搬磚隔壁老往
除非炒房客，一般買過房的人在當時買房的時候，沒有一個人覺得便宜，覺得“划得來”。畢竟有能力個人全款買房的人都是鳳毛麟角 !收入的增幅永遠跑不過通脹以及政策性的腳步。唯利是圖是商業的本性，莊家始終是最大的受益者。因為資源的壟斷性決定了話語權。
如果把房產作為抗通脹和理財投資，肯定要考慮成本和利潤率。划得來與划不來，主要是判斷“預期”。只能往後看，要有前瞻性。相對於“以前”現在買房肯定划不來，都是沒有後悔藥可吃。相對於“以後”，“現在”很可能就是曾經後悔過的“以前”!看看1989年北京、上海的房價可窺一斑。
老楊 Liven
很多人現在都持幣觀望房產，不知道是買還是等，
中國人買房就像買股票，買漲不買跌，都希望房價跌到最低谷買進來，深怕自己買虧了，買在最高點。
今年國家也不斷在調控房產，基本各大城市房產稍有回落，這樣更讓很多購房者持有觀望態度。
一般來說，每年的年底是最好的購房機會，因為房產上市公司業績報表每年截止到12月31日，為了衝業績，往往優惠幅度比較大，買進比較划算。
國家調控房產為了杜絕炒房客，別把房價弄的虛高，漲得太快，但也不想房產崩盤，控制房產穩固健康成長，買房子也算是最保值的一種長期投資吧，如果你是剛性需求，這時候差不多也可以入手了，畢竟國家已經調控大半年了，房價再縮水，也縮不到哪裡去了，想等到最低點買，不是每個人都能做到的，再說剛性需求買房，哪怕房價漲了，你能賣嗎？
愛上會唱歌的沙灘
這是個幾天也說不完的大問題！
只能由特定環境和自身的因素來決定！
總的來說：現在買房是划算的！
首先你這麼問就是有一部分購房款！
你這部分錢幹什麼去？
其實沒有答案！
有答案大家就是不會糾結了！
存款理財按現在通脹水平，5年後你還剩多少了？
基金股票期貨，你的本錢多久消失？
創業？別逗了！現在成熟的私企都一片片死！
看上去購房最穩妥！至少能保值！
在說說房價！
從15年調整，現在也調了20%了吧！
會不會再調，誰都說不好！
但是肯定的是不會再調很多！
就連權威預測香港要崩盤，結果大著膽子才說要跌30%
所以說沒有最划算，誰也抄不到最低端！
人們永遠都會說房價貴！
再說說需求！
現在有兩種需求是硬性的，
一是城市新家庭人口的剛需，
城市（特定）大量的人口基數，不斷新增，
結婚總要有房子住，
總有有錢的會買。
二是改善性住房的剛需，
試問問身邊的人，如果有錢了，
還想不想住更好的房子！
事實是這樣的需求普遍存在！
這就是18年終論壇峰會上
專家所謂的改善型剛需還會持續15年的判斷基礎！
只要你是符合這兩條，
該買也就買了。
誰也不是神仙，
誰也不知道什麼時候最划算！
地產圍城
大家都懂國內房市是政策市！所以買不不買，一看自己需求，二看政策走向，再就是購房地區小行情！
從一二線和熱門城市，如北上廣深和海南、雄安，強勢限購政策下，熱錢被套死(有價無市，賣不掉)，遊資進不來(沒購房資格)，市場形成一個相對穩定的時期，或穩或穩中有降。防大漲已是高位時擔憂，現已遠去;防大跌才是政策重點防守目標！
三線以下縣域，大多沒納入強力政策限購。不限購的結果是大量一線開發商下鄉進縣，參與縣級房地產競爭，和部分遊資的下鄉炒房，使縣城級房地產價格水漲船高，成為樓市漲價波的最後一輪漣漪。而城鎮化剛需需求(最底層農場人口購房需求)，需要得到保障，價格會不會炒到天？
這兩條歸根到底還是要看政策調整！
首先，共識是，政策放開，必須報復反彈！那國家會放開政策至此嗎？
其次，防大跌既然是目標，那就存在政策調整的可能。但國情已不允許極左到極右的政策轉向！試探性、變相調整都有可能，微調預期理性存在。一句話，好不容易捆起來的鬥獸，怎麼可能再去放開，馴化鬥獸至為國策和市場服務，是研究和改革的方向。穩，壓倒性目標！
大城市穩定或微漲、微降，符合國情。小縣城不必限或不大限，想想就明白，縣城級房市有天花板！難不成炒成大城市？？？
問題的本身，不是問題！因為你不是剛需！剛需再高也會考慮買入，只有改善性和炒資才會更多對市場擔憂。
我是海南日子海哥，關注我，認識不一樣的海南！
咕咕島電玩連鎖
這個要看在那個城市了，再就看你買房目的是什麼，我居住在西安，前幾天有家開發商的樓盤開始網上登記了，正好我打算買房，就讓兒子在網上報了名，我認為西安房價和一線城市的房價做比較，相對還低的不少，雖然說西安房價漲高了，可也不容易再跌下來，當然誰都想讓房價降下來再買房，能給自已省不少錢，但從我內心一種感覺，西安房價不會降，不知為什，自已也說不清。我要買房的這家開發商從前天網上開始登記，到今天已經有2千人報名買房了，而房源只有400多套，平均5人買一套房，那肯定要搖號了，到時看能不能搖上號，還是兩回事，兒子沒結婚還不是剛需，雖然名下沒房，不一定能買上，我買的是兒子結婚用房，所以現在買房我覺得也划算，當然每個人的情況不同，所以選擇也不同了。
SRS123Oh宋潤身
划算。這個，我必須定個基調。
種樹最好的時間是十年前，其次是現在。
買房最好的時間也是十年前，其次也是現在。
現在買永遠比以後買要划算。
您看，房子是一個金融消費品，它給人帶來的不僅僅是投資和升值。房子的價值還附加了生活質量的升級和心態的改變。
會提出這個問題的人，大部分無法下定買房的決心，原因只有一個，就是現在買房感覺比較吃力。（唉，人艱不拆。。。。。。）
但是再想一想，我們大家這些普通人，哪一個在誰買房的時候不是咬緊牙關省吃儉用。口袋裡的錢又不是大風颳來的，都是一點一點積累起來的不是？
所以大部分人買房時感到猶豫，不是因為真的買不起，而是對於投資買房感到迷茫，擔心自己買虧了。
錢會隨著國家政策貶值，但是房子作為固定資產會保值增值。
無論家庭中是否有學齡小孩，個人都是強烈推薦買學區房。
為什麼只推薦學區房？買學區房就一定能進985嗎？不是。是因為國內基礎教育的資源分佈嚴重不均，因此小升初成為國內教育最殘酷的競爭，其次是中考。高考不但沒有想象中那麼難，而且短短三年的付出做不到亡羊補牢。因此，購房是否為學區房，應該成為購房者考慮的重要因素。
更重要的是，學區房可以篩選出經濟實力強，並且願意對下一代投入高昂成本的群體，即使你是投資買房，在尋找有實力的下家時，仍然具有極強的議價能力。
如果您認為自己的賺錢能力能永遠走在中國高速發展速度的前面，那麼，您想什麼時候買都可以。只是大部分這麼想的人，往往都是錯誤地估計了自己的實力，人會累會老會生病，生活中有太多不確定的因素影響經濟來源，但是房子不會輕易影響收入，穩賺不賠。想早點搭上經濟騰飛的快車，就別猶豫不決，現在就是最好的時候。
現在不上車佔坐，以後連站票都得靠搶了，您還不敢還價，多說一句的功夫，車早開走啦您嘞！
Doctor和路雪
年底是房價的低谷期。2018年，如果不出意外，一二線城市的限購會全面放開，這樣，熱錢會逐步迴流至一二線來，而三四線城市的人口淨流入不會有太大的變化，再看這些年新開的樓盤和空置率，可以說，無論從什麼角度來說，買房都有很大的風險，那麼說了這麼多，能不能買房子呢，還是那句話，一定要慎之又慎，除非得好的位置，好的戶型，價格相對合適，自己相當滿意那就出手吧。畢竟，三四線城市的房價真的已經在開始回落了
用戶8361512526131
房者也
凡是房產領域的創作者，都在鼓吹買房，不信你看評論！
用戶97978455089
一說上百萬的房子我就害怕，怕一輩子也賺不了一百萬，只好租房住吧。
