綾小路呀哇
在實行中小學“公民同招”之後，學區房的需求必然會與日俱增，價格也必然水漲船高。雖然天津好地段的學區房不少，但是要真正說到同時具有優質的小學和中學，那還得是老城廂一帶。
天津老城廂除了有位於大都市市中心的地理優勢外，它更為明顯的優勢就是具有非常重要的學區資源。這裡是許多優質的中小學聚集地，包括歷史悠久的天津中營小學，教學質量優越的天津南開中學。
這其中我尤為想介紹一下天津的南開中學，首先南開中學是一所國家級重點中學，教學質量優秀；其次，南開中學還包括初中部、高中部以及國際部，在這裡的初中部就讀有極大的可能會直升高中部，孩子在一個熟悉的環境學習六年，對孩子的學業生涯都非常有幫助；
所以我認為如果老城廂一帶的房價還在可以接受的範圍內，就儘量選擇這裡的房子，給小孩子更多優質的選擇。
逸焰37
天津市實施“公民同招”政策後，家長都在為自己孩子上個什麼學校擔憂。政策實施後，民辦學校的優勢不再，大多家長都會選一個好的公辦學校，而保險的方法就是買套學區房，讓孩子直升。
小升初是家長們比較關注的環節，南開區2019年初中招生工作分三個階段進行。第一階段：1.九年一貫制學校完成小學六年級“直升”工作。2.自願選報“片內”公辦學校。第二階段：自願選報“區內”民辦學校。已被第一階段錄取的學生不得再參與第二階段招生。：第三階段：隨機派位完成片內招生。未被前兩個階段錄取的學生，將在片內採取隨機派位的方式升入有學位的公辦中學。
南開區一共有15所公立初中，擁有1所“市五所”中學（南開中學）和1所“市九所”中學（天津中學）。3所九年一貫制學校：南開實驗學校、第九中學、南開大學日新國際學校（非公立學校）。
這些學校都有著雄厚的師資力量和優越的教學質量，尤其是天津市南開中學，天津中學，天大附中。如果要買學區房來給孩子接受更好的教育的機會，我相信南開區是一個不錯的選擇。尤其是老城廂一帶，不但具有重要的學區資源，還位於市中心，地理位置優越，大家可以親自去看看。
玄之又玄25z
天津好學校很多啊，學區房也不少。自從公民同招政策實施後，家長們又在趕著為孩子籌劃未來了。何為公民同招呢，其實就是，公辦學校和民辦學校同時招生。 比如之前和平區、河北區、紅橋區都是民辦先招生，公立後招。所以很多家長們都會讓孩子先去試試民辦學校的面談，若沒有被錄取，再參加公立學校的搖號。而“公民同招”新政執行後，公辦與民辦再沒有先後之分，而是站在同一起跑線上一起競爭。
說到這個，大部分家長都開始考慮買學區房了，那哪裡好呢。天津市行政區劃分為：和平區，河西區，南開區，河東區，河北區以及紅橋區，對於教育資源以及師資力量，本市和平區、河西區以及南開區是最為雄厚的。
個人還是比較推崇南開區的， 南開區的教育氛圍也在本市最為突出，教育理念也是優於其他各區，學習氛圍與學習習慣從小培養，所以小學的選擇尤為重要。南開區的小學分為3個片區，南開中片區、北片區以及南片區，北片區是學校比較集中的片區，人口也比較密集，相對較好的小學有五馬路小學，中營小學，中心小學；中片區相對較好的小學有南開小學，東方小學，天大附小；南片區相對較好的小學有實驗小學，翔宇小學。以上所述學校的師資力量、學校環境以及重點升學率相對於本市小學來講，都是排名靠前的。這裡還是可以考慮一下的哦。
lalalayoo
2020年天津也要施行“公民同招”了，這一政策的出臺帶給人們生活最大的影響就是擇校問題，是選擇民辦學校還是公辦學校呢，我預測大部分人會選擇公辦學校，因為萬一民辦沒錄上，自己學區的公辦名額又招滿了，那就只能到別的學區公辦學校上學，那之前購入的學區房不就失去了它的意義嗎？
回到問題本身，同時對口的優秀中小學的學區房我之前也在關注，我覺得天津的幾個大區，諸如南開區、河西區、和平區都挺不錯的，但我個人比較偏向於南開區，因為南開區是整個天津教育資源最為集中的區域，老城廂那一帶的學區房就很不錯，光看學校的數量就很多，而且教育資源也很優質，是個挺好的地方。
當然了，買房子肯定還要綜合考慮很多個方面的因素，但老城廂那片的商圈也發展較好，經濟比較繁華，從古代起它就是中國北方的經濟重鎮，如今它對天津的發展也貢獻著力量，老城廂的歷史文化和底蘊也很豐厚，對於小孩子的成長髮展有著潛移默化的推動作用。
我之前看樓盤的時候關注過老城廂那塊的信息，應該有不少樓盤吧，題主可以去關注一下，在綜合考慮過多方因素後再做決定吧，但他們那塊但從教育資源分佈來說確實是很值得購入的。
K茶果兒
妥妥的和平一片！小學片首鞍山道，萬全也還湊合，主要是對口的四所初中實力比較強！耀華二南開匯文十九。但是房子除了零星幾個次新房都是老破舊，條件很差。和平二片初中較弱了點，但是小學這塊太強了，中心實驗岳陽道… 三片小學就一個馬場道，初中也不及一片。其他區再強也沒辦法跟和平的資源抗衡，但是住宿條件和單價會好很多。
rosepink
天津市教育資源最好的當屬和平區，但和平區一直以來都是那些家長購買學區房的首選，如今要想在這個新政策出來的關頭買一套好的學區房是很難的。
如果說在天津哪個區的教育資源最優優勢，其中一個區顯然已經確定了——非和平無疑。另一個候選者，也會在河西和南開中產生。
南開區的老城廂就不錯，本身的教育資源就還可以，雖然比不上和平區吧，但是比上不足比下有餘啊。2016年起，天津市政府就下達了一系列政策，平衡教育資源，將在老城廂13號地塊附近新建一所崇化中學初中部。這裡還對應了中營小學，南開中學等百年老校，師資力量相當雄厚！ 而且老城廂的商業也十分發達，包含新世界、大悅城，可滿足各類人群的購物需求。
近年來隨著南開區土拍溢價的逐年升溫，加之教育資源的再度升級，相信未來南開區將坐實市區房價第二把交椅的位置。想要再比購買學區房的家長可以先看看了，相信天津公民同招政策實施後，學區房房價還會上升。
塘鵝鵝鵝
說到這個政策問題，對於我們家長來說是很犯愁的。假若報了民辦學校，結果沒有搖上，會十分被動。
與其這樣，還不如選擇公辦學校更穩妥些。不過現在越來越多的家長會選擇小學、初中都很好的“雙優”學區房，這樣上好的公立中學的幾率會更大嘛，你的決定還是很有先見之明的，防範於未然嘛，畢竟沒有家長願意拿孩子的未來開玩笑。
其實我一下就想到了老城廂！老城廂位於天津市南開區，南開區屬於上三區，有眾多重點學校，像是南開六幼、中營小學、崇化中學等。 推薦學校的話，去中營小學吧，有100多年的歷史了，是一所很古老的學校了，而且裡面環境很贊。
可以說算的上是鼓樓周邊的重點小學！ 再說商業部分，老城廂板塊的商業也十分發達，商圈以新世界、大悅城等中高檔百貨為代表，可滿足各類人群的購物需求。
地理位置優越，購物方便，教育資源豐富，重點學校眾多，樣樣都不錯，就是價格方面，不知道你接受得了不？ 不加糖的辣
買學區房就對了，公民同招一但實施起來，學區房的房價一定會持續上升，畢竟對於每一個家庭來說，孩子的學業、孩子的未來是至關重要的。
要選擇一勞永逸的學區房，學區房周圍一定就要要優質的小學和中學，用一套學區房解決孩子十幾年的學業生涯。而我認為天津買最合適的學區房，還是多考慮考慮老城廂這一區域，
0這一區域就集中了天津小學、中學等諸多優秀的學校，比如像中英小學，這個學校可是天津最早的官辦小學，距今已經有一百多年的歷史了，這所學校教育資源豐富，教學質量很好，入了這所學校就會使得孩子在學業生涯的第一步就趕上甚至超過其他同學。
又如南開中學，這所學校早在1978年就被教育部列為國家級重點中學，可見其雄厚的實力。所以在綜合考慮房價的情況下，老城廂一帶是較好的選擇。
真鄭正版
和平南市啊。我閨女小學萬全小學，和平一片，對口中學耀華，二南開，匯文，十九。最差的也比別的區強太多了吧？[捂臉]
你就是隻螞蟻
自從公民同招政策實施後，我感覺學區房的行情依舊很好，依舊是熱門，所以趕緊準備一套房子做準備吧，畢竟一切為了孩子的未來。那選擇哪裡好呢？
我感覺和平區比較不錯。
和平好的公辦重點小學有實驗、岳陽道、中心、鞍山道、昆明路、萬全等。 如果預算不夠，也可以在和平選個普通的小學，像耀華小學、信華南路小學、新星小學、二十中附小、西康路小學等小學也都不錯。實在不行，南開區的老城廂也可以。
老城廂是天津舊城所在地，據說是物理男從小成長的地方哦。 而且它屬於城市中心地帶，緊鄰海河、食品街、古文化街；近天津站、天津西站、濱江道商業街；附近還有地鐵1號線和2號線，交通便捷；東西南北，去哪都不遠。家長上班，孩子上學都很方便，而且這個區域的中營小學也算得上是天津重點小學的前五了。而且這個地方的中交海河公館也是性價比比較高的學區房，可以考慮。
