終於定下來了!越秀南路宅地將於3月10日開拍!
公告網站截圖
地塊自掛牌(去年12月19日掛牌)以來,備受關注,但是出讓時間一直未確定。然而在今天終於定下來了,定於3月10日10時開拍。
宗地起拍價235701萬元,扣除配建回遷房面積後,實際樓面價達64576元/m²,成為廣州土拍史上樓面價最高地塊。
近5年廣州TOP10起拍價商住地一覽:
據瞭解,越秀區距上一次推宅地已是9年前了,當時公開掛牌商住用地為2010年12月10日,“楊箕村改造地塊”以總價4.7億掛牌,即後來的富力東山新天地項目。
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宗地須配建1.3萬㎡回遷房
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本次出讓地塊位於越秀南路旁,佔地8296.7㎡,計容建面4.95萬m²,起拍價為235701萬元。
宗地圖
地塊需要配建1.3萬m²回遷房,剔除扣除回遷房配建後,起拍樓面價達64576元/ m²。
另外,競得人還須建設幼兒園、老年人服務站等設施,以及無償對地塊周邊道路、綠地(合計0.6萬m²)進行建設。
值得注意的是,宗地採用“競自持+搖號”的方式出讓,當有兩個或兩個以上競買人參與競價時,直接進入競自持環節。
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周邊新房售價7萬/㎡起
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宗地位於越秀南路旁,距離6號線團一大廣場僅200米。周邊配套成熟,生活氣氛濃郁。
現階段,周邊在售新盤有粵海拾桂府和大洋江畔雅苑、文德先生,價格區間為7-9萬/㎡。
二手房方面,周邊有華薈大廈、富力宜居、文德廣場等,價格區間為5-5.7萬/ m²。
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2月廣州推10宗靚地
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2020年2月,廣州供應10宗靚地,總出讓面積243840㎡,總起拍價超68.9億。
出讓地塊分佈於白雲江高鎮、番禺大龍街、南沙明珠灣、黃埔知識城等板塊。
值得一提的是,2月10日,廣州將迎來2宗靚地出讓,一宗是位於白雲江高鎮的宅地,一宗位於黃埔大道以南的商業用地。這些地塊到底花落誰家,敬請關注。
(部分內容整理自廣州中原)
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