穿燕尾服挖煤
這個比較麻煩，三線城市的房子適合自己居住，不適合投資，不易變現！
鳳凰王子1
這是非常好的一個問題啊，就是當你有三線城市的一個房子，但是還沒有房產證的時候，你可以去申請貸款，然後把現金拿出來，等真正有房本的時候再進行交易，或者還有一種方法，就是你能證明這套房是你的，也就是說查自己的網籤，然後證明這套房是你的，然後你掛賣出，然後和買方進行商量先給一半或者給多少錢，到時候有房本之後再進行過戶。這是最簡單的兩個方法。
Aletme微笑
房子變現有哪些方式
一、房屋出租變現：房屋出租是比較穩健的投資方式,就我國目前的租房市場來看,租金是穩步上漲的,只要房子租出去就能獲得非常穩定的收益。那麼什麼情況下適合房子出租變現呢?如果將房子出售獲取的資金用於投資,而投資收益小於出租收益時,就非常適合將房子出租。反之將房屋出售變現比較合算。投資是有風險的,如果不急用錢,房屋出租獲取收益是不錯的。出租房屋獲取收益的方式也有缺點,那就是收益期較長,無法在短時間內將房子價值體現出來。
二、房子出售變現：自己換新房錢不夠可能就要將舊房子賣掉,投資做生意資金不足可能要將閒置房產出售。實際上,大多數人在面臨資金緊張時採取的做法都是將房屋直接出售。房屋出售有很多途徑,可以自己出售也可以委託房地產中介公司出售。出售房屋可以在短時間內完全獲取房屋價值等量的現金,相比出租而言,出售方式更加簡單直接。出售房子變現的缺點是出售手續比較複雜,如果著急出售還可能不得不將房屋降價銷售。
三、抵押房產變現：抵押實際上是貸款方式,將房產押給銀行或者其他金融機構獲取現金支持,在一定時間後再將貸款還上贖回房屋。目前抵押貸款業務已經非常發達,變現方式也比較簡單。和出售相比,變現更加快捷。抵押房子變現的缺點是獲取貸款的利率較高,如果到期還不上貸款,房子將被賠償給對方。
哪種方式房子變現快
從速度上來看,抵押和出售變現方式較快,而出租是需要長期的回報。這三種方式還有不同就是,出售是將房子的使用權和所有權一起轉讓,出租只是將使用權轉讓,而抵押是暫時將所有權轉讓,贖回後房子所有權還是自己的。三種房子變現方式各有優缺點,在需要房子變現時可以根據自己的實際情況採用不同的方式。
傳播正能量的快樂
可以出租增加收入
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那你這個房子只能找房產中介，而且要跟房產中介說成交的話多給他們錢，這樣他們才會幫你賣力推薦出去，而且是要籤合同的。
天真太天真
只能暫時當做不動產權.用作.安居.並當做主場.立命謀生…
祝您吉祥好運…
祝您闔家幸福…
祝您平安健康…
祝您新年快樂…
赤子心願
賣啊，小產權不也可以賣麼。低於正常值肯定能賣了。
榆林美大叔
找開發商看還能不能更名或者找買家做委託公證後出售
成都的房似錦
低於市場價賣或抵押，只有這兩種辦法
蝸牛新房
可以先賣給自己的親朋好友和朋友，知根知底的比較容易點，還有可以去銀行做抵押
