如今，你隨便問一個人都是認為房子是最值錢的，聊到房價下跌一致認為這是不可能的事。去年縣城的房價一路上漲，直到現在也只是按下暫停鍵，並沒有見到下跌。
縣城一些保潔阿姨別看她們拿著一兩千的工資，背後都是數套房的拆遷戶。相反那些坐在辦公室所謂白領，看是有著很體面的工作，可是連一套房都難買得起。記得單位一位阿姨家裡有四套房，其表示自己出來工作就是不想閒著，不然太悶了。
房價太高，部分人的價值觀也在發生變化。這些年房子的用途最多了：拆、蓋、買、賣、炒、囤，就差沒有吃房子！而其他實體行業可謂是度日如年，生意不好做。這種情況下房價還能繼續漲下去？你哪來的錢去買房？越往後，有接盤能力的人就越少，最終導致成交量大幅下滑，房價搖搖欲墜。
如今經過長達兩年多的樓市調控，開發商、炒房客們真正感受到了泰山壓頂。剛看到一個數據，2019年到今天，宣告破產的房地產企業，已經增加到492家。新房、二手房量價攜手齊跌，不少開發商重拾價格戰手段，或明或暗開始降價。
就算是寸土寸金的上海，房價也在下跌了。一位上海的業主反映稱，小區周邊的二手房大概跌了15%左右。中介稱打浦橋板塊某小區98平米戶型，相近樓層成交價變化：16年9月930萬，17年9月800萬，18年5月830萬，目前掛牌價在710萬左右，算下從高點到現在降價220萬。
中介帶客量下降，同時成交週期拉長，不少賣家已經主動降低報價，市場觀望情緒較嚴重。房地產現在大力提倡房住不炒，房價整體上漲的可能性很小，而下跌的空間大。
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