何時闖出一片天
我建議你最好不要買小產權，所謂小產權，其實是集體土地上的產權。如果你不是集體的戶口，購買了小產權，本身不受法律保護，而且小產權的建設情況一般都比較複雜，好多都沒有經過規劃部門的審批，就私自建設了，這種房子結局無非兩種，一種可能轉正，一種面臨被拆！就全國目前小產權的情況來說，轉正的很少，偶爾個別城市提出補交出讓金，並且在不影響城市規劃的情況下可以轉正。但是大部門的省份小產權是無法轉正的，而且被強拆的比比皆是，所以我勸你還是別浪費自己的辛苦錢，哪怕借點湊個首付，都要買五證齊全的房子，起碼住著放心。受法律保護。
不穿內衣好涼爽1
不想供樓，感覺很累，去年就買了一套小產權，129平，80萬，自住的話挺好，大朗這邊一個村裡，統建的，五棟，17層，有小花園，全封閉管理，買的時候，律師公證，（公證的內容，大概是，以後拆了，賠償的錢，歸我，）但是，目前的情況看，一般的高層住宅，很難會有地產商願意拆了。然後村裡發個綠本。天然氣管道直通，水電費也都是和大產權一樣，物業費一塊多，我個人感覺還好吧。如果買小產權，就買大樓盤。安全一點。
大朗胖子1
不打算落戶在這裡，住個十年八年，然後回老家，可以買。好過租房住。但是要買樓盤大點的。
然後能湊夠首付，建議還是商品房。就算買老破小，就算樓梯房也安心一些。
我去年去看虎門這邊好多小產權都要七八千，而且3年5年就要付清，壓力並不小。而商品房樓齡大點的1w出頭的也很多，可以分期30年。
自己找中介多跑跑，網上問沒有大作用的。
貝貝and甜甜
一個剛在東莞虎門買房子的經驗之談，希望能幫到你。
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海南人莞漂老雷
幾十萬首付大把住宅買，何必小產權
達達e66
首付2萬，買東莞房子，帶紅本商品房，後期可融資30萬到100萬
優品置業顧問
自住和投資都沒問題啊。買幾套出租也不錯。趕緊的，馬上要漲價了。
大兵ge88
千萬別買小產權，朋友深圳買的，後來緊張想貸款，都貸款不到。
用戶50777406568
我認為可以。買社區大點的，人多力量大，出問題的機率小。如果在深圳工作，買深圳的更好，自己不住的話出租回報率更高。沙井靠近新會展中心這邊的小產權房，以後肯定很好出租。
曾洪生
目前東莞的小產權比較多的，特別是虎門長安最多了，一般都是長久在本地做生意的，商品房各種稅價格又高，又不想租房子，畢竟商品房的首付都能買個一套房子，住的一樣，只是沒有紅本，買房瞭解清楚，工業用地不要買，宅基地一般問題不大
