小区的日照是怎么规定的?

小区是否有日照遮阴问题总是维权的重要方面,那么国家规定是什么样的呢?国家规定是:《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018,地方又有本地的规定,例如:《寿光市城乡规划管理技术规定》。

小区的日照是怎么规定的?


《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018:

4.0.9住宅建筑的间距应符合表4.0.9的规定;对特定情况,还应符合下列规定:1 老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h;2 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低,既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外; 3 旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1h;

表4.0.9 住宅建筑日照标准

小区的日照是怎么规定的?


注:底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置

寿光市属于第二气候区,常住人口少于50万人,因此要满足大寒日3小时。

小区的日照是怎么规定的?


小区的日照是怎么规定的?


寿光市《寿光市城乡规划管理技术规定》对日照的规定:除了满足《城市居住区规划设计标准》规定外,还规定了不考虑日照的范围:确定拆迁的、违法建设的等等。此外还对相邻地块规划设计日照分析进行了详细的技术约束,可以到寿光市自然资源和规划局网站进行下载。

小区的日照是怎么规定的?


小区的日照是怎么规定的?


具体的日照规定及具体操作规程可以咨询我。


分享到:


相關文章: