上周，诚园首开，4盘加推，张村3号地块规划出炉
惠山多地规划出台，阳山时隔16个月再添宅地
上周，无锡2盘斩获销许
前11月商品房销售额139006亿元，增长7.3%
无锡43所中小学幼儿园新建项目全部开工
11月人民币贷款增加1.39万亿 住户贷款增加6831亿
01 上周，诚园首开，4盘加推，华侨城和风路规划出炉
上周，东亭纯新盘绿城诚园首开，推出4#、6#、10#楼洋房及13-1#、13-3#、18#楼高层，高层建筑面积约99㎡、108㎡、118㎡、125㎡，总高17层，两梯四户，精装交付，均价23000-24000元/㎡；
洋房建筑面积约142㎡，总高6-8层，一梯两户，毛坯交付，均价24000元㎡；
绿城诚园首次开盘共推出280套房源，小户型已售罄，预计2021年年底交付。（详情请点击不负期待！绿城东亭新作，首开劲销6亿！）
华润公元九里12月11日加推3#高层，总高20层，2梯4户，共推出80套，建筑面积约89㎡、109㎡，均价21000元/㎡。
华润公元九里鸟瞰效果图
华润江南府12月14日加推四期高层、洋房、别墅；高层推出11#楼，总高34层，三梯六户，建筑面积约89㎡、102㎡、107㎡，均价17500-18000元/㎡，共99套；
洋房推出15#、19#、20#楼，总高6-8层，一梯两户，建筑面积约108㎡、118㎡、142㎡（顶复），平层精装修，顶复毛坯，共32套，均价20000元/㎡。
别墅推出26#楼，建筑面积约89㎡，均价30000元/㎡，共18套，合计149套，去化约8成。
华润江南府项目内部效果图
雅居乐中央府“青云上”组团高层房源12月14日在售楼处摇号开盘，推出12#楼132套高层房源，建面121㎡、143㎡，成交均价约27000-28000元/㎡。
雅居乐中央府开盘现场
时代城已于12月15日加推最后一栋13#楼高层，推出部份房源，总高29层，2梯4户，建筑面积约96㎡、99㎡、114㎡，带装修交付，成价均价13000-14500元/㎡。
旭辉时代城项目内部效果图
12月13日，无锡市自然资源与规划局对张村3号（XDG-2019-33号）地块开发建设项目规划设计方案进行批前公示。
批前公示显示，张村3号（XDG-2019-33号）地块开发建设项目位于惠山新城利市路与惠宁路交叉口东南侧。建设单位为无锡市美城房地产开发有限公司，地块规划用地性质为居住用地，可建设用地面积78876.9平方米。
本次报审方案总建筑面积约23.14万平方米，主要设计内容为12栋多层住宅、10栋高层住宅、2栋配套用房及地下室等。据悉，该项目未来销售的产品面积段分别为：高层95和113㎡、洋房140㎡。
张村3号地块鸟瞰效果图
02 上周，惠山多地规划出台，阳山宅地断供16个月
上周，无锡市自然资源与规划局公示了一批管理单元更新动态，集中于惠山区，其中无锡阳山生态旅游度假区规划也已出炉，区域宅地断供超16个月。
根据公示，阳山生态休闲旅游度假区规划范围：南至锡宜高速、北至锡溧运河、东至惠山区阳山镇火炬村、西接常州市武进区洛阳镇。
度假区面积约17.5平方公里，规划建设用地298.36公顷，其中城镇建设用地216.20公顷，村庄建设用地46.26公顷，区域交通设施用地35.90公顷，规划非建设用地规模为1451.64公顷。
根据规划，阳山生态休闲旅游度假区定位为环太湖地区内以桃文化、休闲度假、健康养生为特色的旅游度假区；长三角范围内首屈一指的慢生活休闲旅游目的地；全国范围的国家田园综合体示范区，国内一流休闲农业型旅游度假区。
03 上周，无锡共有2盘斩获销许
上周，融创文旅城、观山名筑新获销许，其中观山名筑已于12月7日加推，1#楼毛坯高层254套，7#楼毛坯小高层54套，总计308套房源，高层均价1.51万/㎡，小高层均价1.7万/㎡。
据了解，虽然价格与经开区其他楼盘相比较低，但观山名筑高层房源或与车位捆绑销售。
04 前11月商品房销售额139006亿元 增长7.3%
12月16日，国家统计局公布了2019年1至11月份全国房地产开发投资和销售情况。
房地产开发投资完成情况方面，2019年1至11月份，全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%，增速比1至10月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资89232亿元，增长14.4%，增速回落0.2个百分点。
具体而言，1至11月份，东部地区房地产开发投资63770亿元，同比增长8.3%，增速比1至10月份回落0.1个百分点；中部地区投资25102亿元，增长9.7%，增速回落0.3个百分点；西部地区投资27455亿元，增长15.3%，增速回落0.4个百分点；东北地区投资4939亿元，增长8.9%，增速回落0.6个百分点。
1至11月份，房地产开发企业房屋施工面积874814万平方米，同比增长8.7%，增速比1至10月份回落0.3个百分点。
其中，住宅施工面积613566万平方米，增长10.1%。房屋新开工面积205194万平方米，增长8.6%，增速回落1.4个百分点。其中，住宅新开工面积151447万平方米，增长9.3%。房屋竣工面积63846万平方米，下降4.5%，降幅收窄1.0个百分点。其中，住宅竣工面积45274万平方米，下降4.0%。
05 无锡43所中小学幼儿园新建项目全部开工
据了解，2019年实施的教育建设项目中，涉及幼儿园和中小学的一共有84项。
续建的中小学和幼儿园项目共有41个，其中29个已经完工，诸如华庄中学、位于惠山区凤池路寺头家园西侧的天一第三实验小学等一批学校已在今年9月迎来首批学生。
2019年无锡市共新开工43个项目，比年初市政府为民办实事项目中公布的数目增加了两个，其中川埠小学教学楼加固工程、徐舍中学改扩建工程等7个项目已经完工，其余项目均已开工建设。
市教育局相关部门负责人介绍，我市一直以来大力发展教育事业，针对入学需求不断增加的现状，高标准新建各级各类学校，建好一所办好一所，满足市民在家门口上好学校的愿望。
06 11月人民币贷款增加1.39万亿 住户贷款增加6831亿
央行：11月末，本外币贷款余额157.56万亿元，同比增长11.9%。月末人民币贷款余额151.97万亿元，同比增长12.4%，增速与上月末持平，比上年同期低0.7个百分点。
11月份人民币贷款增加1.39万亿元，同比多增1387亿元。分部门看，住户部门贷款增加6831亿元，其中，短期贷款增加2142亿元，中长期贷款增加4689亿元； 非金融企业及机关团体贷款增加 6794亿元，其中，短期贷款增加1643亿元，中长期贷款增加4206亿元，票据融资增加624亿元；非银行业金融机构贷款增加274亿元。
11月末，外币贷款余额7946亿美元，同比下降1.4%。当月外币贷款减少39亿美元，同比少减138亿美元。
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