重點提示
進入2020年，很多樓盤都將陸續面世。之前小編給大家盤點了16個在今年即將推出的現房樓盤和2020年，有“萬人搖”潛質樓盤。
今天，小編從房價的角度為大家整理了2020年總價在300萬左右的房源。
勾莊板塊
自從華潤在勾莊板塊打造城北萬象城以來，勾莊板塊的熱度一直不減。幸福裡連續3次搖號人數破萬。目前勾莊板塊的潛在房源很多總價都在300萬左右。
據不完全統計，勾莊有在售項目2個，待售項目3個，售罄項目1個，未交付的（不包含已售）住宅總體量高達84萬方，算上2月份出讓的13.7萬方的宅地，板塊庫存達97.7萬方。若減去已售房源，板塊潛在供應體量也有約65萬方。
融信大發弘陽·沁瀾
位於餘杭區良渚新城，城北副中心核心區域。地鐵10號線吳家路站，距離300米左右。
項目總體量約4.1萬方，規劃了2幢高層和6幢洋房，共347戶，戶型建築面積約97-165㎡。
項目不少樓幢已經拔地而起了。但項目示範區暫時還未開放。
預計年後首開2幢高層和1幢洋房，具體戶型圖還未出。項目所在板塊目前精裝均價限價29000元/㎡。
德信大家·運河雲莊
項目位於儲運路和金昌路交叉口，東面靠近運河文化藝術公園和京杭大運河，距離地鐵4號線儲運路站約350米。
項目總體量約17萬方，規劃了高層、疊墅、合院三種產品形態，共863戶。其中，高層戶型建築面積為99-133㎡。
從施工情況看，運河雲莊高層的部分外立面已經呈現出來，也有一幢疊墅做了實景呈現。
項目預計年後首開12、13#樓，兩梯三戶，建築面積約99㎡戶型為西邊套，建築面積約105㎡房源為中間套，建築面積約133㎡則為東邊套。
餘政儲出[2020]4號地塊
近日掛牌的位於萬象城北面地塊，距離地鐵10號線（在建）吳家路站約500米，地塊東至彩虹河、南至鬱宅路、西至杭行路、北至橋良路。
根據公示，地塊將於2月18日出讓，起始樓面價約16500元/㎡。未來地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於27000元/㎡，如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/㎡。
相比此前勾莊29000元/㎡的限價，這次掛牌的地塊限價上漲了1500元/㎡，而跟幸福裡此前26500元/㎡的開盤均價，更是相差了4000元/㎡。
地鐵&星創&寶龍良渚新城商住項目
位於萬象城往西一站地鐵，4號線勾陽路地鐵上蓋，2019年9月24日拿地，樓面價7400元/㎡，精裝限價29000元/㎡，與璀璨瀾庭持平。
目前項目案名未定，由於是一個商住項目，又有寶龍的參與，所以應該會有一個寶龍城或寶龍廣場的綜合體配套。勾莊的商業氛圍愈發濃厚了。
丁橋板塊
丁橋這個板塊在很多杭州人眼中，從距離和交通來說，還是比較容易接受的，唯獨不足的是前幾年的配套，但現在不一樣了，龍湖天街、地鐵3號線，還有幾所學校一起補齊了丁橋的短板，因此，近兩年丁橋在一定程度上，吸引了很多購房者的目光，這在房價上也有體現。
據統計，丁橋預計有8個項目即將入市，而其中3個還是現房銷售項目。
天陽融信東方邸
位於丁橋路與明珠路交叉口，靠近天街，共299套房源，規劃10幢高層，戶型建築面積98-126㎡，樓面價是17167元/㎡，自持34%，現房銷售。
預計2020年上半年首開，天陽擅長戶型，這次三房沒有太大的優勢，四房控制在126㎡左右，比較有競爭力的。
電建瀧悅華府
位於筧丁路與大農港路交叉口，靠近天街，共574套房源，規劃高層和多層，樓面價17383元/㎡，自持21%，現房銷售。
預計2020年上半年首開。
卓越明熙府
位於長睦板塊，規劃高層和多層，樓面價14096元/㎡，自持14%，現房銷售。
預計2020年首開，長睦的御東方，均價是26300元/㎡。明熙府大概率，也是會站在這個價格基礎線之上。
杭房城髮長睦項目
位於丁橋路與臨丁路交叉口，規劃多層和高層，樓面價13468元/㎡，自持26%，公租房30%；產品還不明確，應該是要在瀧悅華府之後，再上市。
杭房城髮長睦項目
規劃小高層和高層，樓面價13385元/㎡，配建10%公租房。
預計2020年首開，這是杭房在長睦板塊的第二個項目，第一個項目御東方還在售，中籤率每回都不到20%，但這個項目的缺點是離地鐵1公里多。
首開·天青裡
位於田園板塊，規劃洋房和合院，合院建築面積235、350㎡，樓面價18423元/㎡，自持比例55%，計2020年上半年首開。
藍綠雙城華豐項目
位於地鐵3號線同協路站，樓面價13728元/㎡，商業佔比25%，配建1.1萬方公租房，精裝限價33000元/㎡。
濱江華豐項目
位於臨丁路與石橋路交叉口，樓面價15122元/㎡，配建9400方公租房，精裝限價33000元/㎡，項目產品類型尚未知曉，但以濱江最近的速度，在今年上半年開盤應該不是大問題。
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