樂馬天
看看現在的地價，降價是不可能了，降漲幅吧
陳已待人
我認為成都在2019年不可能會取消限購，而且近兩年都不可能取消。
1.成都的房價在今年的走勢是穩重有升，新盤開的價格是越來越貴。最近好幾個兩萬多單價的樓盤拿預售。
2.中央目前對房地產調控的力度還是很大。
就算真的取消限購，成都的房價跌的可能性也非常小。
你知道成都現在有多少條地鐵在建嗎？地鐵每公里的造價是多少錢嗎？
成都市政府在大力搞基礎建設，如果房價跌了，地都賣不出去，哪裡來的錢修這修那。
還有這兩年限購，很多外地想買成都房子的人都被攔在門外。像西藏，新疆，甘肅，這些省份都不如成都宜居。
沒限購之前，都有很多人過來買，限購之後，很多人都沒有買到。
這些人也還是有很大的購買力。
唯一取消限購的條件就是房價跌了。
房價跌了之後，取消限購，但是之前很多沒有購房資格的人又會過來買。
很快房價也會回升的。
以後的房價很難大漲大跌，漲了控制，跌了放鬆。
不簡單名字
第一、 應該不會，中央房住不炒的政策
另外你可以發現:
近期成都住建部，針對一些繞開限購政策的中介和房產商給與處罰。
第二、 限購取消，有資格購買人群大增，限價的新房開發商惜賣，需求增加，供應不夠，極有可能導致房價進一步上漲。
下面的回覆來自我另外一篇回答的節選（全文點我頭像，查看另一篇回覆）:
大概在今年三、四月左右，很多二線城市，在悄悄咪咪的放鬆房地產市場，相關部門睜隻眼閉隻眼；
不少人，在傳言515政策滿一年後，成都將退出限購政策，理由幾點：
1. 去年515成都最嚴限購政策後，成都二手房價應聲下落，從成交價格趨勢還是成交量趨勢，都可明顯看出515前後是成都二手房成交的峰值，市場已經冷了，很多位置比較偏遠的新房不好賣了；
2. 高新區和天府新區的這種“限購中的限購”政策（大成都限購後，單獨的區再單獨限購），放眼全國都很少有這樣的限購政策；
尤其是天府新區：有資格的少（工作社保人群少），房源相對多；
高新區：有資格的相對多，但房源少；有高新區工作想買房的人，直接在市長郵箱投訴限購政策：高新區戶口，新房少，價格高，買不了也買不起；隔壁天府新區，新房多，價格還合適，又不能買）；
所以有傳言：515滿一年之際，限購慢慢取消，尤其高新區和天府新區這種“限購中的限購”，兩個區之間可互通購買，以緩解上面的矛盾；
但3,4月份所謂的小陽春一出，有些二線城市房價有猛漲的趨勢和苗頭，比如蘇州；於是，住建部盯上了幾個冒頭的城市，新的政策陸續出臺；
這種情況下，即便相關部門有心放鬆，在中央一盤大旗的“房住不炒”的政策下，也不能貿然行事。
天府之窗
成都限購政策今年不會取消！因為現在都已經快到10月份了，限購也不差這幾個月時間。
目前成都的房價在一萬三四左右，整體來看走勢還算平穩，這證明成都限購政策效果十分明顯，而在樓市迴歸穩定的大前提下這種平穩走勢是市場所需要的，因此在我看來成都後期還會繼續保持限購政策，也會是一種常態性的政策，投資者就不要惦記囤房炒作這件事了。
實行限購政策對一個城市來說最大的副作用可能就是在於會影響當地的財政收入，但成都對房地產行業並不是很依賴，實際上第三產業才是成都經濟發展的最大推動力，2018年成都第三產業對經濟增長的貢獻率高達61.3%，也就是因為第三產業的強力推動作用，所以目前成都正在大力發展旅遊行業，特別是夜間經濟更是重點打造的內容。
除此之外成都還是國家重點扶持發展的高新產業基地，也是全球重要的電子信息產業基地， 有國家級科研機構30家，國家級研發平臺67個。也就是說房地產行業對成都經濟影響並不大，就算限購政策會在一定程度上導致房地產行業走低，但對整個成都的經濟影響無足輕重，因此不會因為經濟發展受影響而放開新購政策，這一點是其他很多城市難以做到的。
比如在一些三四線城市，雖然出臺了限購政策，但地方政府一旦發現財政收入出現下跌就趕緊放開限購政策，畢竟限購政策的出臺不僅會影響到土地出讓金和房屋交易稅等稅費收入，還會影響到能源、鋼筋、建材、家裝等一系列下游產業的發展。一旦長期執行限購政策，地方財政很難支撐下去，這也是樓市專家經常用的“夜壺”理論，經濟結構不夠合理的城市還真的不敢把限購政策長期執行下去。
所以不管是從樓市穩定方面考慮，還是從經濟發展角度思考，成都今年放開限購的幾率並不大。而且放開限購帶來的一系列負面影響，大家多多少少也能預料的到，如果限購政策一旦取消，那麼成都的房價勢必會出現大幅度上漲。
前面也說過了，現在成都是房價保持在一萬三四左右，這樣的房價水平對於一個省會城市來說是比較低的，特別是在西南地區只有兩個中心城市的背景下，這樣的房價的確“有失身份”，所以一旦放開限購那麼絕對會迎來無數投資者，畢竟像成都這種房價低潛力高的城市對投資者而言是最好的投資地區，再加上一些被政策抑制的改善需求也會短期內爆發出來，市場在短期內肯定會表現十分火熱，房價上漲的可能性極大。這對真正有需求的剛需來說絕對不是什麼好事，所以這也是成都限購還會繼續執行下去的一個重要原因。
其實不僅僅是成都，在全國大部分城市，限購政策都不可能取消，現在好不容易把房價穩住了，不能讓這來之不及的局面因為放開限購而崩潰。
樓盤網
2019年成都取消限購的幾率不大，取消限購後房價小幅上漲一段再穩定幾年是大概率事件。原因有三：
1、對於房地產調控的政策並沒有鬆口，作為二線城市排頭兵的成都，一舉一動引人關注，相信成都不會作為出頭鳥的，這點覺悟應該有；
2、2019年成都房價和銷量都開始緩慢回升，不存在通過取消限購，來促進房產銷售的的內在動因。成都樓市經歷了2008~2009的大幅下跌，然後開始回升，2011~2016年平穩發展，2017~2018年上半年迅速攀升，引起了廣泛的關注，從而引來了史上最嚴厲的調控政策，導致2018年下半年市場開始冷卻的，到現在才剛剛企穩的過程，相信成都不會重蹈覆轍的。
3、成都對土地財政的依賴程度相對較低，而今年成都土地市場相對火爆，不像其他二線城市及三、四線城市那樣對於賣地收入的高度依賴，從而也沒有取消限購來推動房地產市場的理由。
而取消限購後，房價會怎樣？限購前成都房產市場是極度火爆的，限購後通過壓縮購房需求，從而導致房產市場迅速降溫。假定放開限購，當時被壓縮的需求，會被釋放出來，而當前房價的相對低谷，從而導致購買慾望相對強烈，有一波反彈應該是正常現象。不過3~5年來看，應該還是平穩趨勢，會回到2011~2016那五年平穩增長的態勢上。
莫事來嗑
取消房價必跌！
李平66060005
首先我們要清楚限購政策出臺的背景和作用，本次限購政策主要是因為當時成都一手房價格和二手房價格嚴重倒掛，很多人跑去買一手房，想賺取差價，讓真正想買房的人買不到房，但是政府又不能讓一手房直接漲到二手房的價格區間，所以才設置了很多購房門檻，讓投資客難以炒房，然後通過逐步放開一手房限價，讓一手房價格與二手房靠攏。
所以結論出來了，什麼時候二手房與一手房價格差不多，並且一手房參與搖號的人中籤率超過100%（個別樓盤現象請忽略），那麼這輪限購也就走到盡頭了。
成都商業地產資深銷售
會取消！一定會，不可能一百年不變！慢慢等，不急！
春夏天1590779283122
不可能取消，成都還是個城市化發展中的城市，成交量主要靠新房拉動，還不屬於北京，上海類存量房占主導地位的城市，因此房價分化會較大，漲不漲看新房是肯定漲的，二手會有一定下跌，最終倒掛現象肯定是要消除的，不可能一直新房比二手房便宜，因此建議要買買新房，最好是口岸好的新房。
申屠軒舞
過度的干預一個行業領域會產生過度反應，如果真的不去打壓房價反而不會引起多大的連鎖效應，說白了就是明燈在為迷茫的人群指引方向，沒有國家的過度干預反而會更好，要買房的要炒房的始終就是一個團體，再去打壓干預也好噴子始終是不買房或者買不起房的，就好比你是個工程師叫你去做泥瓦匠你怎麼也不會去的，泥瓦匠再咋樣也寫不出工程師的論文來！
