茅臺酒妹
首先，我認為2019年房價應該是在今年的房價基礎上維持穩定，部分地區有漲有跌。既不會出現有的人預測的暴跌，也不會暴漲。
原因有以下幾點：
1、房價的多少取決買房和賣方達成共識，也取決於市場的供需關係。每年都有那麼多的人要結婚，要讀書，要落戶，這個需求是剛需，購買力是一直存在的，而且逐年不斷在增加，而供給被政策通過限售給限制住了。國家完全可以通過這個政策來控制供給量，一手房國家現在是出指導價格，這個價格變相的就成了二手市場的參考價。房產流動性差，不能快速買賣，只要合理的調節供給新房和二手房數量，價格就可以維持在國家要求的合理範圍內。
2、有人說投資客會大量拋售房產，造成房價暴跌。買過股票的人都知道，只要沒有人大量拋售股票，股票絕對是不可能暴跌的。股災的原因是有人大量的拋售股票，這個國家是沒有辦法制止的，最多隻能對券商等金融機構做要求。而中國是散戶市場，所以國家政策調控不了。即使調控，短期也沒有明顯效果。而房產不存在這個問題，國家一限售，限購就可以凍結交易，讓市場上交易量變得很少，這樣價格既無法快速上漲、也無法快速下跌，可以調控的手段很多。換句話說即便市場低迷，也只是有價無市而已，價格不存在大的波動。
3、一二線優質城市的房產永遠是優質的，加上國家的各種調控政策，暴漲和下跌的可能基本沒有。四、五線小城市，雖然沒有一二線城市那麼好的升值潛力，但長期來看隨著通貨膨脹，跟上GDP的上漲速度上漲是沒有問題的。
楊龍財經
2019年樓市
漲啊～
不漲樓市泡沫怎麼破？
不破樓市怎麼崩盤？
不崩盤怎麼跌？
不跌怎麼買房？
不買房怎麼結婚？
不結婚怎麼生娃？
不生娃怎麼傳承？
不傳承怎麼發展社會？
不發展社會怎麼安居樂業？
不安居樂業怎麼富國強民？
不富國強民怎麼穩定和諧？
不穩定和諧怎麼保衛家園？
不保衛家園怎麼抵抗外敵入侵？
不抵抗外敵入侵怎麼能行…
綜上所述，2019年樓市不會崩盤，泡沫不會破裂。
所以，房價不會下跌，還會漲…
SELLHOUSE
筆者認為房價會在震盪中上行，為什麼這麼說呢？因為房價過快上漲是政府不願意看到的，加速下行更是不可能。
房價過快上漲，人們會怨聲載道，剛需也買不起，不利於去庫存。剛需不買，你在來個房地產稅，誰會去幫你去庫存。
房價加速下行，帶來的一系列連鎖反應更是不可接受的，可能會發生系統性風險，政府堅決不能讓房價加速下行。
前段時間看新聞，地產商要降價出售，地方政府直接約談地產商，房價又漲上去了。
綜上所述，房價會震盪上行。漲1000，跌100，這種情況吧。人口紅利的不斷釋放，為了二胎長大了，房價還會漲的15年後房價估計是現在的一倍，人口這個基數不可小覷。淘寶之所以成功了，不是人口紅利帶來的效益嗎？
雪豹財經
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其中，有幾個重點小編來為大家一一解讀：
“
1、儘管房地產對我國經濟增長仍有較大貢獻，但鞏固調控成果的意義更為重大。
解讀：
“鞏固”這個詞非常微妙。
可以理解為，接下來調控很有可能不會繼續加碼。也就是說，政策的底部已經出現。
事實上，過去的一個月，房地產政策基本平穩，樓市政策明顯減少，只有蘇州相城區針對限購政策有所升級，大部分調控都是重申之前的調控政策，針對房地產調控內容基本以落實之前政策為主。
從全國看，嚴格落地之前的調控政策，整體市場已經出現平穩表現，部分城市房價開始明顯調整。
樓市告別高燒，房地產調控再收緊加碼的市場基礎也就不存在了。
“
2、即使短期內會在一定程度上影響經濟增速，但必須避免重蹈過去房地產市場調控成為“空調”的覆轍。
解讀：
調控不會加碼，但也不會放開。
“炒房客”習慣了房地產市場持續上漲的預期，一旦市場出現平穩，就開始期待政策寬鬆。
但經濟日報今天的表態，結合種種政策表明，中央遏制房價上漲的決心不會發生改變。而且，整體來看，現階段房地產市場遠遠未到全面下行的地步。
“
3、應通過房價長期保持平穩，使房價漲幅低於收入和GDP增速，房價收入比逐步回落，避免美國、日本、中國香港曾經發生的房價暴跌式調整。
解讀：
避免房價暴跌式調整，樓市過冷的城市可能會適當加熱，穩住輿情，穩住預期，穩住房價。
例如，在經歷了22個月的全國首套房利率持續上漲後，現在部分調控熱點城市利率有所回調，首套房貸利率漲幅有明顯收窄，就是為了保護市場需求，保護房價。
蘇州12月份最新房貸利率也出現了一些變化：有幾家銀行下降了離婚後房貸利率，另有幾家銀行縮短了放款週期。
綜上所述，從政策趨勢看，明年的調控依然會“穩”字當頭，所以，房價不會大起大落，不會重回2014年的清冷，也不會再演2016年的火爆。
蘇州房產資訊
明年房價肯定會跌，只是快跌和慢跌。因為高房價暴利嚴重破壞了大多數實體經濟，造成大量實體經濟倒閉，人員失業。危害性己明白突顯，所以不可能再漲，更何況空置房數量巨大。但由於房地產綁架了銀行。如暴跌又會使銀行風險加大，所以最理想的是逐步下跌，不引起銀行風險。但房地產畢竟是經濟產物，最終受經濟規律影響制約。但願房價不暴跌，而緩慢下跌。
上海申庫許工
沒人能預測未來房價的漲跌……只能按照現有的政策和形式分析下，如果從長遠來看，考慮到通貨膨脹等因素，房價肯定會上漲，但是上漲幅度會很慢，而且會曲線上漲，中間漲漲跌跌會出現，但絕對不會大漲大跌了……如果只考慮2019年，房價大概率為穩中有降，一二線大城市已經開始微降了，慢慢會擴展到三四線城市……
lydia123292
可以毫不客氣的說，如果中國房價跌幅超過一定比例，其實就是說居民的財產貶值（以前存銀行，由於貨幣貶值，很多人都買房保值了），就是一種收割百姓財富的行徑！可以想見，有產者的社會中堅群體受到的傷害有多大！一個社會的穩定基礎將受到沉重打擊！
挺近圖KTV
應該對限購寬鬆一點兒了，但房價不會大幅上揚。因為經濟下行壓力加大，風險增強，如果還繼續嚴限的話，不會簡輕經濟下行的壓力。因為房地產才能拉動內需，而且見效還快。對房地產市場的寬鬆，就能對經濟的發展能起到積極的作用。
zjjzmz1
市場大行情來看，新盤看漲，二手看跌，不過按目前政策來看總的趨勢往下走，但是2019政府應該會適當放開政策，在下跌趨勢下拉回一部分價格，至於拉回的力度大小，則是看市場需求反應以及政策放寬程度。
建議：對於有能力購買者可以在政策放寬前考慮購買，畢竟在這兩年政策下，還有一大群嗷嗷待哺的購房者在虎視眈眈的等著政策放寬，限購、限貸政策讓這部分人內心空虛沒有安全感，政策放寬是他們唯一的機會
肖生克得救贖
我認為只要背後的保護傘一政府不管，樓市只降不漲。
