小區的日照是怎麼規定的?

小區是否有日照遮陰問題總是維權的重要方面,那麼國家規定是什麼樣的呢?國家規定是:《城市居住區規劃設計標準》GB50180-2018,地方又有本地的規定,例如:《壽光市城鄉規劃管理技術規定》。

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《城市居住區規劃設計標準》GB50180-2018:

4.0.9住宅建築的間距應符合表4.0.9的規定;對特定情況,還應符合下列規定:1 老年人居住建築日照標準不應低於冬至日日照時數2h;2 在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低,既有住宅建築進行無障礙改造加裝電梯除外; 3 舊區改建項目內新建住宅建築日照標準不應低於大寒日日照時數1h;

表4.0.9 住宅建築日照標準

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注:底層窗臺面是指距室內地坪0.9m高的外牆位置

壽光市屬於第二氣候區,常住人口少於50萬人,因此要滿足大寒日3小時。

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壽光市《壽光市城鄉規劃管理技術規定》對日照的規定:除了滿足《城市居住區規劃設計標準》規定外,還規定了不考慮日照的範圍:確定拆遷的、違法建設的等等。此外還對相鄰地塊規劃設計日照分析進行了詳細的技術約束,可以到壽光市自然資源和規劃局網站進行下載。

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具體的日照規定及具體操作規程可以諮詢我。


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