综合大楼总价： 22364.36平方米 * 11000元 = 2.46 亿元（人民币）
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出售方式1. 出售100%产权，由买方独家运营。
出售方式2. 也可把产权转入新成立子公司名下，转让子公司全部或部分股权，共同经营，共享经营成果，共享升值空间。
备注：出售后，如买方同意，卖方希望返租第6层自用 。
出租收益： 22364.36*4元/天/平方米*365天 =3265万元 7.5年收回成本。
2. 资产升值收益。
3. 发挥政策优势自营项目收益。
出租价格 ：2元/天/平方米。
物业服务中心提供优质物业服务，负责公共秩序、保安、消防、绿化 、清洁、停车场、电梯、水、电等配套设施的供应和维护，物业费 3.8元/月/平方米。
市场行情： 天津保税区因特殊监管区域，土地资源稀缺，企业须在区内注册并具有经营场所方可享受各项优惠政策，故办公室需求非常大，现有旧楼改造的办公室可租到3.5-4元/天/平方米，出租率极高，贵司可整体收购或租赁后改为联合办公经营或作其它用途均可，回报率高。
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