买房是一个很纠结的选择题，你买新房或者二手房要考虑， 你买公寓或住宅要考虑，你买毛坯和精装也要考虑一下，今天我们就来看一下精装和毛坯的差别。到底买房的时候是买精装好呢还是买毛坯房好呢？
下面我们来分析下精装房和毛坯房的优势和缺点。
精装房的优势：
真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适。
精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。
精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。
精装房的缺点：
精装修最大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。
精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。
精装修目前并没有统一的行业验收标准，卖方偷工减料的情况也不少见。
毛坯房的优势：
相对于精装房而言，毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。
价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，且这笔费用节省下来能干很多事。
自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。
毛坯房的缺点：
毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。
眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。
对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。
那么精装房适合什么样的人群购买呢？
城市高级白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修房子上。
异地购房人群。这类人常年不在本地，买房只是为了投资加出租，自己盯着装修困难不小。
部分改善人群。这部分人有了第一次买房装修经验，资金不缺但希望省点心，体验下精装修的感觉。
年轻单身或者夫妇。这类人如果购买loft商住户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。
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