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要說那種戶型最好，那當然是屬於，純正的南北通透，雙陽臺，明廚明衛，這是最佳戶型，屬首選！
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四方四正或者長方形，不要帶拐彎抹角的。南北通透。
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戶型南北通，東南，朝南，這三種戶型居家首選，當然朝北朝西搬家會便宜，作為投資客也是蠻喜歡的。
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南北通透，元寶戶型，面積浪費較少，這戶型挺好的。只是沒有玄關放置鞋櫃，看看門外有無空間可以利用下打個櫃吧。給你付一個我比較喜歡的戶型。
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兩室兩廳，南北通透，標準戶型
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明廚明衛。房子中廚房和衛生間是最容易滋生細菌的兩個地方。保持廚房和衛生間乾爽，可以使房間更加清潔、無異味。明廚明衛的房子，廚房和衛生間都有窗子，通風透氣好，陽光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。但是一個單元樓裡面，不可能每家每戶都是明廚明衛的設計，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。
南北通透。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。同時，由於房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對於電梯房而言，由於設計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對於小戶型的電梯房更是少見。
廚衛分離。廚房和衛生間是兩個不同的重要場所，同時又是最容易滋生細菌的地方。倘若廚房和衛生間相隔太近，會很容易“強強聯合，交叉感染”。因此，廚衛分離的戶型會給人更加清潔的感覺。
多梯少戶。電梯是一個公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當大家都等電梯的時候，多梯少戶的業主肯定會比少提多戶的業主出行更加順暢。
坐北朝南。上文提到過，南北通透的房子有很多優點，但是對於小戶型的電梯房子，南北通透可以說是一種奢求的暢想。這時候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照時間長，而且更加均勻，居住更加舒適。
明亮通風。陽光明亮，通風透氣的房子會令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實在沒有南向房或者南向房價格太高，也不要著急。這時候可以選著你居住地上風口朝向的房子，這樣打開窗子，風就可以自然而然的吹進來。
路少體大。這裡所說的路少，不是指小區的路，而是指房間的過道。對於一棟房子而言，過道基本等於浪費。尤其對於小戶型的房子，本來面積不大，過道又多，這無疑讓房子看起來七零八落，整體的感覺戶型不緊湊、體量不夠大，在視覺和實用程度上都不夠舒適。
雙臥面陽。房子從本質上講就是睡覺的場所，一棟房子如果臥室不舒服就失去了它本來的價值。一般而言，我是舒服與否，還是與陽光有光。臥室朝南的房子，陽光飽滿，房間敞亮；而在陰面的臥室則會陰冷、潮溼，不利於身心健康。
廳大窗明。客廳是一所房子的門臉。客人來家裡，主要在客廳裡。因此一個通透體大，窗明几淨的客廳，不僅能體現房子的價值，也能體現主人的品味。所以，選擇一個大客廳的房子，無疑能給生活增添很多滿足感。
一所房子的戶型，不可能每個優點都面面俱到。魚和熊掌，不能兼得，一定要選擇自己覺得最重要的一個特點，根據自己需求選擇適合自己的房子。
一室戶型，一般多在高層建築，或者公寓樓，以及一些子母房，肯定首選南向，朝陽，戶型一室的能有獨立衛生間，如果平方夠大，能有獨立的廚房更好，戶型整體方正，採光通風效果好。
兩室戶型，一般兩室戶型平方都會在60-90之間。客廳朝陽，獨立陽臺。通風采光方便。
三室戶型，三室最經典戶型也就是三室朝陽戶型，中間客廳，兩側臥室，南向雙陽臺連在一起。
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一般來講選戶型有幾點注意事項
第一頂層底層不要，俗稱頂底不要，因為頂層如果沒有做保溫隔熱會冬天冷夏天熱，底層的話指一層，安全性不高，而且經常有人來回走動不是很乾淨，如果物業管理再不好的話就更不好了。
第二，高層9-12層是顆粒汙染層，儘量避開這個樓層，低層首選金三銀四也就是三層四層，這兩個層次屬於六層的中間層次各方面條件稱優，當然為了便宜選這些樓層以外的也不是不可以，南方一般忌諱13層14層，北方忌諱18層，所以開發商一般這幾個樓層會很便宜！
第三，朝向一般選擇南北通透，或者東西通透的，切不可選一個朝向的，尤其西曬房，冬天凍死夏天熱死。
以上幾點就是我的一點小建議！不喜勿噴！
Kevin肖72817902
選房子也有講究，涉及風水，也分陰房，陽房，以上圖為例缺點：1 入戶門正對衛生間，2 入戶門進來就能看見餐廳及客廳，3 整體一個陽臺就足矣，太過累贅感，4臥室不夠方正，整體不夠方正，三個臥室太過擁擠，裝修後住進去會感到壓抑感。優點可以近乎不談。除非價格便宜。[笑哭][笑哭][笑哭]
譚毅說
你問的是這個圖片上的戶型怎麼樣。
實話說，該戶型不是很好。
這種戶型應該是屬於早起的點式樓一梯四戶或者更多戶的戶型。
這樣戶型的朝向一般為東南，東北，西南，西北朝向。
首先是南北不通透；
其次入戶門進去就是正對廁所，風水不佳；
最後動靜不分區，廚房太小等缺點明顯。
以下是目前市場上比較受歡迎的戶型。
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三房兩廳兩衛，戶型還不錯，設計師應該是經驗比較豐富的大開發商。就是有一些小地方需要注意。
1、戶型方正，南北通透，通風采光俱佳。客廳面寬合理，各個臥室面寬進深設計也比較合理，使用舒適。
2、功能分區合理，動靜分明，同時做到了乾溼分區。
3、南北雙陽臺，面積都比較大，使用起來既方便且舒適。北陽臺觀景休憩，南陽臺放洗衣機、雜物，很實用。臥室都做了飄窗處理，非常好用，採光休憩俱佳。
4、這個戶型唯一的不足之處就是入戶門的設計。一個是入戶門正對廁所，戶型隱私性稍差，裝修時可設置屏風、鞋櫃遮擋。二是洗手間門正對入戶門，在風水上屬於大忌，較為嚴重。
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