國漫之風夏如雪
看來樓主有開房產中介的打算，給你幾點建議：
1、房產中介主要業務有幾方面：
1）二手房買賣，一般收取成交總價的1.5-3%，根據所在城市不同，收費行情不同，我所在的城市太原收取成交價的2.5%。2）房屋租賃和託管，租賃業務收取承租人一個月的租金做服務費，當然，像我有一定的招商資源和經驗，也幫客戶做商鋪和寫字樓招租；房屋託管就是低價從房東手上租下房子，自己再整租或分租出去掙去房租差。3）一手房渠道分銷，這時候房產中介的作用，相當於美團網這個概念，帶客戶到售樓部看房成交，不僅客戶買的比直接到售樓部買的便宜，開發商也會給中介佣金。4）、捎帶延伸業務：房抵貸、裝修貸等貸款業務；代辦過戶；公積金開戶/商轉公等；裝修等。
2、房產中介雖然開店門檻低，但運營專業度強，需要一定的知識面、經驗，風險意識，建議你先找一個靠譜的店面多學一段時間再開店，避免工作和生活陷入泥沼。
3、如果你要開店，建議加盟一個正規的、有實力的、運營成熟的品牌。
以上幾點，希望能給你一些幫助！
太原資深房產銷售
很高興回答你的問題
我也不知道你說的是門面還是住房
房屋中介公司當然是靠中介費賺錢的
（本人經驗）
不管門市還是住房都一樣（下面說說門市）
去年在上海
我姐夫他哥在上海開了很多門市
他找門市從來不用出門
中介有門市直接聯繫他，和你說清楚位置
然後你自己去看位置，人流量……
合適就付錢
不合適可以不要
住房也應如此
（就好比搞推銷的拿提程是一樣的道理
推銷一個人有多少提程
而房屋中介公司也是
推出一套房子給你多少提程）
至於優點你不用東奔西跑，他幫你找
有房子自然會打電話給你
缺點是你得自己看好
不合適可以不要
畢竟人家也是做生意
不可能會那麼用心給你找
克明1986
二手房掙錢有兩大部分，一、中介公司掙得是中介費，中介會一般按點收的，一般是買賣雙方各收一個點的費用，拿100萬的房子舉例買方和賣方各收一萬的中介費，但是這個要付出後期服務的，服務必須到位，包括籤合同，過戶貸款等，有的中介公司在辦理按揭貸款還要收1％的費用 。 二、另一部分做二手房倒賣的，是在有便宜的二手房時，以自有資金或以銀行按揭貸款的方法購買二手房，等兩年後就可以正常出手，在此期間可以出租，用收來的租金償還一部分按揭貸款，所以倒賣二手房也可以掙錢，但是不管是倒賣二手房還是倒賣期房，現在都不是暴利的年代了，必須看穩了看準了才可以做，要不就會砸在手裡了 。我就曾經兩次不夠買的房握在手裡，當經過幾年時間房價又漲了回來。在目前的經濟形勢下通貨膨脹明顯，房價不漲就相當於貶值。
目前為止一二線城市調整到位適合投資，三四線城市漲幅過高適合提供中介服務收取服務費。 兩種方式各有利弊，要根據當地房屋行情及實際情況定奪。但兩種方法都能賺錢，我所在的城市就有兩大中介公司就是運用這兩種方法做的都挺好，仁者見仁智者見智吧！
請叫我雷鋒623
中介公司掙錢的途徑多的很
1.賣新房，二手房，出租房屋掙服務費和佣金
2.部分地區的部分房產中介倒騰房子吃差價
3.掙各種金融中介和銀行的貸款服務費提點
4.還有各種辦理證明的非法收入
總之中介公司水很深，你交給中介或者銀行的費用裡基本都是服務費
家在太原
不︊管是︋᠋租房、︎︅還是二手឴︋房買︅឴︄͏賣，中介都會︈收取一定឵的費︇用。租︁房，一︅︈͏︁般會\u0002收取1個月的房租 ︋作為中︂介費，買賣二\u0002手︂房，中介︃一般收取總房款2︆個點的中介︌服︃︉務費。
賺錢渠͏឵︀︅道二：渠︀឴︃道帶看
︆᠋樓 市行情差，開發商︊︈ ︀︁客戶比較︃少，會 ︈͏᠋選擇︂︃︉啟動渠道分銷，二手中介͏門店，︇឴可以作為渠道 ︅︄之一，進︁︋︈行帶︄看，將門店客戶引︆︁︊導至新᠋房，︉︊會有᠋帶︂看︊費（឵︎比᠋較︈︎︅少），成︌︆឵交的話︈給成︋\u0002交傭︈︅金，᠋一般的͏話1萬到幾萬不︎等，᠋︇︀具體看成交房︎\u0002源︄的總房源及 ឴︁︁開發公឵︆︆司的政︆策
濱海房產銷售麥子哥
您好朋友，中介主要靠業主和客戶之間交易收取的中介費用賺錢！至於您說的優勢劣勢，不知道您站在什麼立場討論這個問題，望詳細給我說下！
希望我的回答能幫助您，謝謝！
任老師雜說
小中介的優缺點
優點：小中介業務員比較穩定，能力比較全面，不會給顧客帶來困擾;房源價格低，對房子的估價比較保守，會為了促成雙方交易讓利。
缺點：房源少，客戶少，經濟實力差;專業性不夠強，可能在買賣過程會遇到一些問題。
二、購買二手房如何挑選中介?
1.明確該中介公司的名稱和長期經營的地址，注意公司地址是否跟你登記造訪的這家店在同一處或在同一行政區，還要向周圍人瞭解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。
2、留意執照上所列的註冊資金，通過查看該公司的規模、辦公地點、從業人員的數量，就能判斷出這樣一個企業是否可能擁有像執照上所標的百萬元、千萬元的註冊資金了。
3、確定該公司擁有合法的房地產經紀人，二手房中介從業人員必須擁有房地產經紀人資質，在從事二手房中介過程中如有違法或對客戶不利的情況發生，有關部門可以根據相關規定對其進行處罰。
4、明確該房產中介合同是否經過有關部門備案，委託方與中介公司簽訂房產中介合同時，應在工商局備案，而備案時工商局會對相關條款進行審核。
5、在與房主簽訂購房協議之前，購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。
6、明確房產中介是否有法律負責人，房產交易應該由房地產經紀人從事前端的房產開發、帶看、交房等工作，另外還要設有專門的部門辦理過戶、貸款、領證等手續。
娟姐的日常生活記
房屋中介主要是賺取佣金，
優點：
1、根據客戶需求找到匹配房源，帶你看房
2，節約客戶時間，而不會自己亂找亂看而浪費時間
3，專業的做專業的事
缺點
1，收費佣金較高
春姐到了
你好，中介公司正規的做法是收取服務費，一般是按照房價確定，費用一般在2%-5%左右，買方和賣方各自承擔一半，也有很多賣家不願意承擔這部分費用，具體也要雙方協商。
還有一種是中介吃差價，比如房東100萬賣，中介確賣110萬，中間吃點10萬的差價，這種中介我們可以稱之為黑中介了，他們這麼做也是不符合相關規定的。
如果你想從事中介行業，也可以加盟一個品牌中介，他們有系統性的運營方案，對於業主來說信任度也比較高，中介核心的競爭力在於房源，你要有好的房源，最大的成本就是人員開支，房租水電都是固定的費用。
目前房地產市場不是很景氣，建議你可以找一家有規模的中介公司應聘上班，先熟悉一下行業，畢竟隔行如隔山，你不知道中介怎麼賺錢不建議直接自己開店。
