鶴城老張
我先定為，旁邊的意思，是地段相等。
電梯樓的意思是帶電梯的商品房，又可以推測你說的安置房應該是無電梯。
兩套房子的年份應該也有差距，安置房無電梯，應該年代更久遠一些。
商品房6000一平，應該是3.4線城市，我個人建議在買得起，夠住的情況下選擇商品房。
如果實在不夠住，安置房也是一個不錯的選擇，但是重點要考慮以下幾點：
正規的安置房可以買賣，前提是需要有產權證，且能過戶。
正規有證安置房的買賣是和商品房幾乎一摸一樣，如果土地是劃撥地，需要多交一筆土地出讓金，不會很貴。
我這裡的拆遷安置房一般會在交房幾年後才下證，沒證時候會便宜一些賣，不能貸款，交易去做公證，並壓尾款，等手續都辦齊了才付清，因為有公證，如果房東不配合過戶，可以去法院審理，勝訴後拿著判決書可以過戶。
近幾年這樣做行不通了，因為無證買賣房遇到的問題越來越多，公證處已取消該公證，在沒有公證的情況下，買沒證的回遷房風險就更大了，如果房價暴漲，原房東可以不賣了，或者坐地起價。
所以，要看當地的政策，一定要問清楚，如果有公證，並法院有案例支持這樣的手續，安置房還是可以考慮購買的，但是千萬謹慎小心！
👉我是“房地產先鋒號”，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！
房地產先鋒號
根據你的描述得知兩套房在同一個地方，而且還很近，就在旁邊。
這樣的情況下，我的回答是安置房好！
房子距離很近所以兩者所處大環境一樣，沒有差異，有差異的可能是小區內的設施，但差別應該不大，無需多慮。值得考慮的應該是它們不同的性質和價格。
安置房，這是由於城市建設需要徵用了規劃區內的土地及其地上建築物後政府所給予的補償，它的土地一般屬於政府無償劃撥，所以它的產權也是不完全的，如果要上市交易那麼要補交土地出讓金，而且各地政府規定的允許上市交易的年限也不一樣。正因如此所以安置房的價格比較低，它只包含建安成本而沒有土地成本。安置房是經過城市規劃、土地和城建相關部門批准建設的合法建築，受法律保護，可以放心使用。
而這裡所說的旁邊6000一平電梯樓應該不屬於安置房，因為它的價格相差了一倍，我們姑且把它當作商品房吧，價格較高，一套可以頂安置房兩套。
基於以上的認識我們得知，對於純粹的居住者來說，能用較低的成本得到同樣地段同樣環境同樣設施的房子，居住舒適度應該相差無幾，不同的是我可以節約一半的資金，是不是感覺爽歪歪呀？所以安置房好。
對於投資者來說，安置房合法合規，安全有保障，而且成本低，資金收益率要比旁邊電梯樓高一倍，所以安置房好。
所以說，安置房和旁邊電梯房相比，安置房好！
韋哥金點
如果純居住的話，安置房性價比絕對很高，首選安置房，但是現在我們換房率都很高，基本上10年大多數都會換房，一旦換房了，就要考慮出手的問題，要看下當地安置房的政策，是多少年可以賣，可以不可以辦理房產證，而且安置房一般周邊的配套都不行，小區物業管理也一般，如果資金條件允許的情況下，我建議買商品房，起碼後續轉手不是問題，而且有專業的物業公司管理，小區居住也會好很多，希望能幫到您
深莞房市
首先買安置房之前，還是要先了解一下什麼是安置房，買這個房子的有什麼好處，有哪些風險。
第一、什麼是安置房？
安置房是政府進行城市規劃、土地開發和其他公共設施建設等項目時，對被拆遷住戶或承租人進行安置所建的房屋。安置的對象包括城鎮居民被拆遷戶和徵拆遷房屋的農戶。
其實就是政府或企業對拆遷對象的一種補償形式。
第二、安置房有優勢嗎？
雖然安置房比普通商品房的價格要低，但也有一些優點：
1、是現房，且早期有些安置房的地理位置比較好，小區配套較完善。
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型佔絕大多數，而且大部分為多層建築。
3、政府統建的房屋質量較為穩定。
4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，漲值比率與經濟增長週期吻合，漲幅較快。
5、這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。而且安置房的業主往往享受多套房源。
第三、安置房有什麼風險？
1、無產權的拆遷安置房無法辦理產權證。
2、家庭成員可能對拆遷安置房的分配有異議，如果協商不成，還要起訴到法院解決，最終確定的合法權益人則無法確定是誰。
3、在買房等待過戶的時間裡，有可能發生因出售方自身債務糾紛，而導致房屋被債權人申請法院查封的情況。
4、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為了謀取更大利益，將房屋高價賣給他人，並在可以過戶交易時先行過戶給他人，那麼原來的購買方就只能選擇主張債權了。
5、在城市擴展的過程中，一些新建成的拆遷安置房也有可能面臨再次拆遷。由於拆遷部門所支付的補償金往往高於拆遷安置房的交易價格，買賣雙方會就拆遷補償金的分配而發生糾紛。
6、由於一些開發商在安置房開發建設過程中對房屋質量敷衍了事，為了省錢而偷工減料，這就會導致住戶入住後面臨很多鬧心的房屋質量問題。
在買拆遷安置房的時候，不要只看到其低廉的價格，還應該看到它的風險。當然，買安置房也是不推崇的，畢竟要經過很長的週期才能完成交易，還存在一些我們難以預見的風險，建議謹慎選擇。
