幹掉大白兔拯救胡蘿蔔
月薪1.6萬在深圳並不高，想要買房定居，就要先問自己這三個問題
有首付嗎
27歲，大學畢業3-4年，前兩年肯定月光（我曾經也是海漂，深有體會），近兩年來看，一個月能攢下8000元已經很不錯了，兩年時間不到20萬，這些在深圳是不足以支付任何一套房產的首付的，所以先要問問自己家裡能不能幫得上忙把首付湊夠。
這個月薪能負擔多少錢的房子
月薪1.6萬元，假設這是稅前收入吧，
那麼你稅後的總收入為：稅後收入12806元+公積金1600元=14406元
可承受最高的月供為收入的一半（一般銀行的批覆標準），那麼月供最高為7203元。
按照30年，4.80%的基準利率，等額本息計算，最高可貸款137萬元。
按照首付30%，貸款70%來看，你可以負擔的房價最高為196萬元。
深圳有這個價位的房產嗎
通過安居客地圖找房我們可以看到，基本上你可以在深圳的邊緣地帶負擔得起一套約60-70平米的小兩室，如果是核心區域，25平米（公寓都沒有這麼小的吧！）
綜上所述，月薪1.6萬，在有首付的情況下，可以深圳邊緣地區買得起一套小房子，核心區就不要想了。
經濟觀察哨
27歲，月薪1萬6，在深圳來說應該屬於中等水平，假如只是個員工的話。
27歲，從22歲畢業開始算起，工作經驗已經有5年了，並且月薪還是可以繼續上漲的。
我先說下我認為的結論。
我覺得完全可以在深圳買房。
第一，從年齡上的優勢來看。
首先27歲，正是一個奮鬥的年紀，也是一個收入大漲的階段。相對22歲畢業出來，毫無經驗，工資低，工作不保障，業務不熟悉，朝不保夕的階段。27歲經驗豐富，工作穩定，選擇很多。而且認識世界，接觸面也很廣。可以在業餘時間找到足夠勝任的兼職。如果你是設計師，可以在站酷，千圖，我圖發表作品，增加曝光，給自己拉來兼職。程序員，可以在豬八戒威客接外包。啥技能也沒有也可以試試開淘寶店，拼多多等多方位的嘗試，做過總比不去做要好，然後不斷的優化改善。即時啥都不會，你可以去美團眾包，蜂鳥送外賣啊。
第二，從職位上來看。
如果現在只是個普通員工，在想辦法提升自己技能的同時，也學習管理，關注人情事故，為自己的職位晉升做做準備。假以時日，一定可以在職位上有所突破。
第三，從收入來說。
如果月薪1萬6，在穩定的情況下，我覺得還是會上漲的。雖然工資的上漲永遠也跑不贏房租房價，但是工資是可以跑贏房貸的。工資會漲，但是一但買房了，房貸都是固定的，只不過利息已經在房貸裡面了。
如果有條件的話，一定要在深圳買房。
因為老家的房子只是房子，並不是什麼不動產。
老家的房子缺少商業價值，如果不回老家發展，也沒有居住價值。如果你27歲，15年內老家的房子基本是廢的了。因為回老家發展，只是普通上班也不可能還的起房貸。
而且隨著超大城市，城市圈的理念建設。
深圳買房，不僅僅是買房，那是真正的不動產，跟自己銀行卡里的並沒有什麼不同，基本也可以隨時交易。而且這個房，可以住，可以當做投資，簡直就是一房三用。
以上，希望對您有所幫助吧！
我是小木
熱愛生活，喜歡思考。
希望在頭條遇見同道中人，
一起品味思維的樂趣。
如果覺得我說的還行的話，可以點個關注不。
深漂小木
在深圳市羅湖區首付只要十幾萬就能買一套房子。
現在正是羅湖區房價最低的時候，現在羅湖區有好多四萬左右的房子，買房子有一句話，第一是位置，第二是位置，第三參考第一條，而羅湖區目前是個什麼位置呢？(深圳市一環內，原深圳二線關以內，深圳市老市中心，以前配備的很多方面的資源都在羅湖區)，
目前羅湖區的房價很多都是四萬多左右，而旁邊的香港上水地區的房價，在14到30萬之間每平米，舉個例子，羅湖區寶安北路的，旭飛華天苑，這個地方的小戶型有很多，16平米，19平米，21平米，26平米，28平米，32平米，54平米，都有獨立的陽臺，廚房洗手間，一套小戶型單價在六七十萬就能買到，這個樓盤位置，還是不錯的，樓下步行60米有一座紅崗山飯後或休息日能上山上散步，以後這個紅崗山要被改造成科技公園，而樓下附近即將建設深圳市第二高鐵始發站，清水河高鐵站，樓下有兩條地鐵線，即將在建設三條地鐵線，對面明年即將建設好中央商務區CBD，清水河片區是，政府已經確定的，人工智能產業基地。
豆友33
從我自己在深圳買房的經歷來看，我覺得在深圳買房最大的困難不在於月薪能否還的起每月的房貸，而在於是否有足夠的錢付首付。
一套240萬的房子，首付3成，貸款期限做到30年，每月房貸大概8.9千，佔到月薪的55.6%,還不至於讓基本的生活成問題。但是這套房子的首付需要72萬，其他的稅費和中介費等至少要準備5萬，總共至少得準備77萬。相比每月8.9千的月供來說，77萬才是難以承受之重。
所以要想在深圳買房，首先要準備首付。有以下幾個途徑供參考：
1. 如果有結婚的對象或者已經結婚了，可以把兩個人的錢整合到一起。
兩個人一起攢錢要比一個人攢進度快很多。而且本金多了，理財的收入也會更多一些，加快攢錢進度。
我的一個朋友計劃在深圳買房，他們夫妻倆的做法是每個月雙方都拿出自己工資的一定比例雷打不動地存到一個貨幣基金賬戶裡作為買房首付，剩餘的工資各自支配。
2. 考慮向父母和親戚朋友先借錢買房，後面再慢慢還，前提是有地兒可借。
另一個朋友去年在深圳買房的時候就是直接找親朋好友借了120萬，到今年已經還掉了一半了。
因為有欠人人情的壓力，還款一定會比攢錢快。
3. 量力而行，先買個小房子上車。
如果手上的錢沒有那麼多，又沒人可幫忙先借錢的話，不如先買個一房一廳的小房子或者先買關外價格相對低一點的房子，等以後手上錢攢多一點，可以換房的時候，手上也有籌碼了。
如果想在深圳買房的話，可以對照自己的情況看看上面哪種方法更適合你。不用擔心房貸壓力，因為工資會上漲，你也可以通過副業拓展收入。最忌諱一直幹看，不採取行動，眼瞅著房價越來越高。
奮鬥的咖啡豆
很榮幸看到你的問題，盡力給你一點非專業聊房的建議。講實話，我覺得你很優秀了，27歲，每月有1.7萬的工資，很不錯了。
從目前深圳的放假來看，你目前的收入要買房是比較困難的，特別是沒有父母或者夫妻一起努力的情況下，深圳選擇即便最不起眼，最便宜的小區也過三萬了。按照60左右最小的戶型溝通，至少需要200萬左右的資金，如果是首套大概最少需要60-80萬的基礎資金，並且房貸會比較高，未來日子會比較難過。
但是，不是完全不可以買，個人給你幾個建議(按照父母無法幫扶的標準，如果可以可以省略)一，不貪大，先解決有無問題，再講大小問題，先按照一房一廳小戶型標準安排；二，充分利用公積金原則，最大限度交公積金，增加貸款額度，需要公司支持，你可以主動承擔相關支出，最後你絕對是賺的；三，地段選擇，深圳範圍內，價格最低，不要過於追求所謂的好位置，因為你要先上車，選擇不多，而且深圳就那麼大；四，努力工作，爭取提供薪資收入；五,儘快看房，但不要著急，看準合適的，再可以適當先親戚朋友借款。
我覺得你完全有哪裡實現在深圳的置業理想，祝你成功!
庶民房緣
27歲，月薪1.6萬，是不錯了。我覺得完全是有能力在深圳買房的，只是時間和區位問題。
首先，你要解決的是首付款問題
如何在最快時間內籌集首付，這是一個關鍵問題。千萬不要傻傻地存工資攢首付。
按你月薪1.6萬算，到手工資約為1.3萬，在買房前，一定要控制好開支，建議你每個月除掉房租外，固定生活開支控制在3千元以內，這樣，綜合每月可以剩餘8000月，這筆錢可以做投資，否則，很可能被花出去。
理財是為了增加多渠道收入，讓錢生錢。但低風險的理財也意味著低收益，建議這個節點，可以瞭解下股票，現在又一輪下調，破了2900點，其實是一個入市的好時機，但前提，你要學習掌握一些專業知識，不要盲目入市，而且，不要太 貪，否則，被割韭菜的概率很大。
除了投資以外，可以找親友或者是金融機構渠道做低息借貸，按你的收入能力，只要人品不是太差，有經濟實力的親友是會把錢借你的，當然，你可以承諾支付利息。
銀行方面，可以選擇中信銀行等利息低，先息後本的貸款方式。
其次，可以著手安排看房、選房。
不要等到錢湊夠了才去看房，否則，你可能會錯過好多好的機會，因為，你沒有強烈慾望或者是目標的時候，是根本沒有動力去整合資金的。而且，大額資產配置，多看多選，一定是沒有壞處的。
計算好自己的償債能力，評估可負債的額度，明確購房目標。
首付借款、月供等，都要計入到負債之中，分析好自己的經濟能力，確定好購房意向，免得盲目看房，浪費時間。
這裡要控制好一個度是，可以預估一下自己的收入增長能力，也就是按你3年內的收入能力，去選擇房子，這樣比較合理，不要侷限在當下的收入，否則，會浪費了房票，後期換房成本很大。
暫時就給這麼多建議吧。
歡迎關注地小皮皮，一起探討更多房產問題。
深圳地小皮
當然可以，別聽別人嚇唬你。我的一個買家28歲，比你大一歲，具體薪資不清楚，但至少應該在18000多些吧。她首付三成85萬，貸款接近200萬，她選擇了純商業貸，月供9000多，所以我才月薪應該至少18000多。你16000一個月，如果可以選擇混合貸的話，月供都用不了9000多，當然是貸款30年啦，你剩下幾千元節約點開支，大不了月光，還是可以買的咬咬牙，當然家裡如果有資助就更輕鬆了，沒有的話買了也就發現沒有你想的那麼困難的，畢竟租房被攆來攆去不舒服，你還年輕，以後會越來越好的，困難只是暫時的，加油。
歸隱山林K
表達一個我的觀點，27歲，月薪1萬6，可以在深圳買房定居嗎？我的回到是完全可以，但是需要點時間，理由如下。
首先，你現在只有27歲，可謂正值當打之年，以你現在的薪資水平，我相信有很大的上升空間，同時1萬6的工資，公積金也是很可觀的，以你22歲開始上班算起，公積金應該已經積累帶一定數額了，在首套房貸款利率方面，會有相當的優惠，對買房後的房貸壓力會有很大減輕。
其次，買房總價選擇方面，以你目前的薪資和工作年限計算，30歲左右，你的存款應該在50萬上下。加上親朋支持及合理的信用貸款，籌集30-50萬（家裡支持更多另說，暫按這個標準），合計可籌集80-100萬首付資金，那麼你能接受的房子總價在250-300萬之間。
最後地段選擇，250-300萬可選擇的地段，主要位於龍崗、坪山、光明等區域新房，面積可選擇小兩房。如果資金籌建有困難，可以適當減低標準，比如購買一房的，先解決有無問題，再謀劃大小問題。
當然，還有一個辦法就是入深戶，走人才安居房模式，選擇區屬安居房相對較多的區就業落戶，機會還是不錯的。
深圳微資訊
主要看樓主個人痛點需求是什麼？如果是家庭到了必須要買房的時候，孩子必須要入學，我建議儘早買，可以找些10年之內的二手房，交通配套稍微好一些的位置未來還是很有價值的。現在深圳的全市均價是5萬多，好的地段已經超10萬的項目比比皆是，準備多少首付很關鍵。現在深圳新房供應量少，未來會更少，如果一直想在深圳發展首先房租是比很大的開銷，居住成本高，未來房租會持續上漲，這時候就很有必要買套房子了，哪怕面積小一點，社區舊一點我覺得都是可以考慮的。
如果手裡的錢不是很多，可以找一些地段優秀的公寓項目先過渡，既不浪費購房指標，又有可能升值，等日後經濟條件上來了再考慮住宅也可以，但公寓轉手會慢一點，地段不好轉手可能都會有問題，這個需要考慮清楚，多看多比較。
月薪1.5我覺得可以在深圳或者周邊買房，當你有房的時候你生活習慣都會發生改變，當然生活質量肯定會有些影響。
廣東懷匠酒業有限公司
首先放總結論，不能
是不是扎心了？身邊有那麼多幾千塊的感覺也能在深圳活下去。1萬6就覺得來這裡得到的回答圖個安慰嘛.深圳在這邊不僅是房子貴的其他東西都是高消費，比如說兒童的教育問題。花幾倍價錢，上的學校比老家公立的差好多的，這種情況你能忍嗎？花大價錢，這邊的醫院醫生高薪養廢柴。比老家縣裡面的醫院都差的水平。這種情況你覺得爽嗎？還有那些深圳的房東們，每天無所事事，一個月房租收10多萬。這種情況你覺得心理平衡嗎？開始來深圳攢點錢吧，攢點經驗，後面去一個比較適合生活的城市。深圳呢，不是一個安穩的城市，不是一個很適合生活的城市。
