海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯商品房网上备案系统显示，位于福州高新区的百悦雅居（备注：中梁百悦城）和竹岐板块的富力城金水湖郡（富力悦山湖）于12月24日取得预售许可。
其中，中梁百悦城7#楼共80套住宅取得预售（许可证号：2019109），许可面积7882.4平米；富力悦山湖6#楼104套房源取得预售（许可证号：2019108），许可面积9705.8平米。两个楼盘共计184套房源，总许可面积17588.2平米。
以下为两个楼盘取得预售的详细情况：
一、中梁百悦城7#楼共80套住宅取得预售，均价15000元/㎡！
12月24日，中梁百悦城7#楼取得预售（许可证号：2019109），共80套房源，均为住宅，许可面积7882.4平米。7#楼高共20层，一层四户。中间套户型为88㎡，端头两侧的户型为109㎡。
据福州高新技术产业开发区官网公布的明码价格销售表显示，项目备案价约15000元/㎡。
中梁百悦城，是中梁地产首入福州之作，选址于福州高新区南屿片区，项目总用地面积60356.81平方米，容积率2.0，绿地率35%，是由14栋小高层，约1.1万方自持商业街区和一所品牌幼儿园组成。
12月23日，福州高新区官网发布“百悦雅居7#楼明码销售价格表”。 从表上可以看出，中梁百悦城7#楼建筑面积在88.18㎡-108.88㎡之间。其中，108.88㎡40套，户型四房；88.18㎡40套，户型三房。合计80套住宅总面积7882.40㎡，均价15000元/㎡。
二、富力悦山湖6#楼取得预售 ，折后价约8388元/㎡起
12月24日，富力城金水湖郡（富力悦山湖）6#楼取得预售，共有房源104套，均为住宅。总许可面积9705.8平方米。
此次取证的6#楼高26层，一层四户，中间户型为81㎡，端头两侧的户型为105㎡。据悉，该项目于12月25日加推，折后价约8388元/㎡起。
富力悦山湖效果图
作为富力集团在福州的首个住宅项目，富力悦山湖总占地面积约340亩，新中式简约设计风格，项目涵盖住宅、湖畔别墅及高端商业。
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