干掉大白兔拯救胡萝卜
月薪1.6万在深圳并不高，想要买房定居，就要先问自己这三个问题
有首付吗
27岁，大学毕业3-4年，前两年肯定月光（我曾经也是海漂，深有体会），近两年来看，一个月能攒下8000元已经很不错了，两年时间不到20万，这些在深圳是不足以支付任何一套房产的首付的，所以先要问问自己家里能不能帮得上忙把首付凑够。
这个月薪能负担多少钱的房子
月薪1.6万元，假设这是税前收入吧，
那么你税后的总收入为：税后收入12806元+公积金1600元=14406元
可承受最高的月供为收入的一半（一般银行的批复标准），那么月供最高为7203元。
按照30年，4.80%的基准利率，等额本息计算，最高可贷款137万元。
按照首付30%，贷款70%来看，你可以负担的房价最高为196万元。
深圳有这个价位的房产吗
通过安居客地图找房我们可以看到，基本上你可以在深圳的边缘地带负担得起一套约60-70平米的小两室，如果是核心区域，25平米（公寓都没有这么小的吧！）
综上所述，月薪1.6万，在有首付的情况下，可以深圳边缘地区买得起一套小房子，核心区就不要想了。
经济观察哨
27岁，月薪1万6，在深圳来说应该属于中等水平，假如只是个员工的话。
27岁，从22岁毕业开始算起，工作经验已经有5年了，并且月薪还是可以继续上涨的。
我先说下我认为的结论。
我觉得完全可以在深圳买房。
第一，从年龄上的优势来看。
首先27岁，正是一个奋斗的年纪，也是一个收入大涨的阶段。相对22岁毕业出来，毫无经验，工资低，工作不保障，业务不熟悉，朝不保夕的阶段。27岁经验丰富，工作稳定，选择很多。而且认识世界，接触面也很广。可以在业余时间找到足够胜任的兼职。如果你是设计师，可以在站酷，千图，我图发表作品，增加曝光，给自己拉来兼职。程序员，可以在猪八戒威客接外包。啥技能也没有也可以试试开淘宝店，拼多多等多方位的尝试，做过总比不去做要好，然后不断的优化改善。即时啥都不会，你可以去美团众包，蜂鸟送外卖啊。
第二，从职位上来看。
如果现在只是个普通员工，在想办法提升自己技能的同时，也学习管理，关注人情事故，为自己的职位晋升做做准备。假以时日，一定可以在职位上有所突破。
第三，从收入来说。
如果月薪1万6，在稳定的情况下，我觉得还是会上涨的。虽然工资的上涨永远也跑不赢房租房价，但是工资是可以跑赢房贷的。工资会涨，但是一但买房了，房贷都是固定的，只不过利息已经在房贷里面了。
如果有条件的话，一定要在深圳买房。
因为老家的房子只是房子，并不是什么不动产。
老家的房子缺少商业价值，如果不回老家发展，也没有居住价值。如果你27岁，15年内老家的房子基本是废的了。因为回老家发展，只是普通上班也不可能还的起房贷。
而且随着超大城市，城市圈的理念建设。
深圳买房，不仅仅是买房，那是真正的不动产，跟自己银行卡里的并没有什么不同，基本也可以随时交易。而且这个房，可以住，可以当做投资，简直就是一房三用。
以上，希望对您有所帮助吧！
我是小木
热爱生活，喜欢思考。
希望在头条遇见同道中人，
一起品味思维的乐趣。
如果觉得我说的还行的话，可以点个关注不。
深漂小木
在深圳市罗湖区首付只要十几万就能买一套房子。
现在正是罗湖区房价最低的时候，现在罗湖区有好多四万左右的房子，买房子有一句话，第一是位置，第二是位置，第三参考第一条，而罗湖区目前是个什么位置呢？(深圳市一环内，原深圳二线关以内，深圳市老市中心，以前配备的很多方面的资源都在罗湖区)，
目前罗湖区的房价很多都是四万多左右，而旁边的香港上水地区的房价，在14到30万之间每平米，举个例子，罗湖区宝安北路的，旭飞华天苑，这个地方的小户型有很多，16平米，19平米，21平米，26平米，28平米，32平米，54平米，都有独立的阳台，厨房洗手间，一套小户型单价在六七十万就能买到，这个楼盘位置，还是不错的，楼下步行60米有一座红岗山饭后或休息日能上山上散步，以后这个红岗山要被改造成科技公园，而楼下附近即将建设深圳市第二高铁始发站，清水河高铁站，楼下有两条地铁线，即将在建设三条地铁线，对面明年即将建设好中央商务区CBD，清水河片区是，政府已经确定的，人工智能产业基地。
豆友33
从我自己在深圳买房的经历来看，我觉得在深圳买房最大的困难不在于月薪能否还的起每月的房贷，而在于是否有足够的钱付首付。
一套240万的房子，首付3成，贷款期限做到30年，每月房贷大概8.9千，占到月薪的55.6%,还不至于让基本的生活成问题。但是这套房子的首付需要72万，其他的税费和中介费等至少要准备5万，总共至少得准备77万。相比每月8.9千的月供来说，77万才是难以承受之重。
所以要想在深圳买房，首先要准备首付。有以下几个途径供参考：
1. 如果有结婚的对象或者已经结婚了，可以把两个人的钱整合到一起。
两个人一起攒钱要比一个人攒进度快很多。而且本金多了，理财的收入也会更多一些，加快攒钱进度。
我的一个朋友计划在深圳买房，他们夫妻俩的做法是每个月双方都拿出自己工资的一定比例雷打不动地存到一个货币基金账户里作为买房首付，剩余的工资各自支配。
2. 考虑向父母和亲戚朋友先借钱买房，后面再慢慢还，前提是有地儿可借。
另一个朋友去年在深圳买房的时候就是直接找亲朋好友借了120万，到今年已经还掉了一半了。
因为有欠人人情的压力，还款一定会比攒钱快。
3. 量力而行，先买个小房子上车。
如果手上的钱没有那么多，又没人可帮忙先借钱的话，不如先买个一房一厅的小房子或者先买关外价格相对低一点的房子，等以后手上钱攒多一点，可以换房的时候，手上也有筹码了。
如果想在深圳买房的话，可以对照自己的情况看看上面哪种方法更适合你。不用担心房贷压力，因为工资会上涨，你也可以通过副业拓展收入。最忌讳一直干看，不采取行动，眼瞅着房价越来越高。
奋斗的咖啡豆
很荣幸看到你的问题，尽力给你一点非专业聊房的建议。讲实话，我觉得你很优秀了，27岁，每月有1.7万的工资，很不错了。
从目前深圳的放假来看，你目前的收入要买房是比较困难的，特别是没有父母或者夫妻一起努力的情况下，深圳选择即便最不起眼，最便宜的小区也过三万了。按照60左右最小的户型沟通，至少需要200万左右的资金，如果是首套大概最少需要60-80万的基础资金，并且房贷会比较高，未来日子会比较难过。
但是，不是完全不可以买，个人给你几个建议(按照父母无法帮扶的标准，如果可以可以省略)一，不贪大，先解决有无问题，再讲大小问题，先按照一房一厅小户型标准安排；二，充分利用公积金原则，最大限度交公积金，增加贷款额度，需要公司支持，你可以主动承担相关支出，最后你绝对是赚的；三，地段选择，深圳范围内，价格最低，不要过于追求所谓的好位置，因为你要先上车，选择不多，而且深圳就那么大；四，努力工作，争取提供薪资收入；五,尽快看房，但不要着急，看准合适的，再可以适当先亲戚朋友借款。
我觉得你完全有哪里实现在深圳的置业理想，祝你成功!
庶民房缘
27岁，月薪1.6万，是不错了。我觉得完全是有能力在深圳买房的，只是时间和区位问题。
首先，你要解决的是首付款问题
如何在最快时间内筹集首付，这是一个关键问题。千万不要傻傻地存工资攒首付。
按你月薪1.6万算，到手工资约为1.3万，在买房前，一定要控制好开支，建议你每个月除掉房租外，固定生活开支控制在3千元以内，这样，综合每月可以剩余8000月，这笔钱可以做投资，否则，很可能被花出去。
理财是为了增加多渠道收入，让钱生钱。但低风险的理财也意味着低收益，建议这个节点，可以了解下股票，现在又一轮下调，破了2900点，其实是一个入市的好时机，但前提，你要学习掌握一些专业知识，不要盲目入市，而且，不要太 贪，否则，被割韭菜的概率很大。
除了投资以外，可以找亲友或者是金融机构渠道做低息借贷，按你的收入能力，只要人品不是太差，有经济实力的亲友是会把钱借你的，当然，你可以承诺支付利息。
银行方面，可以选择中信银行等利息低，先息后本的贷款方式。
其次，可以着手安排看房、选房。
不要等到钱凑够了才去看房，否则，你可能会错过好多好的机会，因为，你没有强烈欲望或者是目标的时候，是根本没有动力去整合资金的。而且，大额资产配置，多看多选，一定是没有坏处的。
计算好自己的偿债能力，评估可负债的额度，明确购房目标。
首付借款、月供等，都要计入到负债之中，分析好自己的经济能力，确定好购房意向，免得盲目看房，浪费时间。
这里要控制好一个度是，可以预估一下自己的收入增长能力，也就是按你3年内的收入能力，去选择房子，这样比较合理，不要局限在当下的收入，否则，会浪费了房票，后期换房成本很大。
暂时就给这么多建议吧。
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深圳地小皮
当然可以，别听别人吓唬你。我的一个买家28岁，比你大一岁，具体薪资不清楚，但至少应该在18000多些吧。她首付三成85万，贷款接近200万，她选择了纯商业贷，月供9000多，所以我才月薪应该至少18000多。你16000一个月，如果可以选择混合贷的话，月供都用不了9000多，当然是贷款30年啦，你剩下几千元节约点开支，大不了月光，还是可以买的咬咬牙，当然家里如果有资助就更轻松了，没有的话买了也就发现没有你想的那么困难的，毕竟租房被撵来撵去不舒服，你还年轻，以后会越来越好的，困难只是暂时的，加油。
归隐山林K
表达一个我的观点，27岁，月薪1万6，可以在深圳买房定居吗？我的回到是完全可以，但是需要点时间，理由如下。
首先，你现在只有27岁，可谓正值当打之年，以你现在的薪资水平，我相信有很大的上升空间，同时1万6的工资，公积金也是很可观的，以你22岁开始上班算起，公积金应该已经积累带一定数额了，在首套房贷款利率方面，会有相当的优惠，对买房后的房贷压力会有很大减轻。
其次，买房总价选择方面，以你目前的薪资和工作年限计算，30岁左右，你的存款应该在50万上下。加上亲朋支持及合理的信用贷款，筹集30-50万（家里支持更多另说，暂按这个标准），合计可筹集80-100万首付资金，那么你能接受的房子总价在250-300万之间。
最后地段选择，250-300万可选择的地段，主要位于龙岗、坪山、光明等区域新房，面积可选择小两房。如果资金筹建有困难，可以适当减低标准，比如购买一房的，先解决有无问题，再谋划大小问题。
当然，还有一个办法就是入深户，走人才安居房模式，选择区属安居房相对较多的区就业落户，机会还是不错的。
深圳微资讯
主要看楼主个人痛点需求是什么？如果是家庭到了必须要买房的时候，孩子必须要入学，我建议尽早买，可以找些10年之内的二手房，交通配套稍微好一些的位置未来还是很有价值的。现在深圳的全市均价是5万多，好的地段已经超10万的项目比比皆是，准备多少首付很关键。现在深圳新房供应量少，未来会更少，如果一直想在深圳发展首先房租是比很大的开销，居住成本高，未来房租会持续上涨，这时候就很有必要买套房子了，哪怕面积小一点，社区旧一点我觉得都是可以考虑的。
如果手里的钱不是很多，可以找一些地段优秀的公寓项目先过渡，既不浪费购房指标，又有可能升值，等日后经济条件上来了再考虑住宅也可以，但公寓转手会慢一点，地段不好转手可能都会有问题，这个需要考虑清楚，多看多比较。
月薪1.5我觉得可以在深圳或者周边买房，当你有房的时候你生活习惯都会发生改变，当然生活质量肯定会有些影响。
广东怀匠酒业有限公司
首先放总结论，不能
是不是扎心了？身边有那么多几千块的感觉也能在深圳活下去。1万6就觉得来这里得到的回答图个安慰嘛.深圳在这边不仅是房子贵的其他东西都是高消费，比如说儿童的教育问题。花几倍价钱，上的学校比老家公立的差好多的，这种情况你能忍吗？花大价钱，这边的医院医生高薪养废柴。比老家县里面的医院都差的水平。这种情况你觉得爽吗？还有那些深圳的房东们，每天无所事事，一个月房租收10多万。这种情况你觉得心理平衡吗？开始来深圳攒点钱吧，攒点经验，后面去一个比较适合生活的城市。深圳呢，不是一个安稳的城市，不是一个很适合生活的城市。
