流拍！
流拍！
又流拍了！
而且，多是住宅用地！
淄博土地市場的流拍潮！
12月1日，博山區山頭街道北神頭文姜社區的一塊住宅用地（起始價4171萬元），流拍！
12月7日，博山區山頭街道新博南路以東的一塊住宅用地（起始價7903萬元），流拍！
12月7日，博山區山頭街道新博南路85號的一塊住宅用地（起始價為1916萬元），流拍！12月9日，高青縣千乘路以西、高苑路以南、希望路以北的一宗住宅用地（起始價11892萬元），流拍！
12月12日，高青縣廣青路以南、規劃縱三路以東、規劃橫一路北的一宗住宅用地（起始價2440萬元），流拍！
進入12月份，在淄博土地市場成交地塊增多的同時，流拍的地塊也逐漸增多，而且幾乎全部是住宅用地。當然，這些流拍地塊均在周邊的區縣，而且是樓市並不怎麼火爆的區縣，因此，在很多人看來，這些地塊的流拍對於整個土地市場來說，並不能代表著什麼。
到了12月16日，柳泉路西的出讓地塊報價截止。
其中，開017號地塊，流拍！這塊地位於淄博高新區柳泉路以西、站前路以南，土地面積為83443平米，為商業、工業用地，起始價為15252萬元！
開019號地塊，流拍！這塊地位於淄博高新區柳泉路以西、北辛路以北，佔地42520平米（63.78畝），為住宅用地，起始價為24692萬元！這塊地處於科學城規劃區域，又靠近主幹道柳泉路，在很多人眼中是一宗優質地塊，然而，這塊優質地塊依舊擺脫不了流拍的命運。那麼，這塊宅地為什麼流拍呢？地價很高嗎？經核算，這塊地起始地價387萬/畝，與天煜在2017年11月拿的天煜風華地塊的地價（330萬元/畝）相差無幾！顯然，這塊地流拍的最大原因並不是地價，而是開發商對這個板塊的信心！
2020，淄博樓市會好嗎？
很多人說，土地市場是樓市的風向標。
在2017年、2018年，淄博的土地市場十分火熱，地價紀錄頻頻被打破。在地價破紀錄的同時，淄博的樓市的熱度也被越炒越熱，房價也頻頻創造著淄博的歷史。
其實，在2018年的後一季度，淄博樓市已經風雲突轉，樓市逐漸降溫，並且迅速跌至冰點。到了現在，樓盤的銷售業績下滑厲害，樓盤為了在競爭中佔據優勢，推出了一個又一個優惠政策，甚至不惜推出讓利比較大的特惠房，然而，即便如此，銷售的成績單也不是特別亮眼。
到了2019年的第四季度，土地市場突然熱了起來，大量的宅地被推了出來，土地市場熱了，很多人覺得，樓市也會慢慢回暖？會是這樣嗎？
一方面，土地市場流拍現象比較嚴重，釋放了開發商信心不足的訊號；另一方面，土地市場火熱，大量宅地出讓、成交，這就會帶來一個又一個房地產項目，項目增多，房源也會增多，而目前，淄博的市面上最不缺的就是房源，再加上新開發項目的房源流入市場，淄博樓市將長時間處於買方市場。
因此，2020年，淄博樓市或許將更為艱難。
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