全球旅遊咖
在北京有兩套房，有時真的能改變你的人生，這在我身邊是有實實在在的案例的。今天就曬曬成功前輩在北京靠一筆貸款實現若干年後擁有房產資產千萬的故事：
第一套房：
當年大學畢業之後，一部分的學長、同學去了北京，其中能夠合理利用工作優勢、專業優勢先行進行房產投資的人，如今與二三線城市的埋頭上班同學相比，資產不知甩咱幾條街。
如有一位學長，大學畢業後有幸去北京一家金融機構工作，恰好趕上該金融機構為員工提供無息貸款購房。
當時大家都年輕，根本就體會不到無息貸款這4個字有多大的威力。如今看看大部分人每月將近萬元的房貸，方知當年金飯碗的力量。
第二套房：
學長利用無息貸款完成北京首套房的首付，記得這套房子應該是六七十方的新房，月供也應該只有五六千左右，不出幾年就提前還清。直接讓學長在北京攢下第1桶金，隨後幾年隨著崗位升遷，又在北京購置第2套房產，面積在100方以上。雖然這套房子也需要付按揭，但是升值非常快。
第三第四套房：
後學長一家因工作需要調杭州，於是學長一家賣掉了北京的大房子，繼而立刻在杭州的雙學區樓盤裡購下一大一小兩套房。
其中一套也是100方以上，另一套為六七十方的小戶型，其中小戶型為全款付清，大戶型為按揭貸款加首付。
兩套房子的購房成本在1000萬左右，可想而知北京大房子賣了多少錢。
過陣子，學長一家又將返回北京，屆時只要拿杭州兩套優質學區房變現，在北京又可換不差的房子。
回頭覆盤：第1次無息貸款，這小小的槓桿在若干年以後將家中的資產積累到千萬級。
另外有幾點可以說明的是：
房產在中國的過去的十幾年當中一直在上漲，依然是中國人目前家庭資產保值增值的非常重要的方式。
第二是北上廣深等一線城市，只要人口依然有淨流入的狀態房價就不會有太大的波動。
第三是像學長在杭州購置的兩套房產，當時的單價為3萬元一平方，而如今過了幾年已經變為5萬元一平方，可見如今的新一線城市如浙江，江蘇等地只要有足夠好的就業環境：能夠保證高新技術人才持續不斷的流入，房地產也不會太差（雖然說比過去暴漲暴跌的時候已經涼了許多）但擁有新一線城市的房產依然也是當下家庭資產保值升值的重要手段。
另外，前陣子也有意見領袖表示經濟的下行也會影響離婚率。
如今中國家庭購房負債率較高，而依據新版徵信和各種限購條例，夫妻共同買房而負擔按揭還款的話，只要有任何一方因離婚失去這幢房子，那麼他東山再起的成本將會非常高，無力獨自負擔房產按揭的一方也可能會導致財務危機，所以開句不客氣的玩笑。沒有資本沒有一套以上的房子，負債家庭恐怕真的是離不起婚。
醒韭客
本人地地道道北京人，祖籍也是北京的，戶口本上的籍貫也是北京市。可以說針對這個問題很有發言權了。
家裡共三套房，一套在朝陽區水立方旁邊，另外兩套房都在郊區。當時很早很早以前低價買的。誰也沒想到現在房價都這麼高了。
只能說現在北京人的房，要麼就是祖上傳下來的，要麼就是拆遷分的，要麼就是很早以前低價買的。現在的房價來說，北京人其實沒有多少能在北京買得起房的了。（我也是北京人，實話實說，沒有惡意）
而實際上對於這三套房，我只能說並不能起到什麼改變人生高度的決定性作用。雖然我家裡三套房，但是我本人工資只有3k（稅務系統勞務派遣工作），本科學士。
有人一定會說，本科？在北京工作？三套房？工資怎麼才3k？北京幹活怎麼也得7k起步吧？……不好意思，很多人都說北京工資高，但是我真的沒感覺到，可能是分工作種類吧，這並不是因為我是勞務派遣。
跟我一起畢業的很多人，他們選擇了私企，但是到現在他們的工資也就僅有4k。外地人口中的北京工資高，可能是指銷售，程序員等等的高壓工作，一般北京人如果家裡有房的話，就不會玩命使勁掙錢買房了，確實不太會去找這種高強度的工作。他們更在乎的是朝九晚五和沒有加班。這些強度比較低的工作，確實就是4-5k左右工資（因為工作內容誰都會幹）。
北京這物價，稅務局的勞務派遣工作是沒有年終獎的。一年3w6的工資，我沒怎麼亂花錢，除去正常開銷，中途給我和我爸買了個手機。攢了一年工資，（單位管飯）一年下來還能剩下1w左右吧。
說這麼多，我只想說，北京有房，房多，不代表你就可以不奮鬥。仍然需要上班，仍然需要奮鬥。所以有房就不用奮鬥了這種話，聽聽就行了，現實是不可能的。郊區房租並不多（你根本不能指望收郊區房子的房租過日子，太少），市區房子你肯定要自己住的（上學醫療上班方便）。
唯一的好處就是，北京有房，你不用在為了結婚買房而去找那些高強度，高壓力的工作。不會很早就掉光頭髮。
所以，請大家理性看待北京家裡有房的人。他們也是普通人。所以，以後再見到哪個北京人瞎吹牛，因為有房就看不起的人話，記住我的話，直接懟他！沒準他工資比你還低，沒準他除了有房其他的什麼都沒有。
以上就是我的見解。有房不是你囂張的資本，你只是比別人在房價便宜的時候入手了而已。你只是不用為了結婚買房掙錢而幹一些高壓力的工作而已。
除此之外，和正常人一模一樣。
萬里無疆小築
沒啥感覺。我就是家有兩套房的新北京人。非土著，京籍。來京十多年，房子基本靠自己和愛人一起奮鬥買的。
其中一套2006年買，座標西四環，房貸已還清；另一套2016年買的西城老破小，孩子上學用，月供九千。
為啥沒感覺？
首先，多一套房子並沒有對我生活有多大影響。除了多出小一萬房貸，好在以房租養房，壓力減半。
其次，有多套房的人太多。別說土著，就是像我這種北漂，多套房的有大把。
我閨女幼兒園班上幾乎所有孩子都有學區房。不要以為這是多好的幼兒園，就是四環外最為普通小區裡最為便宜的私立幼兒園。
真正有錢的應該不來這類幼兒園。
即便這樣，我仍覺得自家是班裡最窮的。
前陣子，孩子同學媽媽曬那個支付寶年度賬單。她僅旅遊一項就花費九萬多，美容五萬多。加其他，總計花費五十萬。
我去，這得掙多少才敢這樣花。她工作一定很忙吧。
然而，朋友圈顯示，她經常外出旅遊，四處覓美食。
後來打聽知道，北京土著，家有五套房。
所以呀，如果問有兩套房啥感覺，除非能有個三五套。
多媽育兒經
還是簡單回答吧。我北京土著，四十四歲，北京十套房，天津、青島、海南。我不是拆遷戶，都是房換房換來的，具體經歷不說了，怕捱罵，其實炒房又不違法，怎麼這麼招人恨呢？其實炒房也和其它經營行為一樣，要考驗勇氣、智慧、承擔風險能力的，當然還有機會成本，總之，我白手起家，算是炒贏了。
就說說我的獨生女兒，在國外上大學，高中就出去了。最近三年，反覆跟我說：“爸爸，你的房子趕緊賣了，錢花不了就捐給社會，我不要。如果我以後有了能力，還會把你給我花的錢還給你！”我說，這些資產以後都留給她，她說：“用不著，你也別吹牛，我同學的爸爸比你有錢的有的是，都是自己出去打工，你的錢你自己留著就好，千萬別等你死了，國內再有人打電話讓我回國處理這些事情就行！”哎！能說什麼呢，典型西方人的思維了。
我瞭解女兒，她是認真的，現在我沒打算賣房，主要太麻煩了，但是出租的幾套房子，幾年沒漲房租了，有時租客主動要求漲一點兒，我說算了，都不容易，只要有些小問題自己解決，別找我，另外把房子維護好，別影響鄰里關係就行了。
raptor587
我是北京土著，我來說兩個例子，第一，我自己。父母的房子不算，我是到37歲才有了自己的住房。通過拆遷有了一套，在南五環。生活過的也很緊吧。還得認真上班打工賺錢。第二個例子，我的一個朋友，也是北京人。他是個個體戶，一直沒有正事工作。由於現在生意不好做了，就賦閒在家。他把自己唯一的房子賣了，去了山東煙臺生活。房子賣了500萬，拿出50萬在煙臺買了一個三居室。剩下的錢存到銀行吃利息，每年20多萬的利息收入，在煙臺每天享受。
sm2019
我在北京有兩套房，感覺是：安全舒適又有壓力，痛並快樂著！
兩套房子都是通過公積金貸款買的，我和老公各自負責一套房子的還貸工作，其實有兩套房子也並不能代表什麼，大部分情況下大家對於自己沒有的東西都抱有各種幻想與嚮往，但是一旦有了之後也並不覺得很牛掰，畢竟很多事情是水到渠成的，在達成一個目標前我們早已為這個目標付出了很多努力。
我是一名北漂，來北京後做的互聯網運營工作，剛開始一直覺得買房是一件很遙遠的事情，但是經過7年的積累，我一直保持著特別努力的工作狀態，從未休過長假，確保納稅、社保、公積金都沒有問題，獲取北京的買房資格；同時，隨著工資收入的增長以及身邊人的一些幫助攢夠了首付，然後就買房了。
其實很多時候，我們需要有所取捨，如果不是含著金鑰匙出生或者老天爺賞飯吃，我們普通大眾都需要為自己的人生鉚足了勁兒不斷奮鬥。魚和熊掌不可兼得，想買房肯定需要開源節流，相信很多剛畢業的姑娘在工作之後都喜歡買各種奢侈品或者輕奢類東西，一旦手裡有點錢之後就不再努力上進，在這種狀態下肯定是無法攢錢買房的，我在攢錢買房期間從沒有做過大額消費，除了正常工作之外一直堅持做各類兼職。
總的來說，當我們通過自己的努力達成某一個目標後，回憶過程的時候都是很有成就感，痛並快樂著的，這種感知和父母直接送給你兩套房或者拆遷得到十套房的感覺完全不一樣，人生不就是不斷的升級打怪，一路升級到達終點麼。
火火向錢看
說說我的情況，目前有三套90平的房子，都在海淀，後來發現周圍的家長好多都有兩三套房子，而且面積大。說說倒騰房子的過程，2007年老婆和孩子來北京並解決了戶口，我到目前為止一直在外地工作。直到2012年的低點買了北京的第一套房子，朝陽公園附近80平;為了把孩子學籍放在海淀，2015年孩子上初中時，房價階段性低點，在中關村附近買了北京的第二套房子90平，一樓帶小院;2019年計劃倒騰一下房子，先賣了再買，2019年5月，賣掉了朝陽公園的房子，2019年9月，賣掉了省會城市一套大面積房子，兩套房子共賣了1000多萬，賣出的房子價位相對現在還算不錯，後來就一直看房，房價一直在降。經過多日的看房，2019年12月底，在各房產公司非常缺錢的時候，好多項目大幅度降價，果斷出手買了兩套90平的房子，期中一套孩子名字（滿18歲）。總體感覺是，即便在房產市場很差的時候，只要選對了進出時間也能賺錢。買的房子倒掛二手房不到兩萬，想必大家猜出是那個項目了吧。通過我的經驗，賣房不要拖的時間太長，拿到現金只要有好的標的可以隨時出手，特別是半年報和年報收官期，折扣比較大。
與狼共舞123321
一個好友的，也是新一代北京人的奮鬥史
夫妻倆211大學同學，07年研究生畢業來到北京，解決了京戶，一個在IT一個在外企，現在兩房兩車
第一套房是09年買的，那時候不限購，20%首付還七折利率，買在天通苑，是個小兩居，首付十幾萬，11年又在同小區買了套一居室，那時候倆人工資還完房貸沒剩多少，那年買了第一輛車
12年房價漲，兩套全部賣掉全款換了朝陽的房200多萬，15年低谷又買了一套附近一居室，總價120萬，貸款不到60萬，現在兩套房加起來總價超過千萬，房租扣除房貸還有剩餘，16年搖到第二個車牌。
看了他們就覺得之前的辛苦都很值得
她理財子期
住一套，租一套。當然還要看你的房子在哪裡，要是有一套位置好，你可以租出去，每個月收租6、7千然後拿去還房貸。
如果兩個位置都不錯，可以考慮都租出去，然後自己租個便宜的，沒事就換個地方住住。也是很讚的，
如果不想租的話，就今天住一個地方、明天住一個地方。順便把房子掛到中介公司，等到哪個房子漲價了，可以轉手賣掉一個，從中掙點錢，再努力還一套房子的房貸，畢竟在未來房子真的就說不定不值錢了。位置好的化，個人建議可以當成公寓短租，這個現在也很火，很多來北京玩的，也願意住家庭類的公寓，乾淨又溫馨。只需簡單裝修一番即可。
另外，在買房的時候千萬不要圖便宜而不考慮自己的經濟水平，畢竟買房要麼是為了投資、要麼是為了久住，但如果影響了個人的生活水平，要揹著房貸過好多年，得不償失，還不如就踏踏實實的買一套房划算，其它多餘的錢可以拿來投資。理性消費很重要，買房也是同樣的道理，要不然，哪天房價跌了，或者急需錢又被套現了怎麼辦。
哎吆看科技
真實的感覺，是兩套房的房貸，讓人更加頭疼！
小財，非北京土著，來京十多年，入籍北京，經過這麼多年的奮鬥，才買了北京兩套房，代價是背上了幾百萬的房貸。
第一套，買的早了一點，但是當時很窮，家裡沒錢，自己也沒攢多少錢，買在了五環外，一個小房子，總算有了住的地方，但也貸款了一百多萬。每個月都在還貸。
第二套，搞了一個小的學區，還是小的，因為孩子年齡大了，一套房子的附近沒有什麼小學，只好又把這些年的積蓄拿出來，又借了一些錢，咬咬牙買了學區。不出意外，負債大幅增加，每個月還款迅速加大。
有了二套，每個人現金流極為緊張，兩個人開始省吃儉用。
以前，週末去逛逛商場，順便吃個飯，還能經常看個電影，在淘寶買東西，也沒有顧忌，也不怎麼記賬。
有了兩套房，每個月還錢多，經常計算各種收入、支出，週末出門也就去趟公園，回家吃飯。衣服、鞋子能省就省，手機用了四五年，屏幕都裂了，唉。。
別人可能覺得你都是自找的。確實都是自找的。。。
