金半先生
有人說現在農村建房都是虧本，這是真的嗎？十幾年後，房子真的就不值錢了嗎？
與城市商品房不同的是，農村蓋的房屋都是用於農民自己居住。而且，農村房屋流轉限制比較多，城鎮戶口居民、非本村農民很難買到農村的房屋。
同時，從越來越多的城裡人到農村養老等發展趨勢可以看出，未來的農村將是很多人嚮往的地方，因為這裡有更好的生活環境，且基礎設施、公共服務、醫療衛生等也將逐漸完善。到那個時候，還有多少願意居住在擁擠的城市裡呢？
現在建房都是虧本？虧本這種說法僅適合買賣。然而，農村房屋多數是用於農民自己居住的，不是用來交易的，也就談不上是否虧本這回事了。
任何事情都有兩面性，農村房屋也一樣。從目前來看，有人說“現在農村蓋房都是虧本的”這話，可以判斷基於以下兩種情況的：
1、農民投資行為。不乏存在一部分經濟條件不錯的農村家庭，他們看到了村子的發展潛力，提前謀劃將自家房屋加高，或者新建等，未來要麼房屋被拆遷補償，要麼租賣賺錢。因此，這部分農民的建房行為就是投資性質的，將涉及到未來是否會虧本。
2、擔心或將統一蓋房。國家實施的鄉村振興戰略，其中包括要改善農民的生活和居住環境，這就可能會對農村進行統一規劃，甚至有可能統一建設。因此，有人擔心要是今後農村統一規劃建設，那自己現在蓋房不就會吃虧嗎？畢竟農村“一戶一宅”基本政策今後難以再改變，要是未來農村統一蓋房，那麼現在自己掏錢蓋的房子是會被拆掉的。
對於第一種蓋房投資情況，既存在違規建設的風險，各地對農村蓋房有明確的房屋面積、建築高度等規定，加高房屋、新建房屋若超出規定指標就算違規建設，不但投資不成，還可能面臨處罰。
對於第二種情況，只要現在蓋的房子合法合規，手續齊全、指標都在規定範圍內，就不用擔心未來可能會有統一建房，即便那時候的新房面積少於現在自建房面積，也可通過補差價方式補償給你。
至於十幾年後農村房屋值不值錢的問題，筆者認為隨著農村集體建設用地的日益緊缺，往後農民申請宅基地蓋房越來越困難了，物以稀為貴決定了未來的農村房屋或將比現在更有“價值”。
鄉鑑
在農村建房子虧不虧本，這得兩說，農村的老房子值不值錢，只能說是30年河東，三十年河西。
十幾年前我本家叔叔的兒子要結婚，老祖屋那只有三間房子。西屋鄰居的老兩口九十高齡都去世了。本家一商量，就把老兩口的那三間房子老房子八百塊錢又買了過來，翻倒扶起重新裝修了一下，這樣就是敞亮的兩個大院子打通了6間大瓦房。高高興興把兒媳婦娶回了家，可是兒媳婦和兒子轉業以後並不想在老家住，老家只是過年過節回來小住幾日罷了，又在萊州城裡買了新樓。添了孫子，老兩口也搬到了萊州去伺候孫子，送孩子上幼兒園，家裡的這6間大瓦房就閒置了下來，每年回來掃掃灰，打掃打掃通通風，就派鄰居看護著。
十幾年過去了，家裡的這個800塊錢買來的老房子，竟然又有人看好了。人叔叔的母親也去世了，他們也不打算回農村來住，就把家裡的老房子又一萬二賣給了鄰居，一到手房子其實也沒掙多少錢哈，但是他當時是800塊錢買的，加上自己這足三間，他還是覺得賺了便宜了。
我三姨婆婆家卻說，農村老房子打死也不能賣，因為值錢！三姨家住城裡，城裡姑娘長的精神水靈，沒想到看好了男孩的婆婆家是農村的，三姨夫老大不願意了，總是瞧不順眼女婿。可是沒過幾年，她女兒婆婆家，恰逢高速路通過他們村兒，加上自己家的老祖屋和一排豬舍，加上他父母住的房子，加上他們家新蓋的四間大瓦房，這一拆遷啊，他家發了，光拆遷費補貼就48萬。還分了三棟樓。父母一棟，自己一棟，留一棟給孫子。一下子成了親戚們羨慕的對象。三姨夫再也不說女婿不順眼了！反過來又開始誇自己閨女好眼光。
你說農村的房子不值錢，要是都有這樣的機遇，不都分分鐘成了暴發戶。當然這是天上掉餡餅風的機遇罷了，很多人農村人是碰不上這樣的機會了，如果農村的老房子蓋在深山老林裡，估計也不會值太多錢的。
幾年前有片文章挺火，說一個小夥在太行山裡生活，租了一座山裡的老房子，20年租金才4000塊錢，這樣的農村老家房子真的是一點也不值錢的。你們當地的農村的房子買賣價格咋樣？值錢嗎？歡迎大家留言給我。
豔陽之美
我覺得在農村建房不會虧本。我一堂哥，今年五十歲，他在外地上班當經理。他沒有兄弟，只有一個姐姐。以前都是他姐姐和姐夫一家幫他看守老屋，去年還花十多萬把老屋拆了，建起了三層小洋房。堂哥說，等退休了，要葉落歸根回家住。
在農村，有兒子的家庭，特別是有兩個兒子的家庭，都要建房。就是將來房子真的不值錢，火燒眉毛顧眼前，也要建。像我，兩個兒子都二十多歲了，不建房子兒子結婚住哪裡？沒有新房，是不是更難找老婆？我和老婆省吃儉用，前幾年供兩個兒子上學，去年才建了每層160多平米的房子，三層。
我一堂弟，父母幾年前就去世了。他一直在外打工，三十二歲還沒找到老婆。去年他回來建房子，我說，你還找到女朋友就建房子，給誰住啊？他說，沒房沒車，就是把女朋友娶回家，她也會離開的。想想也是這個道理。
不管什麼時侯，在農村建的房子都是值錢的，因為每個人都要有房子住。也不可能人人都去城市裡買房。
繁華規定
農村建房虧不虧本，那是青菜蘿蔔各有所需吧：
本人18年5O多W賣了城裡一套房子在老家花了30多W蓋了新房，我認為非常值了，在城裡：一年停車費4千，物管費2千，水電2千。有了這些錢在鄉下生活得有嗞有味的，關見城裡的食品蔬菜，雞魚肉難得有原生態的呀，在鄉下自己種點蔬菜，養幾隻雞~別說多安逸了，空氣又好~
誠然，鄉下教育，醫療，交通跟不上，但是現在鄉下路都修好了，也不堵車，去城裡也很方便的，我是70後，讓年輕人住城裡吧！我們就不去添堵了…
在有我們的父母都很老了，他們更不願去城裡，陪父母老去…落葉歸根！打個堵：百年後你鄉下的房子在(或改建過)城裡的老就就不在了…
AAA木易
記得幾年前我爸給我們倆兄弟在老房子旁邊建了兩間三層樓的民房，算是以後給我們兩兄弟結婚的時候用吧。但是近幾年農村很多地方的老房子都拆掉了，許多地方都建起了小區套房，那自然這種農村三層樓的民房就成了不受年輕人愛戴的房子了。農村人結婚首先就要有一套像樣的套房，不然對象都不好找。
現在農村建房值錢不值錢就要看你是什麼用途吧。房子本身就是農村人的一種歸宿，就算在外面混的再怎麼好，到老了都會回到自己的老家養老，農村人有落葉歸根的說法。所以很多在外打工的人不管怎麼樣在老家都會給自己建好房子，雖然平時都是在外打工，等到了老了後最起碼有個地方居住。自然這種房子他們也不會拿來售賣，是自己以後老有所依的地方，說不上什麼虧不虧本的。
如果你是要作為投資的話那農村以後的房子值錢不值錢就要看農村的發展怎麼樣了。在我這裡農村道路到比較通暢，然後近幾年的工業也發展的很好，經濟也帶動起來了，農村有些房子十多年前建的，最近附近在搞擴建菜市場，瞬時這個房價都漲起來了。
要是十幾年後的農村沒有發展起來，那房子必然會老舊，下沉，這樣的房子必定就不值錢了。
以上是個人所答。
村裡的男青年
另外，如題所問所謂虧本還有一個原因，就是現在的農村老房子也不值錢，尤其是那些破舊的，就是靠地皮掙錢，但是沒有開發商去經營這樣的房產，趕上拆遷也是可遇不可求，所以農村人有了錢也會到縣城去買樓房，或者簡單搞一下平房，只要能住就行了。
長城汽車金融
現在很多人說在農村裡面蓋房子是虧本的。十幾年後房子真的就不值錢嗎？
對於這個問題，我們來聽一下我們自己的看法。畢竟對於農村裡面這個房子而言，是農村人一直以來傳統以來一個人生的大事。
畢竟很多人都在農村裡面蓋房子，房子是否會越來越不值錢？
未來農村裡面的房子會越來越值錢
咱們可以看看發展而言，在農村裡面發展，目前還是要求不能夠影響環境，要求可持續發展。
所以我們覺得未來農村裡面的房子肯定會越來越值錢，甚至很多人有錢都在農村裡面蓋不到房子。
其中農村發展就是一個原因，畢竟農村裡面的發展肯定會向著美好的方向越來發展越好。
那麼在農村裡面發展就經濟情況而言，10年後肯定是有所不同的。所以這種情況對於我們而言，對於農村裡面的房子而言，也會隨著經濟價值的增加而不斷的增加。
有錢也不是能隨便蓋房子的
就現在的政策和發展來說，即使你有錢在農村裡面想蓋個房子，也未必能夠蓋得到
畢竟農村裡面的房子和宅基地而言，都是隻提供給農村裡面戶口的人進行蓋房子。
所以你戶口不在農村裡面，我們認為即使有錢也不會在農村裡面蓋了套房子。
那這種情況之下如果想要在農村裡面生活，那肯定是得買房子了，這個時候買房子，大家說價格會不會升高呢？難道還會貶值嗎？這個似乎在我們看來有點不可能。
所以農村裡面的房子如果不值錢，我們覺得這個說法不太可信。這個說法應該是針對於城市裡面的房子越來越不值錢，這種情況我們覺得還有話可說。
適合宜居的生態新農村。
在去年中央1號文件就明確的指出來，農村裡面需要振興鄉村發展，那麼對於農村的發展要求就是可持續發展，適合宜居的生態新農村。
所以這種情況之下，使得人們對於農村裡面的要求和對於農村裡面的嚮往，也會越加越深厚這種感情。
所以未來在農村裡面，有一套房子可能會成為非常奢侈的產品。因為在農村裡面擋道適合宜居適合生態發展的時候，我們覺得大多數人會選擇在農村裡面進行相對應的養老或者休息養生。
所以基於以上幾個觀點，我們覺得在農村裡面如果說房子越來越便宜，倒是有點不可信，那麼對於農村裡面，我們覺得房子的價格肯定會隨著經濟上漲而不斷上漲。
對於這個問題，大家有什麼樣不同的看法呢？
農人莫小道
農村建房是虧本，十幾年後農村的房子就不值錢了嗎？
我的觀點和這個問題恰恰相反，農村的房子將越來越值錢。
分析如下
一：材料
1：用的黃沙前幾年的黃沙是幾百塊錢一車，而現在是200元一噸。座標江蘇宿遷
2：近幾年鋼材的價格也在上漲
3：水泥石子每樣都在漲
二：人工費用
現在人工費用一直在上漲，能用機器上的就絕不用人工。之前小工80一天，大工200一天，現在小工150一天，大工300一天。、
單從這兩個方面看就是你房子蓋的越遲價格所需的成本越高，所以說建房就是虧本那是不可能的。另一個方面講我們這都是實打實花出去的錢，而相對於城市裡動不動就是上萬一平米的房子，用的材料和人工都差不多，但是單價想差了十倍不止。如果不值錢也要從城市裡的房價開始降。
蓋房是用來住的，即使是虧本的，我們也要給自己一個良好的生活環境，而且現在很多城市裡面的人都想買農村宅基地蓋房，一家一院住起來多方便。
農民愛盆景
農村的房子是不准許買賣的，也就是說它本身就沒有商品的價值，除了拆遷和自願退出，農民是不能將其變現的，而拆遷的價格不是太多，反而還會虧本，因此現在建房的人少了。 城市裡的房子一直都是升值狀態，而農村的房子在建造之後就是處於貶值狀態下，畢竟它不能買賣，只能隨著時間的推移，壽命越來越少，在這種情況下說建房虧本並沒有錯。
很多人說現在建房子，到老的時候去居住，很多年輕人才二三十歲，到老的時候，房子的安全性就會讓人擔憂，畢竟常年在外面打拼，自家的房子出現了破損很難能發現。 就拿我鄰居家的房子，家裡蓋上了三層樓房，一家人都在外面打工，年底才回家，結果他家的房子漏水嚴重，牆壁上都開裂了，之後才發現工人在建造時，最上面的水泥用的太少，被暴雨沖刷漏水，這樣的房子很難能讓年輕人跟著養老。 
而農村的房子，因為常年不居住，但很多人還是要建造樓房，其實這還是虧，其實還不如直接蓋個一層的房子，這樣居住起來更方便一點，也不會有虧本的說法。而現在的拆遷情況比較多，農民的房子很難能堅持到養老的那天。
就拿我們縣來說，只保留了10個自然村，其他的村子全部要拆遷，而農民剛建房沒幾年的可就虧了，畢竟拆遷的賠付金額在400-700元之間，這麼看的話並不划算。當然因地方而異，有一些地方的拆遷價格比較高，但我們這邊除了縣郊，其他地方都虧。
惠農圈
有人說現在農村建房都是虧本，這是真的嗎？我是土生土長的農民，我不贊成說在農村建房是虧本的事，我認為農民在農村建房子是長治久安的創舉。
還有人說十幾年後，房子真的不值錢了嗎？這話被你說的，你不是大多數人的代言人，你更不是站在農民的角度看問題。“你是替那些有錢人，那些炒房客說話，你在替他們吶喊，現在炒房不賺錢”。我認為農民在農村建房子都是用來住的，沒有想到賺不賺錢，更不會有虧不虧的時候。除非你也是去農村建房買賣，城市搞不下去，跑到農村去搞。還好國家政策明文規定，沒有農村戶口的，不能在農村建房子，也不能進行農村宅基地買賣。國家防的就是城裡的有錢人去農村亂建房，搞別墅、會所什麼的，把農村的淨土搞的不安寧。
我到覺得城市的房子越來越不值錢了，農村房子越來越不好申請建房。因為城市房子只要你沒有限購，你有錢，隨你買幾套，前提你有錢。但是在農村，現在施行一戶一宅，拆舊房蓋新房，也就是說，想蓋房子必須有戶頭，本村戶口，不能申請新宅基地，只能把老房子拆掉重新蓋。就這點，我覺得農村房子將來比城市房子有價值。
我兩個發生我堂哥家的事，他原本在我們本地鎮上買了房子，還是學區房，也是為了孩子，但是我們村離鎮上走路大概半小時，開車十分鐘不到。他當時買房子一百多個平凡，花了20多萬，鑰匙都交了，沒有裝修。後來不知道什麼原因，說把房子退了，回家去蓋房子。我當時葉非常不理解他的做法，開發商的錢不好推，還是去找關係給退的，前後到手有一年時間，沒辦法，我們主動毀約的。他也是拆舊房蓋新房的，花了一年時間把新房建好了，兩層半，小洋樓式樣，裡面裝修只把一樓住人的好好搞了一下，二樓只是粉刷了，其他沒有搞，將來風他兒子結婚再裝修，房子搞好不到40萬，找親戚朋友借了些錢，房子夠大，房間又多，還很氣派。如今上下班騎電動車，生活很滋潤，休息的時候釣釣魚，平時上上網打打遊戲，比城市生活輕鬆多了。我是覺得這樣的房子，這樣的打算房子建好永不虧本。
如今建房材料是越來越貴，所有農村人都知道要建房趁早。
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