資產千萬以上的人是怎麼管理自己的資產的?

炫然姐


題主應該是想了解資產千萬級以上的人在資產配置方面的偏好,但是資產千萬以上的人和可投資資產千萬以上的人差別還是很大的。比如你在一線城市有2套房子,你可能就已經是資產千萬了,但是其實你可能沒什麼可以投資的現金,所以在資產配置方面也就會產生很大的差別。畢竟管理幾十萬、上百萬和管理上千萬的要求是完全不一樣的。下面我就以高淨值人群的資產配置偏好給大家分享以下他們的資產配置特點。

中國高淨值人群資產配置特點——偏好中低風險的產品

所謂高淨值人群,一般是指資產淨值在600萬人民幣(100萬美元)資產以上的個人,而國內私人銀行的客戶門檻則是金融淨資產達到600萬人民幣及以上的商業銀行客戶。而根據招商銀行和貝恩諮詢發佈的報告顯示,中國高淨值人群的人均可投資資產是超過3000萬的,因此研究這些人群的資產配置偏好對於我們管理資產是有一定借鑑價值的。

截止2017年底,中國高淨值人群數量為244萬,可投資資產為63萬億元,這些高淨值人群的財富47%來自於經營企業所得,22%來源於投資回報,21%來源於工資薪酬,8%來自於繼承,也就是說這些高淨值人群的財富主要還是來自企業家。而這些高淨值人群的年齡主要集中在30-49歲之間,合計佔比51%,但是30-39歲這一階段的高淨值人群增速在加快,也就是說高淨值人群有年輕化的趨勢。

那這些高淨值人群對於投資的風險偏好是怎麼樣的呢?比較保守。從2009年-2017年這9間的統計數據可知,中國高淨值人群的的風險偏好主要是中低風險的投資產品,高風險高收益的偏好佔比逐年下降,從最高的近20%一路下降到了2017年的佔比不到6%,而對於中等收益的風險偏好佔比進一步提高。說明高淨值人群對於財富管理的理念是相對比較謹慎的,更加註重資產的保值然後才是增值。

在具體的資產配置上面,高淨值人群主要的資產配置在了銀行理財產品、現金、信託產品、股票、投資性房地產等上面,其中銀行理財產品的佔比約為25%,現金的佔比約為17%,信託產品的佔比約為10%,股票的佔比約為10%,投資性房地產佔比約為7%,而公募基金、保險、債券等資產佔比均較小,均低於5%。


也就是說現金、銀行理財和信託產品等中低風險的產品佔比超過了50%,對於其他中高風險的投資是相對比較分散的。而這裡面有近30%的資產是投資於境外的,而進行境外投資的主要原因就是分散資產配置的投資風險。

這些境外資產主要以現金、股票、債券、房地產和保險為主,這些資產的佔比高達80%,其中又以現金佔比最大,約為30%,股票佔比約為17%,債券佔比約為10%,房地產佔比約為8%,保險佔比約為7%。主要配置還是集中在流動性較好的資產上面,充分體現了高淨值人群謹慎的投資理念。

高淨值人群資產配置結構對我們的啟示

1、先保障再增值

從高淨值人群的風險偏好和資產配置結構,我們可以看到其謹慎、分散以及注重保障和流動性的投資理念。這些也是筆者一直倡導的。資產管理要先進行保障,然後是資產的保值,最後才是資產的增值。這也是很多人在投資時並沒有的。

任何的投資理財都應該是建立在做好保障的情況下的,否則就和裸奔沒有區別,但很多投資者確往往會忽略這一點。就是你應該先買了社保、醫保、保險,然後再去投資理財。而不是認為社保、醫保、保險是消費型的就不去買。

比如你辛苦工作存了10萬去理財,假設你每年都有10%(10%已經算很高的了)的回報,你一年也就賺1萬,但一旦你患了疾病,在沒有社保、醫保或保險的情況下,你的11萬可能會一次清光。

醫保、社保很多農民工就不願意買,保險就更多人不願意買了,總覺得自己現在身體很健康,沒必要花這個冤枉錢。但這個風險一旦出現,很多人是無法承擔起這個醫藥費的,這也是為什麼輕鬆籌這麼旺的原因。


這個圖是全國保險公眾日的宣傳圖片。我並不是賣保險的,我也不認同保險員過度營銷片面宣傳那些故事,但我認為花點錢買斷這個風險是很有必要的,這是我認為進行資產管理的前提,也是必不可少的第一步。

而高淨值人群中,我相信絕對99%的人都有購買保險產品,因為這個槓桿產品是絕佳的風險管理產品,對於他們來說是個性價比很高的投資。

2、分散投資

在配置了基本的保障以後,高淨值人群就會將主要資產配置在安全性高,收益中等的產品上,比如銀行理財和信託等等,對於高風險高收益的股票他們也會配置,否則難以提高整個組合的收益率,只是會將權重控制在一定比例。

這個就像我們投資時應該進行資產配置一樣,在股票、債券、基金上進行配置,分散風險的同時,提高組合收益,否則只投資單一資產就容易在市場出現風險時出現較大損失。

這一點也是很多投資者會進入的誤區。在股票市場火熱的時候都買股票或股票基金去;在債券市場收益高企時追入債券資產;沒有組合配置的概念,也就沒辦法避免單一市場的風險。這個其實和保本型基金的策略是類似的。



首先是建立一個安全資產的安全墊以後,再去配置風險資產。只是我們通常會同時構建安全資產和風險資產,具體的比例根據我們每個人的風險偏好和收益預期設定。

確保在承受合理的風險的前提下,讓資產穩健增值,也就是虧損要控制在合理的範圍內,而不是為了高收益去承擔高風險。巴菲特也說了投資只需要記住兩點,一不要虧損,二記住第一點。

因為虧損以後,你需要賺得更多才能回本。虧20%,你要賺25%才能回本,虧30%,你要賺42.86%才能回本,虧50%,你要賺100%了。

所以借鑑高淨值人群的資產配置偏好我們可以得出兩個結論:第一步是做好保障,也就是建立了一個安全墊以後再去進行理財。第二步就是根據自己的風險偏好和收益預期進行資產配置,核心是分散投資,構建不同資產的組合。

以上就是個人對於這個問題的看法,希望對你有所啟發。


A亞特斯


朋友們好!

資產千萬以上的人對於資產的管理一般都是比較謹慎的,也是比較保守的。一般房子都會佔到比較大的比例,然後是一些股票資產等,然後就是現金資產了。

買房子

資產千萬以上的家庭,一般都是會買兩套以上的房產的。現在的房產仍然是保值增值的較好選擇,而好多千萬資產的家庭也正是因為在十幾年前買了兩套以上的房產才能夠成功晉級千萬以上資產的家庭的。


大家都知道,如果大家在十幾年前在一線城市買房子的話,像上海,深圳市中心的房產也就是2萬/平米左右,到現在為止已經漲到了10萬/平米左右,漲了有五六倍。

因此,如果當時貸款買房子的話,不用多,買個兩套房子,現在妥妥的就是資產千萬以上了。

所以,資產千萬的家庭,一般都是會買兩套以上房產的,這個是很多資產剛過千萬的家庭的主要資產了。

投資股票

資產千萬以上的家庭,一般對於股票資產也是比較懂行的。要不是自己入了公司的股份,要不是自己持有股市中一些股票。

現在來說,投資股市高分紅績優股也還是比較穩健的。好多資產千萬以上的家庭實際上也是在保持穩妥的前提下進行投資的。

比如股市中的高分紅績優股,好多股價還沒有淨資產高,每年還能夠分紅,分紅率能夠到達4.5%左右,而且每年業績還能夠穩健增長,這樣的高分紅績優股可以說風險不算大,收益可能也還是不錯的。

因此,千萬資產家庭一般都是投資一些股票。

存款

一般千萬以上資產的家庭也會有一些現金儲備的。這部分資金一般有幾十萬的樣子,或者是做一些理財,或者是買民營銀行比較靈活的存款產品,這樣就能夠比較靈活的取出來使用了。

千萬資產家庭儲備資金一般都是追求穩妥的,不會追求高收益率,一般能夠達到年利率4%左右也就是不錯了。

這樣一般可以投資一些比較靈活的民營銀行存款產品就可以實現了。

結論

一般千萬資產的家庭,一般都會買兩套左右的房產,還會持有一些股票資產,還會留有一些存款用作應急使用的。


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睿思天下


資產千萬和可投資資產千萬的差異會很大,所以我們可以分成兩種情形來談。


一、一線城市資產千萬人士。

此類人群的資產中房子所在資產的比重會比較大,以北京為例,五環以內90平米房子價值750萬左右,所以餘下的可用於投資的資產並不多,大概在100-200萬左右,整體差不多處於中產的生活水平。


根據吳曉波《2019年新中產白皮書》數據統計,除了房產外,此類人群的財富結構主要為儲蓄/銀行理財、大眾金融資產(股票、基金、P2P)、公司股權、藝術品等冷門資產。其比例分別為17%、14%、7%、6%。可以整體資產配置佈局相對是比較穩健的。


二、可投資資產千萬人士。

<strong>此類人群可謂是富豪家庭,根據2019年胡潤研究院的統計,中國千萬高淨資產數量為198萬家庭,其主要分佈在北京、上海、香港、深圳等城市。

這些人的資產財富結構,主要為不動產、公司股權、信託、保險理財產品、存款/銀行理財、古玩字畫玉石等冷門投資產品。其中不動產仍為資產主力,佔到50%左右。與新中產不同的是,信託和保險理財尤其是年金產品受到高淨值家庭的喜歡,主要用於子女教育、養老補充以及財富代際傳承。資產配置上整體呈現出高風險資產與低風險資產兩頭大的趨勢。

整體上來說,不管是資產千萬和可投資資產千萬的家庭資產結構,其不動產都佔相當重要的比例,高淨值家庭一般更加重視家庭資產理財規劃和佈局,以房產為主、多品類投資,不會把大量資金閒置在銀行。


芽媽理財經


這在裡面資產配置是必不可少的!

什麼是資產配置,簡而言之就是資產組合。

選擇不同的資產類別,根據歷史表現,決定各類資產在投資組合中的比重,避免系統風險,穩定資產的保值增值。

特別是千萬資產的高淨值人士,都不會說是1000w直接存銀行或者直接買股票,當然少數保守或激進的人也會這樣做的。我們基本上都是建議客戶分散配置,因為如果不是專業認識,就得組合配置最好。例如1000w,投了200w股票,200w房產,200w股權,200w基金,100w貨幣基金,100w保險,如果碰到股災,200w的股票和200w的基金會有損失,其他都不會。如果房市下跌,那麼股票等資產也不會受到影響,對吧。

不可能全存銀行,因為通貨膨脹使錢越來越不值錢,合理配置其他高收益的資產非常有必要。

我們這邊的客戶也基本上都是百萬千萬以上資產的,私募基金/股權配的比較多,因為股權是穿越經濟週期的投資,相對來說收益比較高。


有財的紋姐姐


對於這個問題,首先我們要分清楚兩點:一是資產千萬的人群;二是可投資產千萬的人群;資產千萬的人群應該不少,比如北上廣深很多一兩套房子的人就是資產千萬的人群;但是可投資產千萬的人就很少了,可投資產千萬的人指的是除各類固定資產外,手上還有1000萬元以上的現金人群,理論上第一類人把房子賣掉後也有可能是可投資產千萬的人群,但是實際上,大部分人根本不可能賣房,而且計算賣房也不一定能拿到千萬現金(有貸款)。

資產千萬的人群

資產千萬的人群,其投資方式很簡單,大部分都是以房產為主,其資產也主要是體現在房產上,所以資產千萬的人群沒啥好分析的。我周邊資產上千萬的親戚或者好友,全部都是鎖定房地產上,不過雖然他們的房產價值都上千萬了,但扣除銀行貸款之後,其實很多真實的也就只是百萬身家而已。

可投資產千萬的人群

這部分人群可就不簡單了,是真真實實有1000萬元的資金的,不是靠銀行貸款湊出個千萬身家來。而且擁有可投資產千萬的人,往往其本身的固定資產也不會少。根據招商銀行—貝恩公司聯合編制的《2019中國私人財富報告》(2019年6月5日發佈)顯示:截止2018年末,國內「可投資資產」在1000萬元以上的高淨值人群,達到了197萬人,佔我國總人口的0.14%,也就是千分之1.4,即1000個人裡會出1.4個可投資產千萬的人。

那麼這部分人的資產配置是怎麼樣的呢?按照招行與貝恩的數據顯示,這部分人的投資是相比比較多元化的,涉及到儲蓄現金、銀行理財、債券、信託產品、股票、基金、保險、投資性房產以及其他境內投資,其中佔比最大的為儲蓄現金、公募基金以及投資房地產,特別是儲蓄現金最近4年來的趨勢一直在上漲,所以說當前經濟形勢較差,這類人群都知道現金為王,故而增加了現金儲蓄的比例。

總結

沒達到千萬資產也不確定千萬資產人群具體真實的投資方式,目前所能看到的都是一些研究分析報告,所以說真實性有待我們努力奮鬥,看有沒有機會,哪天自己也成為千萬人群,就能驗證這些分析報告的對與否,加油吧,少年!


鯉行者


我自己百分之八十是門市房(收租生活),小百分之十是住宅,剩下最後的百分之十是現金(存銀行吃利息呢)。我的房子沒有貸款,所以,相對比較輕鬆


賈俊彤


越有錢越保守

針對題主關於千萬資產的人怎麼管理財產的問題,我覺得應該是讓那些有錢人來回來,但是可惜他們沒有這個時間在這給我們分享他們的理財經驗。

貧窮的臆想

在沒有千萬的資產,但是思想可以想象一下。從人性的角度來看,越是沒錢,越想搏一把,因為本來就一無所有,再窮也不過如此。所以我臆想有錢人應該是越來越保守的,他們家產也是多年拼搏而來,他們不會因為增值而選擇鋌而走險。

管理資產的方向

理財應該是必不可少的,他們可能會選擇私募基金,相比公募基金,利潤也大,風險也大。

另一方面會通過虛擬或者實體業務的擴展繼續讓財富增值,當然在北京的話,可能一套房子就已經實現了資產千萬,但是生活還是基層一樣的生活。過著忙碌奔波的生活。當然這樣的千萬資產意義不大。

真正的千萬資產應該會繼續擴大他的資產增值速度,因為他們已經掌握了資產的升值通道和道路。



最後總結:

法無定法,資產管理也是每個人的管理方式不同,所以沒有什麼理財方式是固定不變的。我們更多的都是一種猜想,只能說是站在我們窮人的角度去窺測千萬富翁的世界,正是那句話,貧窮,限制了我們的想象力。


張敬醫


資產千萬的人,沒有必要投入太多資金去追求高風險高回報,但也不會讓自己的資金效率太低,以至於淪落到購買國債、銀行理財產品等等。作為高淨值人群,他們會讓資金的安全性和收益率達到一個黃金組合。

現階段,投資理財安全性和收益率的最佳結合是:安全穩健的政府直接融資項目,沒有中間商賺差價,20萬起投,年收益9~10%,按季度付息,到期回本,資金投向基礎設施,多重保障,安全可靠,歷史記錄幾乎100%兌付。


用戶109645884110


表面上來看,所謂“資產配置”,是把客戶的資金投資在不同的金融產品上。如果你這麼理解,那可真的是把“資產配置”這塊美玉,埋在了厚厚的岩石裡,完全遮蔽了資產配置的璀璨光芒。事實上,你可以利用薇薇的“V字穿透法”來了解“資產配置”的實質。首先,穿透現有的金融產品,看清產品背後的基礎資產。在清楚了這一點之後,我們通過對基礎資產的分析,反推金融產品在資產配置當中的作用。嗯,就好像當你不再滿足於“吃飽”,而是想“吃好”的時候,你就要透過紅燒肉、酸菜炒粉和白米飯,看清楚他們背後的營養成分,那就是蛋白質、維生素和糖類。

 

我們舉個例子。無論是支付寶的餘額寶,還是微信的理財通,這些產品的背後,其實都是公募基金中的貨幣基金。或者更進一步,我們管它叫做貨幣的替代品。那麼,當穿透金融產品的時候,到底哪些是金融產品背後的基礎資產呢?一共四大類基礎資產,他們是貨幣、債權、股權和實物。這個食物可不是吃的東西,而是實體物品。我們今天不進一步展開,在《資產配置專家的必修課》第三講《不選產品,選資產》當中,會給大家剖析這四類資產的含義。

 

現在,我們給資產配置下個定義。資產配置,是以基礎資產的歷史表現和投資者的風險偏好為基礎,決定不同基礎資產在投資組合當中所佔的比重,消除投資者對收益所承擔的不必要的額外風險。

 

資產配置,改善風險-回報平衡

 

明確了資產配置的概念之後,我就來解釋一下資產配置到底有什麼功用。資產配置最大的優點,是能夠改善投資組合的風險-回報平衡。簡單來說,就是性價比特別高。

 

你肯定知道,一般情況下,為了實現更高的收益,就要承擔更高的風險。如果只想承擔較低的風險,就只能獲得較低的收益。有沒有可能承擔低的風險,但是獲得高的收益呢?過去你也許會教育客戶,這是不現實的。收益和風險成正比。這個論斷沒錯,但是它有一個前提,那就是沒有進行有效的資產配置。

 

如果通過資產配置,把不同風險、不同收益、不同相關性的資產放在一起,就有可能優化整個資產組合的相對關係,消除不必要的額外風險,改善它的風險-回報平衡。說得直接一點,原來為了能獲得8%的收益,你要承擔12%左右的波動。但是今天通過資產配置的優化,讓你依然獲得8%的收益,但是隻需要承擔6%的波動。

 

這就是資產配置無比珍貴、也讓人無比驚歎的優勢。它實現了2>1+1的組合效用。通過把單個資產進行有效的組合,從而獲得了比每個資產的總和更好的性價比。

 

這才是資產配置的核心目標:通過多元化,資產配置尋求在一個較長的時間跨度內,實現更高的收益和更低的風險,併合理地彌補無法通過多元化所化解的波動。也就是說,資產配置是在風險一定的情況下,增加收益;或者在收益一定的情況下,降低總的風險。

 


ABDA迪風體育


其實我覺得 上億開始才叫資產管理,現在一千萬的資產 真的是多如牛毛


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