小耳朵娛樂
這個一方面，得看你的心理接受價位，比如每平米，一萬元左右、還是一萬五左右等的價位能接受。
另一方面，買房要儘量方便你上下班，至少不應太遠。比如，你在東面上班，而房子又買在西面，這樣，你每天上下班，來回耽誤在路上的時間就太長了。
成都的房價，是上漲還是下踐？我個人認為，還是看漲。
一是，與全國的省會城市，或新一線城市的房價相比，總體來說偏低，有上漲空間。
二是，成都宜居。除了省內各市州不斷湧入成都買房以外，附近的陝西、甘肅丶青海、西藏等到成都買房的仍然很多。現在雖然限購，房價穩定在一定區間，但一旦放開限購，房價又會迎來新一輪的上漲。三是，經濟持續向好。這十幾年來，成都的經濟突飛猛進，特別是隨著天府新區的建設不斷推進，投資環境日趨成熟完善，因而到成都經商興業的人會急速增多，必將帶動成都的加速發展。
因此，房價繼續上漲的可能性很大，特別是若限購一取消，那會迎來加速上漲。
以上分析，純屬個人意見，不構成投資決策性建議，僅供參考。
雲來如風
一圈城市，天府新區和高新南區。天府新區的發展是非常不錯的，然後現在高新南區的話，新盤在售的非常的少。
二圈城，二圈層就是比如說錦江區青羊區金牛區，武侯區成華區雙流區，龍泉區，溫江區新都區。等
三圈城，比如說新津 簡陽 都江堰青白江等等…
你要買在哪個區？我覺得現在最主要的問題不是看它的發展是怎麼樣的，最主要的是就你看你的購買力！
比如說天府新區和高新區今年漲價確實漲得非常的快，比如說去年中海錦江城房價大概是15,000的樣子，然後今年是在18,000到2萬。天府新區直管區以內的房子，絕大多數今年開出來的樓盤是在2萬以上，2萬以下的房子，只有極個別。具體你都可以在搖號助手或者成都購房通上面查詢。
高新區最主要的一個問題就是有資質的人比較多，但是開出來的房源很少，然後價格又比較高，戶型又比較大，所以首付比例會高很多。
要我覺得你要選擇去，要根據你以後注意你上班的位置，根據你的購買力，等等等等綜合來選擇。
蜀山夜雨S
看你的社保所在區域，想買在哪個位置，一圈層天府新區，高新南區，兩個區域不能互買，只能買一圈層與二圈層， 二圈層有高新西區！
二圈層有雙流區，武侯區，錦江區，郫都區，龍泉驛區，新都區，溫江區，雙流區，成華區，青羊區等十一區，一圈層資格不能買二圈層，二圈層只能買二圈層與三圈層！
三圈層有青白江區，簡陽市，都江堰市，彭州市，邛崍市，崇州市，金堂縣，新津縣，大邑縣，浦江縣，三圈層資格只能買三圈層！
現在還有個天府新區南區，也是需要11區一個
1989jmsht
買房的條件，度娘一下什麼都清楚了…至於你說的買到什麼地方合適，這個就需要你自己斟酌了，每個人的情況不一樣，都不能一點蓋面。有的為了娃娃就考慮買的學區，學位房。有的為了上班，有的為了舒適……要看自己…側重於那些方便。最後說一下成都漲還是跌……要從兩個方向看新房，二手房。新房現在是在漲…你可以從開盤價就能瞭解在對比昨年的大體地段的開售時的價格這個容易查詢。在說二手房，二手房的價格有在降，但是浮動不大。二手房的價格一直都在高價…並沒有下降多少…例如2013年買的房子…價格在8600…2017年漲到25000，現在降到18000…你認為降了還是漲了？能買中心城區的就買中心城區…成都基礎建設還在大力發展……離中心城市的路還在大力推進…早買
天之舞976
首先明確自己的購房資格，瞭解成都圈層劃分
A類購房資格：滿足天府新區戶籍+1年不間斷單位社保/連續2年不間斷天府新區單位社保/天府新區戶籍滿2年這三類資格的購房者，可以買A類（天府新區）、C類、D類區域的房源。
B類購房資格：滿足高新區戶籍+1年不間斷單位社保/連續2年不間斷高新區單位社保/高新區戶籍滿2年這三類資格的購房者，可以買B類（高新區）、C類、D類區域的房源。
C類購房資格：滿足C類戶籍+1年不間斷單位社保/連續2年不間斷C類地區單位社保/C類戶籍滿2年這三類資格的購房者，可以C類、D類區域的房源。
D類購房資格：滿足D類戶籍+1年不間斷單位社保/連續2年不間斷D類地區單位社保/D類戶籍滿2年這三類資格的購房者，僅買D類區域的房源。
目前成都房價走勢，新房漲，二手房企穩
按土地市場層級劃分來看：
1、一級土地市場，持續火爆，今年上半年，成都範圍內已經拍出多塊高價地，青羊區蘇坡立交地塊18512元/㎡成交，錦江三聖鄉地塊18400元/㎡成交，金牛茶店子地塊17200元/㎡成交，雙流怡心湖地塊14820元/㎡成交......這幾塊地預計銷售價格妥妥的破二奔三的節奏。
2019年上半年成都土地市場與18年同期相比，整體供應鏈下降了三分之一，但是樓面成交均價由18年上半年的3166元/㎡上升到了4161元/㎡，從土地市場的表現來看，開發商對成都樓市的預期還是十分有信心，因此才敢於拿比同區域成品房價格還貴的土地。
2、二級新房市場，開發商拿預售的價格越來越高，限價政策有所鬆動，大戶型，改善型產品是市場趨勢。
根據房價點評榜的統計數據顯示，在過去的2019上半年，成都均價超過2萬/㎡的新盤數量超過了20， 房價最貴的樓盤中，有7個最高價突破了3萬/㎡，除了嬌子一號別墅外，高層項目中糧瑞府最高單價每平三萬七，「金茂府」、「新希望錦官府」最貴三萬六。今年年初「金茂府」打響破二奔三第一槍後，接下來的房企拿預售的價格緊跟步伐一路走高，中成房業數據顯示，截止2019年5月，主城區新房成交均價18168元/㎡。
這份榜單讓我們看到了成都新房市場未來的走向，破二奔三已不是若干年前的天方夜譚，而正在一步步成為市場現實。
二手房市場成交量回升，價格緩慢上升
根據最新一期冰山指數顯示，6月成都房價繼續以0.2%的增速緩慢上升，增速在全國55個重點城市中排名第十三，在一城一策的大背景下，成都市場表現穩定，引發政策調控的風險較小，短時間內不會有較大的波動。
此外，新房價格的持續走高，戶型面積逐步擴大，總價上漲，導致成都新房購房門檻升高，不少剛需客戶會被進一步擠壓到二手房市場，這對二手房市場的回暖有所幫助。
區域的選擇，主城區依舊是價值高地
2019年的成都土地樓市，遠郊近郊土地仍然是供應主力，而主城區的供應量少，價格貴，中心城區優勢凸顯，與郊區相比，主城區有無可替代的生活氛圍及配套優勢，因此如果是十一區的購房資格，優先關注3環內的主城區域，雖然價格偏高，但是從保值和升值兩方面來講都是不會出錯的選擇。
此外再羅列一下天府新區，高新區以及近郊的熱點區域：
天府新區：錦江生態帶，麓湖
雙流：怡心湖，東昇
高新：新川，中和
PS:各個區域TOD附近項目也十分值得關注！
以上，希望對你有所幫助！
成都匹夫
現有購房限購政策下，看那些區域2年社保可以買房：
天府新區（A類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：
社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在天府新區）
高新南區（B類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：
社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在高新南區）
高新西區為代表的的（C類區域）購房滿足以下任一個意條件即可：
主要包含：高新西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區
社保買房：在沒有戶口的情形下，需要C類區域連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在C類區域），【注意D類區域戶口的人，有C類區域24個月單位社保也可以買】
青白江區為代表的（D類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：
主要包含：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣
社保買房：任意區域連續12個月單位社保
買房區域選擇
1.優先考慮成都發展區域：高新南區片區可以考慮；
2.考慮現有出勤問題：考慮出勤時間1個小時內的距離；
3.考慮房子增值空間：增值前景好的優先考慮；
成都未來房價預測
1.全國的省會城市相比，成都房價中等位置，有一定上漲空間；
2.現有成都人均收入及工作前景來看，相對不高，預測漲幅空間不大。
更多購房政策可以關注成都
便民生活
你好！我是成都富房地產的鄒傳佔。我們公司從2000年成立，在成都紮根近20年，鑑證這成都發展，從2011年提出天府新區到2014年實施，天府新區是國家牽頭提出打造，習近平來了三次確定，成都的飛速發展是成都政府與國家大力支持打造的！
成都現在:雙流是航空工業；龍泉驛是生產製造業；城北是物流運輸業；新津是半導體集成電子製造業；天府新區是以興隆湖為中心打造高科技、高端住宅、集團研發及商務區；彭山是生物城及文旅城；
所以目前看，以後天府新區是成都中心，發展潛力無限，需要引進600萬人才入駐，而天府新區規劃的是公園城市，綠化率60％，辦公及商務用地15％，住宅面積僅25％，是遠遠滿足不了住房需求的！
建議買天府新區，目前天府新區中心區域房價都在18000以上，二手房14000以上，而天府新區南大門，天府新區協管區:眉山片區，視高片區都不限購，趁現在價格便宜，可以入手，不要等滿兩年了，再等你的全款只夠付首付了!
成都貝殼and富房新房
我女兒青羊黃田壩上班，買房選哪些區合理，有購房資格，經濟條件一般，八點上班。
都都66699699
你首先看你有沒有房子，再說能不能買，在然後是看資格，你看你是那個區域的資格，可以買那個圈成的房子，在就是看你自己的經濟，能承受什麼樣的價格，再來決定買那裡的房子！
目前成都🎉購房最新版本解讀
1.三圈層的界定：
一圈層：天府新區。高新南。
二圈層：青羊區，武侯區，錦江區，成華區，高新西區，金牛區，郫都區，新都區，溫江區，雙流區，龍泉驛區。
三圈層：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣
2.購房範圍
天府新區資格只能買天府新區和三圈層
高新南資格只能買高新南和三圈層
二圈層資格可以買二圈層和三圈層
三圈層資格只能買三圈層
3.購房套數（要查一，二，三圈層所有房屋）
戶口符合購房條件已婚家庭或離異帶小孩家庭可以擁有2套住宅
社保或者單身居民只能擁有一套住宅。
4.社保買房是看公司註冊地，不管社保繳存地在哪個區域（必須是在成都市社保局或四川省社保局交的）
5.不管2016.10.1之後是否買新盤，2017.3.23之後是否買二手，家庭名下套數符合，購房資格有，就可以購買。
6.大成都範圍內的農村自建房，宅基地不算房屋套數。
7.離婚不足兩年，任意一方能購房的套數，都需要看原家庭成員現在所擁有的套數。賣了不算套數，買了要算。目前是這樣。
8.高新南區或者天府新區戶口不足一年➕二圈層社保滿一年(公司註冊地在二圈層)但不足兩年，不具備購買一二圈層資格，戶口不足兩年加社保不足兩年，戶口社保條件必須在同一圈層。
9.社保滿24個月（成都市社保局交的）工作調動的看最後工作地點。
10.如果是省社保，看社保明細體現的單位註冊地。
11.個體工商戶算買社保，只能擁有一套。
12.關於父母投靠。父母要單獨購房，必須滿足購房條件且佔用子女資格。父母能購幾套，看子女條件
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