買房是一個很糾結的選擇題，你買新房或者二手房要考慮， 你買公寓或住宅要考慮，你買毛坯和精裝也要考慮一下，今天我們就來看一下精裝和毛坯的差別。到底買房的時候是買精裝好呢還是買毛坯房好呢？
下面我們來分析下精裝房和毛坯房的優勢和缺點。
精裝房的優勢：
真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝傢俱家電就能夠直接入住，這對於那些時間成本更高的人來說顯然更合適。
精裝房都是統一裝修，距離交房的時間至少有半年左右，裝修材料帶來的室內空氣汙染問題能夠得到解決。
精裝修房的小區比較乾淨整潔，不會有各類裝修公司入住，建築垃圾堆放的情況，小區整體氛圍更佳。
精裝房的缺點：
精裝修最大的劣勢是裝修工程的質量，由於業主無法在裝修過程中監督，後期出現問題，維修也很鬧心。
精裝修的建材全部由開發商指定，業主無法選擇。
精裝修目前並沒有統一的行業驗收標準，賣方偷工減料的情況也不少見。
毛坯房的優勢：
相對於精裝房而言，毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格，對於有DIY情節的購房者來說，它無疑是更合適的。
價格方面，毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節省下來能幹很多事。
自己深入裝修的各個環節，也能瞭解各項費用支出情況。
毛坯房的缺點：
毛坯房的裝修工程根據業主個人來確定，進度不一致，可能會給鄰里帶來噪音汙染。
眼下裝修市場還不規範，非專業人士容易買到還有可能買到價高質次的建材，一旦在家裡使用，後期返修也是很麻煩的事。
對於城市工薪族來說，照顧家裡裝修也是個麻煩事。
那麼精裝房適合什麼樣的人群購買呢？
城市高級白領以上人群。對於房子喜歡即買即住的感覺，不願意將過多精力放在裝修房子上。
異地購房人群。這類人常年不在本地，買房只是為了投資加出租，自己盯著裝修困難不小。
部分改善人群。這部分人有了第一次買房裝修經驗，資金不缺但希望省點心，體驗下精裝修的感覺。
年輕單身或者夫婦。這類人如果購買loft商住戶型，也建議買精裝修房，這類房子由於中間需要加蓋夾層，自己裝修的成本比平層要高不少。
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