近日，來自荷蘭的建築事務所MVRDV發佈騰訊園區“科技島”競賽方案。
“科技島”項目佔地133公頃，總建築面積為200萬㎡，包含辦公區、員工公寓、商業單元、公共設施、學校和會議中心，可容納8-10萬名員工。
根據方案顯示，這個項目盡顯未來科技感，屋頂起伏的光伏板以及多座將建築連接在一起的橋樑。
各種功能被整合到一個仿若連綿起伏山脈的智能城區，同時圍繞基地創造一個濱水公園。最重要的是，對市民開放！
科技園區的形成過程：各種功能被整合到一個仿若連綿起伏山脈的智能城區，同時圍繞基地創造一個濱水公園。
由100多座建築組成的網格狀園區，屋頂是起伏的光伏板，以及多座將建築連接在一起的橋樑，構成一個讓人聯想到綿延山脈的連續表面。
在建築底部，濱水公園沿著場地的東側蜿蜒盤旋，匯入前海灣。濱水公園將鄰近建築的低層擴展成被綠色渲染的梯田式露臺。
整座公園內遍佈該區域的公共建築，包括一所學校、一所幼兒園、一個體育中心和一個數據中心等。
公園的南端有園區內最引人注目的建築，一座彷彿山腳下石塊的會議中心。
另一個重點是園區的交通策略：在園區的東面，高速公路可直達四個地下停車場，地上交通網絡則留給無人駕駛汽車和循環班車，保證員工和居民出行的便利性。
此外，通往市中心的地鐵和公交線路沿場地的東西兩側運行，將騰訊園區與深圳其他區域連接起來。
整座公園內遍佈該區域的公共建築，包括一所學校、一所幼兒園、一個體育中心和一個數據中心等
實際上，騰訊已多處拿地。2010年4月已建騰訊濱海大廈；2015年5月，在前海桂灣建設騰訊前海大廈；2017年又以在後海中心區拿下T107-0085宗地，建築面積12.6萬㎡。
大鏟灣對岸的寶中片區這幾年新房比較少，片區多以商鋪、寫字樓為主，目前在售的新房都已基本售罄。
從原來無人關注的關外郊區到遍地10+，整個寶中已全面豪宅化，目前已無低於十萬單價的新房！倘若等海天學校建成，將當前的名校學位短板補齊，將來房價將超出預估！
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