剛剛，常平一宗編號為2019WG050地塊掛牌出讓，地塊佔地面積
22037.84㎡，最大容積率2.72，最大計容面積59942.9，其中商業≤5%，地塊起拍價54248萬，起拍樓面價9049.95元/㎡。在經過4家房企、19輪報價的激烈競爭後，最終被東莞市金地投資發展有限公司以63248萬元斬獲，摺合樓面價約10551元/㎡。該宗地也是常平今年出讓的第一宗商住地，為二類居住用地。
地塊概況：
本次網掛編號2019WG050地塊位於常平鎮板石村，地塊位於常平鎮板石村，新城大道與紅荔路交匯處，地塊與半島豪庭、富盈都市華府均僅相隔一條馬路，周邊的生活氛圍較為濃厚，配套較為齊全，此外還有常平中心幼兒園、板石小學、翔龍天地廣場、天虹商場等環繞周圍。
競拍條件：
1、地塊採用“最高限價+終次報價”的方式；
2、周圍基礎設施已達到“三通” （即通水、通電、通路），地塊按現狀出讓；
3、當報價達到最高限制地價後，交易系統暫停報價，轉為通過網上終次報價方式確定競得入選人，終次報價區間為 85170-85670萬元。
4、成交後30日內，由常平鎮人民政府將出讓宗地按土地現狀條件交付給競得人使用；
區域樓市：
當前常平房地產的開發已經是很成熟了，據不完全統計，常平在售/待售項目約有11個，均價約在13500-21000元/㎡，屬東莞房價的一個低窪地區。
近年來常平招拍掛入市宗地較少，上一宗出讓地塊是在2018年6月29日上午，頤安以上限價49287萬元+45%自持（5年）競得2018WG009號地塊，樓面價11675元/㎡，據瞭解頤安雲璽目前待售中。
在同日下午，華潤以總價45617萬元拿下2018WG010號地塊，樓面價為11405元/㎡，現已建設為華潤幸福裡項目，在售建面約99-125㎡的3/4房，精裝均價18000-20000元/㎡ 。
常平在售/待售項目一覽
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