馭道法商
人家減免的是情分，不減的是本分！你還敢提要求，人家不用過日子嗎？病毒會因為他是房東就不找他嗎？不要總是道德綁架。
一窮二白的趙公子
首先明確，疫情期間承租人是可以向出租人提出減免租金請求的。理由如下：
新冠肺炎疫情（NCP）在湖北爆發並有向全國蔓延之勢，直接導致政府部門出臺封城、實施交通管制、延長假期、暫停消費娛樂場所營業等行政行為，這些行政行為無法預見、不可抗拒，因此不屬於商業風險，而屬於典型的不可抗力。例如2003年非典時期，最高人民法院就出臺了《關於在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執行工作的通知》[法（2003）72號]，規定因政府及有關部門為防治“非典”疫情而採取行政措施直接導致合同不能履行，或者由於“非典”疫情的影響致使合同當事人根本不能履行而引起的糾紛，按照《中華人民共和國合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規定妥善處理。
具體而言，以下幾種情況，承租人要求減免租金更可能獲得法院支持：
1、短期租賃合同，比如演唱會、展銷會等場地租賃合同。因疫情防治的需要不得不取消，如果以不可抗力導致合同目的無法實現為由要求解除租賃合同，並要求出租方退還已付的定金，大概率會獲得法院支持。
2、受疫情影響無法生產經營的房屋租賃合同，比如根據政府的要求關停的網吧、KTV、酒吧、電影院、大賣場、餐飲場所、農貿市場等。
此時出租人因行政管控而無法提供可供承租人持續正常使用的租賃房屋，則承租人也當然無需支付相應的租金，同時出租人無需承擔無法提供適格租賃房屋的違約責任。如果承租人要求免除停業期間租金，幾乎肯定可以得到法院支持。
3、受疫情影響收益明顯減少甚至虧損的房屋租賃合同，比如疫情期間政府要求不能關停的藥店、便利店、生鮮店、超市等。
承租人仍繼續使用租賃物用於經營，但疫情對生產經營產生了明顯的影響，如因疫情給社會公眾造成的恐懼或政府限制人員外出導致人流明顯減少的，疫情導致物流、交通暢嚴重影響生產經營且導致承租人收益明顯減少甚至虧損的，承租人如果據此為由要求減少部分租金，法院一般是會支持的。
4、因疫情原因導致無法使用租賃物的租賃合同，比如因租賃物被封鎖、因行政管控承租人無法使用所承租的房屋的。
因承租人並未享受居住房屋的利益，未能實現租賃合同目的，此時出租人也無法向出租人提供正常使用的房屋，因面可以向出租人主張免除未使用期間的租金，大概率會獲得法院支持。
需要提醒的是，疫情未影響正常使用的住宅租賃合同，或疫情未影響甚至促進了銷售的經營性租賃合同，不能主張減免租金，即使提出，也不會得到法院支持。此外，一方面，疫情給很多承租人帶來壓力，另一方面，很多出租人也並不輕鬆，希望大家遇到問題時多溝通多交流多商量。法律和訴訟只是維護社會公平正義的最後防線，是不得不用的維權武器，不要輕易使用。
上校律師
哥們，都是狐狸，都別說聊齋。
你好，我是行者的吟唱。
現在階段，都是受苦受難的眾生，如果房東主動給你降房租，你得記著恩情，學著感恩。如果人家不提，你也沒必要提，因為他也是受害者，沒必要替你承擔責任，這也是本分。所以。你得考慮清楚。因為你如果提出來，或許會破壞你們之間原有的和睦關係。。。所以慎重，你感覺房東應該能答應，就試試。
行者的吟唱
疫情期間出租人不可收承租人的資金。如以收取的即推作下月處理，國難當前應以高資態對待社會，人家為國難捐款以億為榮，應為國民著想，做好自身的工作，徹莫追加疫情期間的租金，這種情況亦有很多誤區，如已種植的農田可減,一季的%50租金，魚壙之類不可減，車船之類因不能出行。可減%90租金，屋租空罷的即免了。
容亞升
這個雖然社會有這種說法，但政府或者法律並沒有強制說明，最近很多房東給租客減免房租的新聞見諸報端，為這樣的房東點贊。
但是我們又要看到一點，這些房東當中，有很多是二手房東，同樣很多目前是以租養貸，如果完全免去租金，貌似不大現實，因此和房東進行友好溝通，在疫情期的租金打個折扣，共度難關，相信在這場災難面前，大家團結一致，定會渡過難關。
千里千潯
都不容易吧，能租給你房子的人，也許正在面臨疫情帶來的破產、倒閉、生離死別。如果是剛需，提一下，如果是為了省錢，考慮一下對方的情況。
狗狗兔兔
如果房東是貸款買的房，每個月有月供，銀行如果不能給房東免租金，如果要求房東免租金不太現實，可以和房東商量推遲付款時間，如果房東家裡多套房，租戶剛參加工作，可以試著談一下，說不定有的房東可以考慮，這個完全看房東個人情況。
京廣張宇
在嚴峻的肺炎形勢下，停工停業的狀態可能還要持續一陣子，這段時間沒有足夠存款的人可能過得異常艱難。許多房東都是以租養貸的形式來購入住房的 ，房子免租，那貸款可以不還嗎？大多數房東都是普通人，有些甚至可能是在肺炎中岌岌可危的小企業的老闆。目前情況下，誰都不容易，要是房東有這個心，不必開口，他自然會給你免房租。
沉迷布袋戲的中二少女
這個問題您可以嘗試著和房東進行溝通，疫情當前最近確實是比較嚴重，中國的很多經濟都在下滑，而且很多工廠企業都遲遲不能復工，所以導致很多租房人無力承擔咱們的租金，現在很多年輕人都是透支消費，手裡邊沒有過度。我富裕的錢這種現象也是一種正常現象，通過這次疫情呢，也希望年輕人能夠讓自己有一些儲蓄，避免在遇到危機情況下出現個人財務危機。
賣房子的葛優
可以的，要求都可以提的
要不要答應是出租人的事
有錢呢就行個好，沒錢呢就“你愛租不租”
既然是請求，當然可以提，如果是要求，就性質變了，那是不可以的
大家都是掙錢的人，沒有誰比誰容易，只不過有的人努力有的人不夠努力
憑本事和努力掙的錢，不要道德綁架
