何时闯出一片天
我建议你最好不要买小产权，所谓小产权，其实是集体土地上的产权。如果你不是集体的户口，购买了小产权，本身不受法律保护，而且小产权的建设情况一般都比较复杂，好多都没有经过规划部门的审批，就私自建设了，这种房子结局无非两种，一种可能转正，一种面临被拆！就全国目前小产权的情况来说，转正的很少，偶尔个别城市提出补交出让金，并且在不影响城市规划的情况下可以转正。但是大部门的省份小产权是无法转正的，而且被强拆的比比皆是，所以我劝你还是别浪费自己的辛苦钱，哪怕借点凑个首付，都要买五证齐全的房子，起码住着放心。受法律保护。
不穿内衣好凉爽1
不想供楼，感觉很累，去年就买了一套小产权，129平，80万，自住的话挺好，大朗这边一个村里，统建的，五栋，17层，有小花园，全封闭管理，买的时候，律师公证，（公证的内容，大概是，以后拆了，赔偿的钱，归我，）但是，目前的情况看，一般的高层住宅，很难会有地产商愿意拆了。然后村里发个绿本。天然气管道直通，水电费也都是和大产权一样，物业费一块多，我个人感觉还好吧。如果买小产权，就买大楼盘。安全一点。
大朗胖子1
不打算落户在这里，住个十年八年，然后回老家，可以买。好过租房住。但是要买楼盘大点的。
然后能凑够首付，建议还是商品房。就算买老破小，就算楼梯房也安心一些。
我去年去看虎门这边好多小产权都要七八千，而且3年5年就要付清，压力并不小。而商品房楼龄大点的1w出头的也很多，可以分期30年。
自己找中介多跑跑，网上问没有大作用的。
贝贝and甜甜
一个刚在东莞虎门买房子的经验之谈，希望能帮到你。
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海南人莞漂老雷
几十万首付大把住宅买，何必小产权
达达e66
首付2万，买东莞房子，带红本商品房，后期可融资30万到100万
优品置业顾问
自住和投资都没问题啊。买几套出租也不错。赶紧的，马上要涨价了。
大兵ge88
千万别买小产权，朋友深圳买的，后来紧张想贷款，都贷款不到。
用户50777406568
我认为可以。买社区大点的，人多力量大，出问题的机率小。如果在深圳工作，买深圳的更好，自己不住的话出租回报率更高。沙井靠近新会展中心这边的小产权房，以后肯定很好出租。
曾洪生
目前东莞的小产权比较多的，特别是虎门长安最多了，一般都是长久在本地做生意的，商品房各种税价格又高，又不想租房子，毕竟商品房的首付都能买个一套房子，住的一样，只是没有红本，买房了解清楚，工业用地不要买，宅基地一般问题不大
