太原資深房產銷售
題主的問題是什麼意思呢？是說去年沒賣出的房子，今年會降價出售嗎？我覺得這一點你想多了。
當前形勢下，抗疫的關鍵時期，很多房企已經停止正常房屋銷售，二手房銷售現在也處於半停滯狀態，不會有人在這時候降價。
而且從現在的經濟形勢分析，不存在房產降價的條件，甚至價格有可能會提高，我們來分析一下其中的原因。
一是疫情影響會降低勞動生產效率，讓經濟發展速度變慢，這樣往往導致物價上漲，資產升值，作為不動產的房子，在這時候有保值的功能，此價格下跌可能性很小。
二是為了刺激經濟發展，人民銀行已經釋放了1.2萬億的流動性，估計後期還會增加，也有可能會有其他的經濟刺激措施，這種情況會降低金融市場實際利率，按照利率傳導機制，也會促進房地產價格上漲。
三是通過這次疫情大家可以感受到，擁有自己的房子是非常重要的，因為租的房子關鍵時刻可能住不進去，一旦封閉或者被房東收回，租房的人就有可能無家可歸，所以有一所自己的房子很重要，這會促成無房戶的購房意願，有助於穩定房價。
因此，我認為現在的房價基本是穩定的，不可能出現降價銷售的情況，當務之急就是抓緊恢復生產，穩定物價，只有這樣，房地產才能進入良性軌道。
互金直通車
我年前也看好了一套房子，因為農村的房子太冷了，我想住城裡的暖氣房。於是就一直想買一套城裡的房子去住，給兩個孩子也提高一下生活質量。
由於和房東之間就差一萬塊錢，房東少一分都不肯賣。所以一直耽擱到了年底。我還是狠心決定買了，但是當時中介已經放假了。由於靠年根底了，我們也很忙所以就決定年初再交定金。
計劃不如變化，臘月二十八，我還和中介聯繫的好好的。誰能想到過了兩三天疫情發展的如此嚴重？每個村的村口都封了，大集也不讓趕了。出門都要戴口罩，老師每天都要填表，填寫孩子的身體狀況。工廠也一時半會兒不開工了。現在每天都關注疫情的變化，誰還有心思買房啊？
我在慶幸年前沒有交定金，不然把所有的家底都交出去，工廠不開工拿什麼還貸款啊？所以我決定等疫情過後再買房也不遲，我想現在房東肯定後悔死了，要是年前差一萬賣給我就沒事了，我覺得經過這次疫情房價應該會回落，畢竟在健康面前房子都是浮雲，所以我還是再等等吧！不知道房東能不能降價？畢竟我們工薪階層攢幾個錢不容易，疫情過後，可能會是個撿漏的機會，哪怕等半年便宜一萬塊錢，我們也不嫌少！
可愛的愛笑的萌萌
哈哈，房東心很痛，不能來回答您的問題了，就讓我這個二房東回答您吧！
我是一名房產經紀人，從業4年了，對石家莊房地產行情有一定了解。個人感覺就2020年疫情對房價的影響來說不是很大。因為石家莊一手當，二手房價格經過2年的沉澱到19年已經很平穩了，沒有說持續往下走的大趨勢，比較平穩。而且這次疫情沒有影響到利率，金融，經濟等，也是暫時的很快就會過去，所以我感覺去年年前賣房的房東挺心痛，因為沒有趕上17年的好市場啊！
石家莊小明同學
不降唄，反正是置換，賣了還得買，著啥急，行情又不是完蛋了，疫情過後沒準就是報復性反彈
圖圖爹
房子已經降過幾次了了，掛了一年，還沒出，位置什麼的不算差，開始掛的價格是根據搜房的數據價格掛的，後來中介一勸再勸，降了一成，掛了半年還沒出手，最後乾脆降兩成，看房的人是有，基本清一色的考慮就沒後續了，我個人總結的，新房的話，網上價格是準確的，二手房基本價格就不真實，按照網上查的價格掛根本出不了手！
alexloop
我肯定不會降，房子是產業，既然降價了那就放著呢，最不行了自己還能住，反正我不信房子以後貴爛賤不值，打不了就當黑子女留下點產業
雲若風不平
我來說說我的看法：
我認為房子不但不會降還是稍微往上漲，別的地方我不知道，在我們鄭州，春節後回鄭州的外地人有房的回自己家單獨自我隔離，沒房的根本不允許回鄭，這就是租房人永遠的痛，疫情過後，租房人說啥也要湊錢買套房，以解決無房之痛！
租房人都來買房，房價還會降嗎？
我的貼膜生涯
今年的房價肯定是不穩定的，尤其是春季時間。年前賣房子的房主，因為年前就想著出售自己的房子，不管是啥原因賣，肯定都是想著變現的。
但是假期延長，拉長了他們賣房子的週期，所以等到疫情解除之後，為了急於變現，價格肯定是必然下調的。止於能降多少，要取決於市場環境和房主的承受能力大小。
當然也有些不會降價的，比如本來也不想賣就是掛著看看什麼行情。或者價格高點合適點才賣。不賣也不影響自己的生活。
總之，今年買房子要看剛需程度。能等的，就等市場明朗。能多看看的就多看看，選個滿意的房子。
逝如斯不學而待
可能想多了。
房價預期是最頑固的。
過去20多年房地產的快速發展，最少是創造了兩個奇蹟：一是房地產創造的中國首富，有那麼幾位；二是高淨值人群的高淨值，房地產成分最多。十年前開始買房的，現在可能成為低調少語的千萬資產者；十年前開始炒股的，現在可能成為高談闊論、口袋空空的理論家。
現實即是如此，大多數人的先擇往往是正確的。股市可能產生了一些富豪，但產生了更多的韭菜。有一個反應叫“應激反應”，屬於生理方面的，就是被打疼過，以後一看到就會緊張。中國家庭資產中，房產佔了近八成，這個不大可能是集體衝昏腦袋後的選擇。
所以，對房價上漲的預期，是基於過去的經驗，而經驗一旦生成，要打破就需要更多的努力。
一場突如其來的疫情，確實讓房地產進入休克狀態，無論是工地開還工，還是售樓部、中介開門，皆是如此。房地產確實陷入困境。
這一場困境僅侷限於兩個月，或者更長，現在還看不出端倪。因為不好看到未來走勢，那賣房子的人，也許就並不急於出手，畢竟房子是個大件，想賣房的人，都想落個好價錢，降價是迫不得已的一種選擇。
因此，年前沒把房賣出的，更不會在市場清冷時賣房。
波士財經
其實，對於今年這個特殊的週期來看，即便你降價，也不一定能夠出手。
首先，在目前這個疫情週期裡，大部分的交易場所都是關閉的，大部分的人都是需要在家進行隔離的。
所以，即便你降價幅度再高，許多人都不會冒著“生命危險”來看房，也沒有給你辦理賣房登記的人員在。
其次，從地區來看，三四五線城市的房價目前依然處於高高在上，“有價無市”的狀態。所以即便願意降價，三四五線城市的需求也是較低的。
因為從未來5-10年的投資角度來看，三四五線的城市處於人口淨流出的狀態，目前的空置率也是非常高，配套比不上一線和新一線，因此，三四五線的房價勢必會進入回調週期，短期的降價之後，大家更願意觀望，而不是買入，抄底。
最後，還是要結合自身的需求！
我認為，2020年的上半年是一個房地產的相對“冰點”週期，因為特殊的疫情關係，因為短期房價可能會面臨回調。
在加上2015-2019年的局部牛市已經透支了大部分人的財力。所以，即便房東降價，真正需求的人其實也不多。
而在2020年下半年，當疫情結束，其實就會步入一個正軌。
一線和新一線會處於一個調整後的反彈趨勢，適合剛需、改善、以及投資，不繼續降價也會有人買，不用擔心；
而對於三四五線來說則是會繼續回調，滿足的也只是剛需，就算你降價了，也是一個有價無市的狀態，供大於需；
所以，短期是一個房產交易的“冷凍期”，長期來看，房地產市場也一定會出現分化！
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