而對於他來說，每個月3.7萬的月供不算什麼。他更堅信，手中有錢、在全民搶房的市場行情下，通過炒房每個月賺10萬8萬的不在話下！

好日子僅僅過了3個月，讓人萬萬想不到的事發生了。

2017年3月，限購令一出，已經付給他錢買走他手中房子的人因“開發商辦不了按揭”（銀行不給放貸），而不得不退還房款！

“政策+項目硬傷”的雙重原因，使他不得不退錢！不得不把炒房賺來的錢連本帶利的全吐出去！（房款、差價、佣金）

限購令掐死了炒房客的炒房路也讓資金驅動型市場遇冷

至52017年月份。唐山的房價從8000降到了5000多，燕郊從3萬暴跌到1.5萬

為了還債，“大個”不得不把燕郊那套大3居賣掉，可房價已經從3萬了變成了1.5萬！“大個”成為名副其實的負翁！

房子賣不出去，佣金賺不到，每個月僅僅3000塊錢的基本工資根本無力承擔3.7萬的月供壓力！

房價大跌，高價購房的他資不抵債破慘，生活水平一落千丈

1.燕郊的房子最終還是斷供了，直接由銀行接盤（拍賣）。.

2.陸虎以底板價賣給了別人。

3.由於斷供成為了徵信黑戶，上了銀行黑名單。

後記：“大個”改行送餐。

熾焱爍蒼穹

不是所有人都會吃虧，如果房價下降20%.那就是2018年的價格，2018年以前的房子就不會賠錢，如果房價下降40%，那也是2016年的價格，2016年以前的房子也不會賠錢，而現在房子97%以上的房子都是2016年以前的房子，真正賠錢的人連2.3%都不到，即使這些人全斷供，也不影響大局，所以不要聽這些專家危言聳聽。

高紅80787986

房子作為商品，房漲房落是必然規律，購房如炒股，既然有風險，做事需謹慎，賺了皆大歡喜，賠了也沒必要跳樓自殺!

大好河山77984798

這是一種假設，並不代表真實，房價上漲得到遏制，但不代表房價就會暴跌。

地產調控政策的目標是保證房地產市場平穩健康發展，也就是不能大起大落，從銀行和地方來說，也不願意看到房地產市場價格大跌。影響金融穩定和土地市場平穩。

硬要說房價暴跌，高位買房者會怎樣，要分剛需購房者和投機性投資性購房。

剛需購房者因為不屬於投資理財，雖然房價下跌，可能導致房價剩餘款項低於房價總值，但只要房子不出售，也不存在實質性虧損，只是財富縮水，

但從房子居住功能來看，同一套房子，價值200萬跟價值50萬並沒有區別，還是一摸一樣的。所以只不過是多付了錢買了房子而已，等於買貴了房子。

投資性投機性購房就不一樣了，房價下跌一旦超過購買價格，就意味著虧錢，而且虧損不止是價格差，還有利息支出和各種費用，

對於投資客投機分子來說，一旦出現虧錢，可能就會出手，把房子賣掉。

目前一線城市二手房交易出現淤積、堰塞湖明顯，購房者觀望濃厚，價格下跌。

如果出現樓主說的，價格暴跌，房子價值低於還款金額，房價依然不斷下跌，有可能出現購房者斷供，把房子甩給銀行。

銀行如果得到大量房子，出售又不可能，不能回籠資金，也會出現銀行流動性緊張，引發金融危機。

杜坤維

房價上漲傷害的是老百姓，房價下跌傷害的是炒房客。只要你是剛性需求，買房只為了住，買上了漲跌與你關係不大。

大同勝利207578352

要不就棄房斷供，要不就硬吃下這套房子。

其實具體可以參考日本，在20年代80世紀，日本就遭遇過房地產泡沫崩盤。

那時候日本的房價有多高呢？

單1987年一年，東京的房價就漲了一半。一套在現在只能賣900萬日元的公寓，在上世紀90年代竟然賣出了16.5億日元的高價。

號稱只要23個區就能夠把美國的土地全部給買下來，這樣的房價已經算很高了吧。

可是好景不長，因為高房價損害到日本的兩項國策，不得已，日本政府只能強行止血，自斷雙臂。強力干預房地產市場，調控房價。

因此，1991年，日本迎來悲情的一刻。

房價3個月暴跌65%，成交萎靡、銀行貸款斷供，一夜間，購買房產的千萬富翁變成了千萬負翁，自殺、破產集中爆發。

很多企業倒閉，超過3000家。而且大量工人失業，就算能保住飯碗，也要降薪。

那在高位買房子的哪些人怎麼樣了？

大部分都棄房斷供，不過欠銀行的錢還是得還，無奈只能不斷去借信貸，一輩子就在打工還貸循環。

還有一些不拖累家庭，保全財產，主動和妻子離婚，去街頭流浪。

總而言之，房地產泡沫崩盤會發生的後果真的很嚴重，別以為只是房價跌而已。而是會帶動上下游產業一起出現問題，使大量工人失業。而高位買房的，最終也不會有好結果。

探房杜咔咔

必須要接受的一個現實，就是有部分地方房價已經開始下跌了，用來住的不受影響，炒房的麻煩就大了，高房價令到老百姓的生活質量下降，所以下跌是必然的，廣東肇慶就是一個例子。

大海之榮

作為一個財經工作者，我覺得房價大價對目前中國的購房者而言，也不會帶來太大的危害。

我之所以這麼說，是因為現在房子絕大部分都是2018年之前購買的，房價大跌是對後來購買房子的人帶來較大的影響，對原來的購房者產生不了太大的負面影響。即便價格下跌，也只是房價的價值降低而已，並不會形成虧損。

同時，房價大跌只對投機投資購買者帶來較大的影響，對於大部分用來自住的房子，無論價格是上漲還是下跌，都不會帶來實質性影響。而在目前中國百分之九十五以上的家庭的購房是用來自住的，因而不可能形成巨大的負面衝擊。

當然，對現在購買或者靠貸款購房的人，來說還是會帶來一定影響的。比如有可能因為房價下跌導致房屋價值下降而使不少人存在房貸斷供、投機購房者出現房價銷售不出手等現象，會嚴重影響購房者財務支出狀況，最終引發債務違約。

開偉觀察

如果房價大跌，對80，90後的年輕人來說是一天大喜訊，他們就會感到希望在向他們招手，幸福在前頭。

現在各行各業的主要勞動力和工作者大都是80，90後的年青人，但虛高的房價壓的他們喘不過氣來，幸福感指數降低。現在有許多年輕人因買不起房而被迫單身，特別是農村進城的貧困學子和普通工薪階層的青年人更是望房興嘆。

如果房價大跌，高價購房者可能在經濟上有一些損失，國家可對為居住而購買首套房者給予適當的政策優惠。而名下有房，購房為了炒房的人，那就自負盈虧。

關鍵字: 購房者 房價 購房