张琳
你这样开公司未免有点太冲动了，物业公司你连怎么去找楼盘，找活干你还没搞清楚，开公司之前要对自己公司所从事业务好好考察一下，不然你开也是浪费时间浪费钱，开公司不是有钱想开就开，考察业务来源，利润空间，人员发展，怎么样去招聘好的人才，如何推广自己公司，公司运营情况，如何留住人才等等，估计你之前没有做计划书。
自由作家水草
第一，去正规招标，这个是正规渠道，需要有价格优势及品牌优势，你是新公司只有价格优势，也可以先陪标，赚点小钱跟其他地产物业熟悉了，看看能不能给你介绍。第二就是找地产公司玩承包一年给地产多钱你接盘，这种一般是小地产公司或者商业物业没有自己的物业公司。第三就是找业委会打好关系，换物业的时候竞标或者直接签约。第四就是政府为老旧小区找物业，这种物业不赚钱或者赔钱，这种会给你一个赚钱照顾你的。你还可以玩短线找新小区投资少基本都在保修期内，干两年换下个小区。
凉拌馒头哥
公司成立的叫人难易相信？我不知道怎么成立的？物业公司属最难成立的公司之一。因为物业工商执照不是各体户执照。一资质证书。属城建的物业管理科办理。不仅需要多种专业人才和人才资质证，而且还需物业公司实践经验。二十年前的规定这个公司需先找一小区试营业半年以经验并有所试营业鉴定证明，才能办理四级即县级资质证书。有这资质证后才能到工商管理机关申请工商办证。工商也有严格的资料。所以物业办理独立法人资质的物业是很大难度。没有证可是违法的啊。，
咱不说不合法方面。按你说成立的物业公司来说，刚成立的公司。属四级公司。他的辖区是你办证的所在县或城市区的范围内找小区接受小区业主委员会招聘，你不能超出辖区范围，若超出人家不认可，另外你也违法。
溪山山人
感谢题主！这个要看看你的关系怎么样吧，物业公司是轻资产重利润行业，每个涉及房地产开发公司都想分一杯羹，你要是关系过硬，睡觉都在挣钱，如果关系一般想在众多公司中分一杯羹，先梳理打点关系，找认识的人慢慢走进那个圈子，慢慢来，心急吃不了热豆腐的！有些小区有业主委员会的，有些公司招标物业公司代管的，都可以去了解，重要一点就是服务，物业管理是服务行业，只有以客户为中心，用心服务，慢慢的口碑相传，坚持下去会有好的发展的！个人见解，欢迎评论交流！
企鹊桥东哥
建议你直接到当地的物业管理的主管部门，就是房管局的物管科，我们这称物管中心，即使你自己找的小区也得与他们联系，需要在他们那报备的，并且要交五至十万的保证金，这是有业主投诉服务不到位，经核实后进行经济处罚用的。
蓝夕阳836
物业公司都是开发商和街道指定的，没有这个渠道很难拿到楼盘管理物业。除非是当地非常好的管理经验成熟的物业公司，可以通过竞标取得小区服务管理权。
m1972
城投公司的拆迁小区先去争取一个来练练手，然后再去竞标商品房小区。
当湖十一局
简单。只要多打印一些宣传广告，发给所有小区，内容就是3年内免费服务。到时一切都是你的了。
扶摇直上263
一般不都是找好楼盘再注册物业公司吗？你这程序反了啊！没有开发商的关系你搞屁的物业公司，只有去投标那种老物业撤场点小区，你新公司只有拼价格，前期贴钱入驻，后期靠服务做口碑提高物业费收取率
单车带我去远方
准备倒闭关门吧！
