不知道大家在買房的時候，有沒有為什麼選擇而感到糾結過呢？買房的時候，會面臨很多選擇，也是不得不選擇的，然而，筆者也見證了很多人為了買房而後悔的，只覺得還挺心酸的，畢竟買一套房不容易啊，不買到滿意的房子，想想心裡都不舒坦不是麼。
其實買房也要分階段的，什麼時期流行什麼樣的戶型、房子，那個時候買這樣的房子，房子更容易升值一些，所以說，買房也是要看時機的。那麼，如果面積一樣，兩室的房子和三室的房子該如何選擇呢？
其實如果是以前的話，選擇兩室的人還挺多的，因為那個時候是計劃生育的時候，很多家庭只有一個孩子，所以兩室一廳一方面不貴，一方面也能滿足大家的需求。但是，階段不一樣，現在買兩室還是三室，考慮的就多了。面積一樣，“兩房”和“三房”該怎麼選擇？很多人找錯了關鍵點。
一般，兩室一廳的房子，面積顯得比較寬敞，因為只有兩個臥室，而且臥室做到採光和通風完美的幾率很大，所以這樣的房子往往戶型簡單，居住起來相對舒適一些。有了好處自然也有不好的地方，比如這種房子只有兩個臥室，一旦是重組家庭，或是有兩孩的，居住其實會有諸多的不便，因此，現在也有不少兩室一廳的家庭，把兩室隔成三室來使用，但是還是沒有三室一廳的方便罷了。
再來說說三室的房子。三室的房子幾乎成為了現在市場上的主流，很多戶型要麼是三室兩廳，要麼是三室一廳，甚至多的還有四室兩廳的，總之，戶型各種各樣，隨你選擇。而三室的房子呢，優勢就在於空間更足一些，這樣有二胎，有客人來，都是足夠住的，能滿足一般家庭的需求。在經濟能力有限的情況下，三室一廳無疑是很物美價廉的選擇了。但是呢，這樣的房子也有劣勢，劣勢就在於，使用起來略顯束縛，而且在房間私密性和採光通風問題上，會作出小幅的犧牲。
那麼，到底怎麼選擇兩室和三室呢？其實，很多人是看人口問題，這一點當然要做考慮，不過，隨著我們對生活水平要求的提高，以及對房子要求的提高，我們選擇兩室的話，要考慮的不僅僅是家裡人口的問題，還有以後房子好不好出租，以及升值潛力的問題。因為兩室的房子，一般是過渡性的，後面要麼會出租，要麼會轉賣，而好不好出租，升值潛力如何，就顯得格外重要了。
你需要計算一下換房的成本，因為現在確實兩室一廳的房子不太多了，很多人買兩室一廳的房子，要麼是資金不足，要麼是用來過渡，那麼，你有必要考慮以後的換房成本，比如購房成本、裝修成本，這樣一算，同樣面積下，三室的房子顯然划算的多。
現在也有不少房子，明明只有兩個臥室的，但是因為面積大，完全可以隔成三個臥室，那麼其實居住起來也不錯了，不過關鍵看你自己選擇了。
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