Ql逆流而上
房子虽然抵押给了银行用于银行贷款，但是，如果遇到拆迁，因该抵押房屋获得的拆迁款当然归房屋所有权人所有。理解这一点，主要从以下几个方面展开：
第一，房主仍然有所有权
抵押权是一项他物权，它是担保物权的一种，其目的在于担保债权人对其债权的行使。用房屋为债权人设立抵押权，是通过办理抵押登记来实现的，虽然办理了抵押登记，但是，房屋的所有权仍然登记在房主名下。因此，房主通过办理抵押登记将房屋抵押给银行从而向银行贷款，这种行为使得银行对抵押房屋享有抵押权，但是，所有权仍然归房主所有。
第二，拆迁款归所有权人所有
《物权法》第九条明确规定了不动产登记是设立、变更、转让和消灭不动产物权的根据，没有不动产的登记，不动产不发生物权产生及变动的效果。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
可见，在我国，因房屋征收拆迁，该房屋补偿款是归房屋所有权人所有的。该房屋虽然设立了抵押，办理了抵押登记，但是，该房屋仍然归房主所有，因此，因房屋拆迁所得补偿款归房主所有。
第三，银行的物上代位权
但是，银行作为抵押权人，并不是对该拆迁款不享有任何权利，银行作为抵押权人享有物上代位权。所谓物上代位权是指，担保期间，担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权消灭，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
所以，房屋抵押期间因为拆迁获得的拆迁款，银行作为抵押权人，其仍然可以根据物上代位权就该房屋获得的拆迁款优先受偿。
总之，房屋虽然抵押给了银行，房屋拆迁获得的补偿款归房主所有，但是，银行对该补偿款享有优先受偿权。
孙律在金陵
拆迁款肯定是房产所有权人的。
我们房产是有四个权力的：所有权、使用权，抵押权、收益权。
不动产证所有人拥有所有权，正常情况下也拥有后面三个权力，什么时候其他权力转移呢？使用权转移是发生在房租出租或其他形式的暂时供所有权人以外的人使用时。
抵押权就是我们使用房产获取融资贷款时，经过不动产相关部门登记，抵押权转移至债权人。这时候所有权人的所有权就形成限制所有权。
收益权一般不会让渡，除非所有权人授权其他人获得。
房屋拆迁时，拆迁款是补偿房屋所有权人所有产权灭失转移的款项。
由此可知，只要房屋所有权还在你手上，钱就是你的，不过拆迁肯定也是要通知抵押权人的，这个钱必须优先偿还抵押权人，解除所有权限制，成为完全所有权。剩余的钱你可以拿到手。
缺点财经
你向银行贷款了，你欠的是银行的钱，而不是欠银行房子。而房子作为抵押物，在正常还款的情况下，银行没有理由收你房子。
就是逾期还款，或者还不起了，也得等到赔偿后，执行你的赔偿金。
我逆向思维一下。其实你提问的动机是：房子的赔偿我拿到手了，抵押银行的房子也没有了。是不是欠银行贷款就无所追索了。
南方不冷321
房子抵押贷款，这个只是一个用作一个贷款的凭证作用，银行以防您贷款还不上，对您只是用作凭证，如果您拖欠没有还款，一定时间内，银行才会回收您的房子，如果您按时还款，这房子是一直都是您的，
然后菜钱赔偿的话，银行会根据您贷款情况，是直接从您拆迁款中扣除您所欠款项，以此抵消您的贷款，抵消后的拆迁款余额拆迁单位还是会返还给您的，希望我的回答对您有帮谢谢
武汉新房置业顾问
拆迁前期会进行登报公示，其次会进行入户调查及调取产权档案，对于房产存在抵押情况的，会通知拆迁户2种方案，一是先行还贷再发放补偿款，或者第二种方案是通知银行作为第三方介入，补偿款先行还贷，多余钱款交由拆迁户。
四留堂
房产抵押贷款。银行只负责任回收贷款及利息。但抵押物要消失，银行肯定是会与拆迁方协商如何处理银行贷款。肯定是不会如某些人想的那样。拆迁款全部赔给被拆迁户。房子又拆了。抵押物消失。就不用还贷款了。现在的拆迁方主体是各级政府的房屋征收局。肯定是严格执行国家各项政策。不会让国家财产损失。
手机用户50100548185
算你的哦！
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文琼532027627
根据担保法及司法解释的规定，虽然作为产权人，补偿款归个人所有，原抵押权消灭。但银行可以主张在债权范围内对补偿款优先受偿，或者将补偿款作为抵押物设立抵押权。
明夷
当然算你的了，你因为贷款把你的房屋抵押给了银行，虽然你抵押给了银行，但该房屋的所有权还是你的，银行在把你欠的贷款从拆迁款中扣足后，你在银行的借款偿还完毕，你的抵押行为告一段落，剩余的拆迁款项，拆迁单位会返还给你的。
一束小草
拆迁款属房主的，虽然抵押银行没有权力拿这个钱，这个钱属房主，至于你的贷款与拆迁没有联系，只是你和银行存在贷款业务，房屋的主人是你，，不是银行，所以拆迁款属于自己的，与银行无关。
