朱古力li
剛需不要看形式，需要就買，不需要就不買，第一套房是用來住的，至少5-10年，不要擔心房價漲跌。
城陽地產經理
疫情導致青島房產銷售延後，但是並不會導致房價快速下跌。近兩年來，青島新房價格上漲基本停滯，二手房價格已經下跌百分之二十左右。作為剛需，如果買二手房，可以在2020年下半年就下手，若是購買新房，現在買就行了，因為新房是不會降價的。
一、青島房地產新房和二手房走勢不同。上合峰會，把青島房價提高了一倍以上，尤其是城陽一帶，房價從不足一萬直接飆升至2萬元左右，從而帶領青島房價一路絕塵而去。但是峰會過後，嚴厲的限購限貸政策，把青島房價飆升的趨勢打壓下去了。二手房兩年來已經下跌嚴重，有些小區已經下跌百分之三十，重點是買房人很少，若要成交，賣房人要多降價。新房則完全不同，開發商絕不可能給後續客戶降價，以防前期客戶砸盤，現在開發商繼續硬撐。
二、剛需買房，可以上車了。建議剛需現在買房上車，這時候買二手房更合適，節後上班，可以針對自己的需求，從交通、配套、學區等方面，結合自己的工作生活半徑，確定小區，這時候對二手房房東和中介，要下狠心砍價，這時候的買房人有談判優勢。新房不好談價，但是可以給開發商要各種優惠，大到家電小到物業電費減免。
三、青島房價還在低迷狀態，但長期看好。青島畢竟山東一哥，經濟基礎不錯，人口聚集效應也不會讓青島房價崩盤。趁早上車時明智之舉，若想等到房價重挫到百分之五十的下跌，幾乎不可能。
在新一線城市和二線城市，2020年都可以購房，但是不要指望投資房產來快速增加財富，畢竟房價暴漲的時代已經過去了。用來自住或者保值增值，還是不錯的選擇。
大河尾閭
首先疫情造成的工期滯後，會影響交房預期，開發商可能會把工期補回來，那就會造成趕工，資金需求增大，那就需要加速回籠資金。再次郊區推盤量較大，開發商去年就去外地搶客源了，房多人少。綜合以上。應該會有打折，但不能期望過大！
森督源全鋁家居
如果你是剛需的話，就趕緊買吧，今年真的是一個低點了，你想想庫存都流了那麼多，又遇到，這個事兒他們肯定想衝業績
普通人中的超級普
剛需購房者，越早買越好。投資看市場。房子買來自己住的。不要想著跌不跌的節奏。
世界回到自然時
疫情過後的青島房價沒法估計，因為這次疫情的面積是全國性的，尤其是在大城市，更是無法判斷，你最好一是現在就買了二是等到“新肺“過去以後看看，如果盲目的給你參加意見是不行的。謝！謝！
