上週，誠園首開，4盤加推，張村3號地塊規劃出爐
惠山多地規劃出臺，陽山時隔16個月再添宅地
上週，無錫2盤斬獲銷許
前11月商品房銷售額139006億元，增長7.3%
無錫43所中小學幼兒園新建項目全部開工
11月人民幣貸款增加1.39萬億 住戶貸款增加6831億
01 上週，誠園首開，4盤加推，華僑城和風路規劃出爐
上週，東亭純新盤綠城誠園首開，推出4#、6#、10#樓洋房及13-1#、13-3#、18#樓高層，高層建築面積約99㎡、108㎡、118㎡、125㎡，總高17層，兩梯四戶，精裝交付，均價23000-24000元/㎡；
洋房建築面積約142㎡，總高6-8層，一梯兩戶，毛坯交付，均價24000元㎡；
綠城誠園首次開盤共推出280套房源，小戶型已售罄，預計2021年年底交付。（詳情請點擊不負期待！綠城東亭新作，首開勁銷6億！）
華潤公元九里12月11日加推3#高層，總高20層，2梯4戶，共推出80套，建築面積約89㎡、109㎡，均價21000元/㎡。
華潤公元九里鳥瞰效果圖
華潤江南府12月14日加推四期高層、洋房、別墅；高層推出11#樓，總高34層，三梯六戶，建築面積約89㎡、102㎡、107㎡，均價17500-18000元/㎡，共99套；
洋房推出15#、19#、20#樓，總高6-8層，一梯兩戶，建築面積約108㎡、118㎡、142㎡（頂復），平層精裝修，頂復毛坯，共32套，均價20000元/㎡。
別墅推出26#樓，建築面積約89㎡，均價30000元/㎡，共18套，合計149套，去化約8成。
華潤江南府項目內部效果圖
雅居樂中央府“青雲上”組團高層房源12月14日在售樓處搖號開盤，推出12#樓132套高層房源，建面121㎡、143㎡，成交均價約27000-28000元/㎡。
雅居樂中央府開盤現場
時代城已於12月15日加推最後一棟13#樓高層，推出部份房源，總高29層，2梯4戶，建築面積約96㎡、99㎡、114㎡，帶裝修交付，成價均價13000-14500元/㎡。
旭輝時代城項目內部效果圖
12月13日，無錫市自然資源與規劃局對張村3號（XDG-2019-33號）地塊開發建設項目規劃設計方案進行批前公示。
批前公示顯示，張村3號（XDG-2019-33號）地塊開發建設項目位於惠山新城利市路與惠寧路交叉口東南側。建設單位為無錫市美城房地產開發有限公司，地塊規劃用地性質為居住用地，可建設用地面積78876.9平方米。
本次報審方案總建築面積約23.14萬平方米，主要設計內容為12棟多層住宅、10棟高層住宅、2棟配套用房及地下室等。據悉，該項目未來銷售的產品面積段分別為：高層95和113㎡、洋房140㎡。
張村3號地塊鳥瞰效果圖
02 上週，惠山多地規劃出臺，陽山宅地斷供16個月
上週，無錫市自然資源與規劃局公示了一批管理單元更新動態，集中於惠山區，其中無錫陽山生態旅遊度假區規劃也已出爐，區域宅地斷供超16個月。
根據公示，陽山生態休閒旅遊度假區規劃範圍：南至錫宜高速、北至錫溧運河、東至惠山區陽山鎮火炬村、西接常州市武進區洛陽鎮。
度假區面積約17.5平方公里，規劃建設用地298.36公頃，其中城鎮建設用地216.20公頃，村莊建設用地46.26公頃，區域交通設施用地35.90公頃，規劃非建設用地規模為1451.64公頃。
根據規劃，陽山生態休閒旅遊度假區定位為環太湖地區內以桃文化、休閒度假、健康養生為特色的旅遊度假區；長三角範圍內首屈一指的慢生活休閒旅遊目的地；全國範圍的國家田園綜合體示範區，國內一流休閒農業型旅遊度假區。
03 上週，無錫共有2盤斬獲銷許
上週，融創文旅城、觀山名築新獲銷許，其中觀山名築已於12月7日加推，1#樓毛坯高層254套，7#樓毛坯小高層54套，總計308套房源，高層均價1.51萬/㎡，小高層均價1.7萬/㎡。
據瞭解，雖然價格與經開區其他樓盤相比較低，但觀山名築高層房源或與車位捆綁銷售。
04 前11月商品房銷售額139006億元 增長7.3%
12月16日，國家統計局公佈了2019年1至11月份全國房地產開發投資和銷售情況。
房地產開發投資完成情況方面，2019年1至11月份，全國房地產開發投資121265億元，同比增長10.2%，增速比1至10月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資89232億元，增長14.4%，增速回落0.2個百分點。
具體而言，1至11月份，東部地區房地產開發投資63770億元，同比增長8.3%，增速比1至10月份回落0.1個百分點；中部地區投資25102億元，增長9.7%，增速回落0.3個百分點；西部地區投資27455億元，增長15.3%，增速回落0.4個百分點；東北地區投資4939億元，增長8.9%，增速回落0.6個百分點。
1至11月份，房地產開發企業房屋施工面積874814萬平方米，同比增長8.7%，增速比1至10月份回落0.3個百分點。
其中，住宅施工面積613566萬平方米，增長10.1%。房屋新開工面積205194萬平方米，增長8.6%，增速回落1.4個百分點。其中，住宅新開工面積151447萬平方米，增長9.3%。房屋竣工面積63846萬平方米，下降4.5%，降幅收窄1.0個百分點。其中，住宅竣工面積45274萬平方米，下降4.0%。
05 無錫43所中小學幼兒園新建項目全部開工
據瞭解，2019年實施的教育建設項目中，涉及幼兒園和中小學的一共有84項。
續建的中小學和幼兒園項目共有41個，其中29個已經完工，諸如華莊中學、位於惠山區鳳池路寺頭家園西側的天一第三實驗小學等一批學校已在今年9月迎來首批學生。
2019年無錫市共新開工43個項目，比年初市政府為民辦實事項目中公佈的數目增加了兩個，其中川埠小學教學樓加固工程、徐舍中學改擴建工程等7個項目已經完工，其餘項目均已開工建設。
市教育局相關部門負責人介紹，我市一直以來大力發展教育事業，針對入學需求不斷增加的現狀，高標準新建各級各類學校，建好一所辦好一所，滿足市民在家門口上好學校的願望。
06 11月人民幣貸款增加1.39萬億 住戶貸款增加6831億
央行：11月末，本外幣貸款餘額157.56萬億元，同比增長11.9%。月末人民幣貸款餘額151.97萬億元，同比增長12.4%，增速與上月末持平，比上年同期低0.7個百分點。
11月份人民幣貸款增加1.39萬億元，同比多增1387億元。分部門看，住戶部門貸款增加6831億元，其中，短期貸款增加2142億元，中長期貸款增加4689億元； 非金融企業及機關團體貸款增加 6794億元，其中，短期貸款增加1643億元，中長期貸款增加4206億元，票據融資增加624億元；非銀行業金融機構貸款增加274億元。
11月末，外幣貸款餘額7946億美元，同比下降1.4%。當月外幣貸款減少39億美元，同比少減138億美元。
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