兜小胖
六合龍池邊鷺島榮府，已經開始清盤了，三期馬上結束了，也沒有限購政策。留10萬買車都夠了，晚了就沒有了，今天剛去看了，11月3號。
YSX511222
11月15日，由國家統計局公佈的10月份全國70城房價指數顯示，南京10月新房價格環比增長0.2%，實現環比兩連漲，不過與去年同期相比，房價依然回落了1%。但目前以您40萬的首付款來看，能選擇的地域也不多，先看一下南京11月各區的平均房價：
購房首付款一般在30%（90平米以內首付可以是20%）。你只能最多付40萬的首付， 房價總價不能超過200萬元，可以考慮在雨花臺、浦口及郊縣3區買房， 如果為了將來孩子就學等因素，還想再更靠近市中心一些，可以在棲霞和玄武買70多平米的房子。
公積金：購買首套自住住房最高可貸額度為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶，5年期以上的基 準年利率是3.25%，具體您實際可以申請到的貸款利率，以最終的審核結果為準。
商業貸款：南京各大銀行今年都上浮了住房商業貸款利率，大致最終在5.88%左右。
現在的房價，一個人買房的能力有限，另外還要預留資金進行新房裝修、添置傢俱電器等物品設施，想要買房，大多數都是以家庭為單位買房的，所以在買房之前，不管是選房還是做購房預算的規劃， 都要考慮到家庭的需求，現在的購房資格限制大多數也都是以家庭為單位來看的。
樓主是事業單位未婚女，個人建議可以和男朋友合力購買住房，這樣無論是自有資金還是公積金貸款額度都會有很大的寬裕空間，就可以隨便在中心城區選房啦。
農鄉大叔
我倒是建議你不要急於買房，可去租房。
找一處與你工作單位較近，合適的市區套房，這樣上班交通便利，生活壓力可減輕不必去當房奴，餘下錢來用於更需要的方面，去享受生活與學習。
說三道四者
一般建議在鼓樓區或者秦淮區買，離市內近，交通方便，最好貼近新街口附近，熱鬧。
深藍151903276
五塘村地鐵旁商住兩用，產權面積45挑高，實際面積兩層45乘以2，2010年建，總價100萬，但是不能落戶。考慮一下(●—●)
請換一個再換一個還要換一個
40萬 只能溧水 高淳 六合 買 距離市區40km 30km 100km 均價1.2萬 1萬 1.4萬
江干幹活
遠郊區縣，高淳溧水，六合的小戶型。仔細找一找還行有希望，夠交個首付的 。
麵茶油餅
不瞞你說，我手裡有40萬想在泰興買套二手老房子都買不到[捂臉]
人之初性本善也
40萬隻夠繳稅加上中介費或者裝修的，買房前期後期準備的費用，南京沒有100萬首付，還是別買了！
剛剛好1985
一線城市買房如果純學區用途，無話可說！如果不在乎學區，聯繫外圍買房，清淨一點比較好！
