手機用戶20864578598
對於問題“我是租客，房東想要賣房，我有優先購買權嗎”？回答，在同等條件下，租客有絕對優先購買權。
這個優先購買權的條件，主要是指出售房產的成交總價格。
比如，所租的房屋市場買賣交易價格大概是300萬人民幣，而房東的期望成交價格是280萬人民幣。此時房東就要實誠的告知租客，自己心中的房產成交價格，不得有期瞞行為。
假如在這個280萬成交價格上，有第二個購買者，而租客也有購買此房產的能力，房東就應該首選租客為購房者。
如果租客在這個同等價格上沒有購買此房產的能力，房東就要以書面的形式，擬定一份協議，內容是租客自願放棄優先購買權。
因此，根據房屋轉讓相關法律規定，若出售的房子帶有租約，現有房屋的租客在房產交易價格同等的條件下，享有優先購買權。房東應該提前一個月以書面的形式通知租客。以免造成不必要的誤會。
風輕雲淡之女子
是的，您有優先權，但這個權利的行使也是有條件限制的，需要和買方具備相同的條件下才有優先權。
我們在日常買賣二手房時經常會碰到房子正在出租的情況，而房子如果想出售，必需要讓租客簽署放棄優先購買的證明，這是買賣合同中非常重要的一部分，很多時候業主也不太懂這些，可能就會造成後續辦理手續時出現問題，所以在買房子時一定要詢問業主目前是否有租客，租客是否有購房意願，是否已經簽了書面形式的放棄優先購買的證明，避免後續出問題。
小崔聊房
你這個問題理論來說好回答，但是真的操作起來不是那麼容易的。
首先房東想賣房，同等條件下你是有優先購買權的，但是（同等條件）這個不好說，如果你和房東關係不錯，人家也沒壞心，那沒問題，賣多少錢給你多少錢能接下。
如果房東有壞心想黑你一把，或者早就選擇好了賣給別人了，那這個詞對你沒用，跟你說賣房200萬，你能接收，又告訴你人家加了10萬，你如果能加你優先，碰到這種事估計你腦中會有一萬隻羊駝飛奔而過，這種事不好說，個人建議，先套套話，如果真的能同等條件，那你買沒問題，也更好，省的搬家勞身傷財的，如果不是那談條件的樣子，不要抱有幻想，也別等人家撕破臉，早點找房吧！
新房網絡
承租人是享有優先購買權，
有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持
(1)房屋共有人行使優先購買權的
(2)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的
(3)出租人履行通知義務後，承租人在15日內未明確表示購買的:
（4）第三人善意購買租賃房屋並已經辦理登記手續的
貸款那些事666
現在這種問題越來越多，什麼房東拆遷，我能拿賠償款嗎？你們這類人如果腦子不好，就去醫院掛精神科，我是房東，我就不賣你，買賣自由，為什麼要賣你，笑話
道殘邪劍
同等條件、同等價格,租客有優先權!
雖說租客有優先權,但這個權不是“上方寶劍”,一切還是以價格高者優先,所以優先權其實只是一句空話!
在現實中,租客想購房子,一切還是價高者得,直接找房東出價購買,個人認為這才是上策!
在現實中,有些租客很無恥,明知房東要賣房,自己又想買,但就是不與房東協商購買事項,之後房東找到買主,談好價格併購買成功,這時租客跳出來,說自己有優先購買權,逼的房東違約,並賠償違約金,事後自己低價購買該房產,這種無恥租客太多了
大疆無界1
你有優先購買權，但必須滿足賣方的價位
along01
同樣的價格，賣給誰也是賣。
貳零壹玖伍壹
原來賣房子都會先問租戶和鄰居要不要買現在不將就了。
項飛20
法律規定所謂的優先購買權現實中根本一文不值！購買或競拍時別人多加一元你就不是優先了！
