海之燈塔
弄清這個問題我們首先要明白限購的本意，明面上的本意百度隨便都查得到，我們只講暗面。
總所周知，北上廣等超一線及一線城市人滿為患，二四五線城市年輕人口迅速流失，發展緩慢，但是四五線城市不可能就這麼荒廢了吧？所以，大城市房價先漲上去（抑制普通民眾無限制湧入），出臺政策限購（高端人才確實能為城市做貢獻的可以進入）。
很多人在老家其實有房子，但他們為了個人的發展以及享受大城市完善的基礎設施及城市福利，希望能到一線城市定居，這個我們也可以理解，怎麼辦呢？努力賺錢，在城市工作一定年限後，憑社保或者能力，你也可以。無理由開噴的恰恰是那些又沒有本事，又想無條件享受這種福利的人，那肯定對不起，天上沒有餡餅掉。
成都的老城區，那麼多的歷史建築及標誌建築，今後是不可能輕易拆除，2019年過年時老城區有多堵？這隻證明老城區的旅遊文化屬性已經及格，這很符合成都這個歷史悠久的城市定位，並且這麼大一塊GDP也不可能輕易改變政策，並且國家已經明文推行天府新區，中國有幾個這種新區可以百度一下，就算虧錢，這個做好了可是政績，政府也一定會無條件支持，所以至少今後新的居住區必定是天府新區，老城區基本不會有太大動作。
最後我們回到主題，天府新區至少在很長一段時間內不會解除限購，首先發展後本地人的安置，其次發展肯定引入人才，同時也不會無限制引入，所以會設置門檻（房價以及限購），高端定位的發展也必定會吸引老城區的人才轉移，像昨天的地震，南門高新區的新樓盤，大部分配置地震預警，這些高端配置完全能夠吸引老城區的人才轉移，同時老城區的旅遊文化屬性創造商業GDP貢獻，不再以人口為發展主題，這也會導致常駐人口流失，這個時候，再開放限購。
最後，以上僅個人意見，歡迎各位討論。
心無根行無路
自2016年以來成都人才引進！加之網絡推銷等等…大量的人口湧入成都啊！成都房地產一片火熱！
全款往裡走
按揭不要堵門口
公積金的車挪走
同天不同價
這是當時房地產真實寫照啊！
我們同事當時去上個廁所都遇到兩個客戶帶去買了房子…
房子從16-18翻了幾倍！
然後政府出臺了限購政策！隨後515限購！再就是限貸、限價！
可謂是有史以來最冷的一次！
給火熱的樓市降了降溫！
但是樓市這個很明顯！是降溫不是降價…
（今年18年很明確的信號是二手房降了一點，但是新房的價格是在穩步上升。
從目前的情況來看，再向16年那樣火爆的樓市，應該是在近幾年是很難出現的。
但是房子要麼保值，要麼升值，整個成都的新房交易都是價格在穩步上升。
限購會不會取消？
從目前情況來說，限購短時間肯定不會取消！不然政府花大力氣幹嘛？
限價的話是有可能的，中國今年有好幾個城市都取消了限價！（其實很簡單啊，一方面是政府限價要求你不能賣超過多少錢，另一方面是政府把地價拉得高高的，並且要求拿到地以後兩年以內必須修房子，開發商的利潤變得非常非常少，那麼這樣可以，我不陪你玩兒了，土地流拍）
有一點值得注意的是！
前一段時間，青白江說大專學歷及以上，在青白江大型公司上班的等等…可以直接購買房子！（這則消息不知真假）
既然有風聲出來，那麼就有可能我只是說有可能。三圈城的某些地方可能 可能 可能會放鬆一些！
蜀山夜雨S
我就住在成都快三十年嘛！做點小生意沒啥錢擔子小，不限夠房時想再等等不敢代款買房？等到買全付啥又買不倒了限夠！人嘛就是賤婢子老了確實想回老家空氣好，要多活幾年。在城市不說都要少話幾歲，特別菜市張，臭，文子多。有些數質差的什麼都到在下水道！如果有些消被免一下就不會有這些問題？但是要生話下一代還是都市打工好。只要能吃苦比農村好的多，苦了六O後一回老家聽鄰居說現在農村打工不好打，有些小夥結婚媳婦兩年的或一年的都跑了！
自然就好213863922
成都的限購我個人認為是為了天府新區成都片區的發展而出臺的，為了天府新區引進高端人才。一面限購一面放寬落戶天府新區。應該在天府新區發展到一定程度，就會放寬購房政策，三年左右時間。
一路遠行32
個人覺得有實際需要的人還是儘量別猶豫，年初有兩個親戚，一個買的天府新區，一個買的主城區的二手房！去看房的時候你才發現和地段、教育資源相關的房子還是很好賣。特別是今年以來，以前的低地價樓盤基本上很少了，隨著相對高的樓面價入市，房價肯定會比之前上一個臺階。所以想買房的朋友，不要輕信別人說什麼，自己一定要實地去看，去了解，合適自己的就別猶豫了！
偉哥是個凡人
成都限購政策其實可以放鬆，重點引起人才，專業高科技人才，本科學歷以上和專業技術人材可以享受共享產權房，(必須工作和社保兩年以上)可以享受，外來人員購買房必須在120m2以上，十年內不得上市轉讓，按國家規定人均住房面積40平方米，超出面積上交百分之二十的房產稅，。傷殘，軍，警烈屬，見義勇為者，和特困、孤寡人員可以享受廉租房，安置共享產權房。二手房轉讓必須上繳百分之二十的房產稅。地價當地政府每平根據土地性質和區域控制在3000――8000元內新盤上市不得超越15000平米內，這樣各種人群有房住，生活壓力小，工資和收入才能成正比，（成都人均工資收入才四仠元）生活輕鬆工作舒心人民才能幸福……
玉合緣1
就客觀條件來看，成都住房限購在最近這幾年之內不會停止。因為最近這幾年，成都的房地產的競爭壓力還是比較大的，很多人都想借此來大賺一筆，很多人就想多購置幾套來坐地起價，所以國家就不得不頒佈一些限購令的限制房子的購買，所以與其說成都住房限購還能持續多久，不如說國傢什麼時候解除限購令，但是我想這個機會還是非常小的，因為房地產畢竟是我國的一個大產業，國家就必須採取一些政策來進行宏觀調控，來維護市場的秩序。就成都而言，最近又出了一些把房子限購的新政策，這些新政策當中最大的亮點就是將二手房納入限購的範圍之內。現在很多人認為直接買新房會很貴，所以轉而要求買二手房，然而越來越多的人都來買二手房，反而把二手房的價格炒得很高，很多地方都達到了一萬好幾每平方米的地步，所以成都政府就出臺了一些新政策，把二手房也納入了限購的範圍，從這方面來講，新政策是擴大了限購的範圍。
南充身邊事
根據目前的情況看，限購還有5年左右，現在的全部都是改善戶型了，100平米以下的戶型少得可惜，開發商都是經過長期的市場摸底得出的結論，沒有小戶型，房子跟本就跟不上新增人口數量.......有房二三套的多，沒有房的也多，四五線城市及農村的想在城裡買沒有買到的大把的人在持幣等待
裝修工長曰記
從政府管理最優的方式講。應取消限購，實行廉租房，限價房，與市場自由價房。大學生，公職人員，本市戶口，有一個名額買限價房，也可租一套廉租房。外來人員可買一套市場自由價房。這樣大學生，公職人員也會找到優惠，死心踏地跟政府走安心工作，外來人可買一套市場自由價房，這個房價能漲多少漲多少，最好一般人買不起。也就用不著限購了。這樣即提高了人掙錢創造的慾望，又讓錢有一個安全回留的通道。開發商也有錢掙。這樣才有利於社會。自己有了病，看病的人站在床邊，服從的人跪在床下，自己又沒了資床使用，不利。
中上行
如果糧食大豐收，但限購，糧價不跌，只會大漲！如果放開賣，糧價反而會降的特厲害！所以房價下跌，也不能干預，等他跌到谷底，自然回升。
