備註：出售後，如買方同意，賣方希望返租第6層自用 。
出租收益： 22364.36*4元/天/平方米*365天 =3265萬元 7.5年收回成本。
2. 資產升值收益。
3. 發揮政策優勢自營項目收益。
出租價格 ：2元/天/平方米。
物業服務中心提供優質物業服務，負責公共秩序、保安、消防、綠化 、清潔、停車場、電梯、水、電等配套設施的供應和維護，物業費 3.8元/月/平方米。
市場行情： 天津保稅區因特殊監管區域，土地資源稀缺，企業須在區內註冊並具有經營場所方可享受各項優惠政策，故辦公室需求非常大，現有舊樓改造的辦公室可租到3.5-4元/天/平方米，出租率極高，貴司可整體收購或租賃後改為聯合辦公經營或作其它用途均可，回報率高。
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