樂居買房訊 根據南寧市住房保障和房產管理局的數據顯示，1月份（2020.01.01~2020.01.31）南寧房地產有40個樓盤獲得預售證。住宅預售面積2338507㎡，住宅預售套數15711套。
其中，榮和山水綠城、海茵國際花城巴塞羅那、萬科城南區、金凱花園、嘉和城塞納北岸、匯東凱旋城、匯東星城、君華錦雲、童樂嘉園、榮耀江南、山漸青、南寧恆大翡翠華庭、陽光城麗景灣大部分房源已經備案，共約8813套，這些已經備案的房源實際上已經銷售完了，部分樓盤只剩下極少數房源在售。也就是說實際供應住宅房源約6898套，分別是五象瀾庭府、路橋錦繡康城、路橋錦繡御園、榮和公園大道華府、觀瀾溪谷、華夏文博園、美泉1612、綠港·雲海灣南區、保利冠江墅、詩藍春曉金桂園、大都華園、榮和五象學府、觀瀾溪谷，財富國際廣場、廣源鳳嶺壹號院、金玖世家、榮和五象學府、碧桂園時代城、中建邕和府、榮和公園裡、五象智慧健康城、南寧恆大御景、玉桶金等。
路橋錦繡康城與路橋錦繡御園是千畝大盤路橋壯美山湖的兩個組團，4棟樓共692套房源拿證，面積區間在99-214㎡，備案價在8500-9800元/㎡左右。毛坯房銷售，項目已經在1月6日首開，打響了2020年首次開盤大戰。
位於青秀區的保利冠江墅，是保利領秀前城的一個組團，339套房源拿證，預售戶型128-168㎡，以改善大戶型為主，備案價在14970-20533元/㎡。
作為東盟商務區千畝大盤，保利領秀前城地理位置好，位於青秀區鳳嶺南，距離東盟商務區核心商業街區如萬象城、盛天地等也就約5分鐘左右車程，加上豐富的教育資源，小區內有多所幼兒園、小學，配套了南寧市民主路小學青環路校區已開學、廣西幼兒師範高等專科學校實驗幼兒園（領秀前城分園），毗鄰南寧三中初中部(青秀校區)，實現全齡一站式教育。目前保利領秀前城【秀程府】推出88-140㎡(建面)帶裝修新品，價格15000-16000元/㎡。
大都華園為建工城組團，2/3/5號樓拿到預售證，預售套數185套，預售戶型108-140㎡，備案價為9401-10991元/㎡。據悉，建工城目前是銷售毛坯房，備案價即為在售價格，目前建工城6地塊的92-138㎡(建面)高拓展戶型，毛坯交付。周邊規劃有三所幼兒園，三所小學，一所中學，項目還有酒店，商業街，會所等配套規劃，預計2021年交房。旁邊現有一所前海人壽醫院在建。
廣源鳳嶺壹號院是首次拿預售證，2號樓270套公寓面市，為16層高的小高層，面積段為30㎡，備案價較高，約21000-25000元/㎡。
廣源鳳嶺壹號院位於青秀區三岸板塊，地理位置較好，靠近邕江邊，距離東盟商務區開車約15分鐘車程，板塊內規劃有學校、商業等，目前在售的樓盤有新城悅雋江山、彰泰鳳嶺江灣、中國鐵建鳳嶺國際城、龍光天曜，均價約11000-19000元/㎡。廣源鳳嶺壹號院的推出，提升了板塊內的價格。另闢蹊徑的廣源·鳳嶺壹號院，在洋房、高低配住宅密集鳳嶺南板塊中，打造2.0低密LOFT社區，70年產權小公寓。約4.395米層高，還是住宅性質,70年產權，全裝修交付。
30㎡按照約21000-25000元/㎡的備案價來算，總價大約在63萬-75萬左右，而且是兩層的LOFT，30㎡實際有60㎡（不算公攤面積），算起來大約10000-12500元/㎡。不知道這個價格你會買賬嗎？
龍胤花園11號樓1套別墅取得預售證，未出售。11號樓面積共722㎡，備案價33800元/㎡，按照這個價格，這套別墅價值達2400萬元。
龍胤花園，位居鳳嶺南濱江板塊，小區正前方就是邕江，擁有1.5公里江岸，坐擁邕江、蓉茉雙江，與靈龜山、園博園隔江相望，是南寧經典獨棟江岸別墅項目，目前龍胤花園現推出660-936㎡(建面)獨棟別墅、350-420㎡(建面)聯排別墅在售。
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