集體戶口可以買房嗎，應注意什麼？問答頭條網

2020-02-09 08:31:47 佚名

遊書斌

集體戶口是我國經濟發展過程中的自然現象，那麼想在石家莊置業的好多購房者是集體戶口可以買房嗎？要了解集體戶口買房的問題首先要了解下什麼是集體戶口。

一、集體戶口的定義

集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民，其戶籍關係掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。單獨立戶必須具有固定的住所。

集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個人自己交納社保,居民戶口可以個人交納，孩子入學的時候如果家長是集體戶口的，那孩子不享受該地區的義務教育，不算學籍。

集體戶口領取的是戶口卡，而個人戶口領取的是戶口本，當然，戶口本和戶口卡的作用是一樣的，他們都是正式戶口，都要經過人事局、計生局和公安局蓋章批准辦理。

集體戶口是"雙重"管理的"戶籍"例如:"學生宿舍""工廠集體宿舍"等。是由單位和派出所共同管理的。如果你到外地的單位工作，各地城市為了方便管理外籍人口而專門設置集體戶口，介於本地居民和外地人之間。

集體戶口分為三大類：

掛靠高校的集體戶口(在畢業前會打回原籍)

託管人才掛靠的集體戶口(一般有2年的掛靠期)

掛靠單位的集體戶口(解除就業合同前會打回原籍)

二、集體戶口買房

買房跟戶口沒太大關係，集體戶口也可以首付30%，只有經濟適用房才有戶口限制。正規擁有大產權的房子都可以。比如商品房、限價房、經濟適用房。小產權房和廉租房是不可以的。房子下來之後憑房產證戶口本身份證到房子所在地派出所開戶籍接收證明。在去原戶籍所在派出所開轉出。就行了。最後到人才把檔案調到當地街道就行了。

集體戶口保留時間是沒有限制的啊。不管你是否在那個單位上班。任何單位都沒有戶籍的保管資格，戶籍是有派出所無償為合法公民保管的。沒有時間限制。房產證不下來是不能證明你的居住地點的。所以必須有房產證才能落戶口

時間3811

集體戶口是可以買房的，買房以後，有了不動產權證就可以把集體戶口遷到你的房子上，也就成了正式戶口。

買房子分貸款買房和全款買房，注意事項也不太一樣:

貸款買房注意事項:1，房子可否用公積金貸款，公積金貸款的最高額度是多少？2，個人徵信狀況怎麼樣？可以提前在人民銀行大廳裡查詢，否則一旦徵信有問題，不管是公積金貸款還是商業貸款，都是批不下來的，白忙活。3，如果夫妻二人共同貸款買房子的話，要考慮將來是否有二套房的需求，如果有，首套房不要用兩個人的公積金貸款，否則二套房就不能用公積金貸款了。

全款買房注意事項:全款買房就不用考慮貸款徵信和公積金的問題了。

除了以上注意事項，其它的無非就是地段，增值空間，學區，開發商的實力，物業管理水平等問題了，這些問題會直接影響將來的生活質量。當然了，如果財力充足，這些都不是問題。

酸菜魚在路上

您好，集體戶口是可以買房的。

我就是集體戶在武漢買的房子，不過如果您是學生的話，是沒法進行貸款的，只能做父母供償，這是就需要認證您父親是您的父親，您的母親是您的母親（聽起來比較搞笑，不過流程是這樣的）；或者就是需要您這邊全款買房了。

戶口之關係到你有沒有在當地限購區域內買房的資格，也就是說只要有戶口就可以買戶口所在地內限購的房子。沒有什麼需要注意的。

筆者也是集體戶（社區公共戶），七月份才在wh賣的房子，所以不需要擔心。

集體戶是可以買房子的。

優秀的老胡

在廣州集體戶是可以買房的，一般在廣州的集體戶可以分為兩種：一種是常住居民戶口，另一種是學校學生戶口

常住居民戶口是可以等同於個人戶口本那樣拿去買房的，買房時候需要拿個人戶口卡和集體戶首頁複印件寫明辦事用途後加蓋集體戶單位公章去辦理購房手續！

對於學校學生那種集體戶口，一般都是臨時的畢業就需要遷離學校，需要就買廣州本市畢業後需要辦理畢業生接收入戶廣州手續才可以變成正式廣州戶口。學生這種集體戶嚴格來說不能拿來買房，但是也有在廣州可以成功買到房子的案例！

以上對就廣州集體戶買房方面做的分析，可能不同城市的規定不一樣，具體還是要問清楚當地的購房政策，看看購房資格是怎麼定的！

明德商務秘書

集體戶口也是可以買房的，買房後將戶口從集體戶遷移至家庭戶口即可。

集體戶一般是一張戶籍卡，戶籍地址一般是你戶口所在的派出所。

集體戶口買房和家庭戶口買房沒有啥區別的。

西安創業故事

集體戶口相關規定，夫妻中一方是集體戶口，這裡的集體戶口是指在職人員的集體戶口，而不是學生性質的，否則依然按外地戶口對待。而如果是在職人員的集體戶口是按本地戶籍對待的，具有購買一套房的資格，不需要提供其社保或納稅證明。但是如果不是本地戶籍，即需要以外地人口購房對待，提供一年的相關證明，但僅需要提供購買人的。