2010年10月，北海廉州湾新城，香港路一块7万平方的住宅用地，以1.25亿卖出，楼面价709.82元/㎡。2018年3月，同样在香港路一块商住用用地，楼面价已涨到了2788元/㎡！
从2010到2018，不到10年的时间，
北海廉州湾新城地价，凭什么连翻4倍？?
让我们一起看看，这些年廉州湾新城的变化！
生活配套的变化
首先是教育、医院各种生活设施，已投入使用的有海城区第十八小学、第十一中学（北海第二实验学校桂园校区）、行知高级中学、北海职业学院（工业园校区）等等。
市政道路的变化
2019年4月，北海市政第一大道——向海大道，已经正式动工！从北岸金滩一直通到铁山港区，总投资约40亿，向海大道是北海整个城市的交通大枢纽，也是北海有史以来投资最大的基础设施！重要性不言而喻。
紧接着，廉州湾大道一期项目获批，总投资74.5亿元，全长36.1公里，北海、合浦同城化指日可待。建成后，将成为北海最美的滨海观景大道。
向海大道和廉州湾大道如两条玉臂，环拥廉州湾新城，可快速通达北海福成机场和规划中的西场机场，以及南宁、钦州、湛江等周边城市。
旅游资源的变化
黄金北岸、高德滨海文旅综合体、历史建筑街区修复、海丝首港文化景区、七星江滨海湿地公园、合浦特色月饼小镇、岭底海岸公园这些项目，也纷纷动工，廉州湾新城进入了实际性的全面大开发。
产城氛围的变化
中电北部湾信息港，已进驻廉州湾新城。中国互联网50强企业——竞技世界，已签约入园；全球最大的中文搜索引擎—百度，将在北部湾信息港共建百度大脑创新体验中心；滴滴出行、美团、今日头条和抖音所属的字节跳动公司，也和北部湾信息港达成了战略合作意向。
北部湾信息港累计注册企业260家，包括京东集团、凡普金科、华唐集团、中国网库、中科点击、北京幻鲸、红马基金、九五太维、广东钜豪等近20家行业龙头企，并储备了360集团、清华控股、中企云链等重大项目。
作为滨海居住的新城区，北海廉州湾新城的人口，将以年轻人群体为主，他们更有活力、更有消费欲望和购买力，全面带动购物、娱乐、餐饮、装修各行各业。
区域定位的变化
北海廉州湾新城拥抱辽阔的廉州湾，拥有更原始的海岸线、更多的生态资源、更广阔的土地，更有可塑性和拓展空间。紧靠国家级滨海湿地生态公园——鲤鱼地水库！
坐拥湿地、海洋两大生态系统，
廉州湾新城可以说是城市绿肺、生态宜居之地
是北海未来重要的文化、旅游、休闲、养生的滨海大城。
依托现有道路系统，优化滨海交通组织，廉州湾新城，快速形成了一个以滨海居住、现代商贸、旅游服务为主要功能的滨海新城区。
这就是北海廉州湾新城地价，十年连翻4倍的原因！
事实上，北海廉州湾新城的价值，远远不止于此！
北海的目标，是在2030年把中心城区发展成为100-150万人、160平方公里的II类大城市，形成“一湾一带、一心一核”的空间布局。
随着老城区开发的饱和，城市要继续扩张，北海唯有向东发展！城市副中心即将崛起，区域发展优势明显，区域价值不可估量！
对于廉州湾新城的开发建设，北海官方更是珍视有加，寄予厚望。
2019年1月，北海市政府工作报告，提出打造廉州湾新城中央商务区（CBD）。
2019年10月，北海召开＂廉州湾新城＂滨海组团概念规划与城市设计方案国际征集介绍会。
北海市委书记王乃学在会上指出：
北海廉州湾新城滨海组团，是《北海市向海经济发展规划》“一岛两带三港四路五组团”中的一个重要组团，也是北海当前开发最迫切、城市价值最高的区域。
北海市长蔡锦军在会上强调：
廉州湾新城，是北海城市未来发展的精华，也是北海城市发展空间的最后一块未开发的处女地。必须以最高档次、最高水平进行规划设计。
毫无疑问，廉州湾新城是北海近期发展的重点和核心，北海将以高瞻远瞩的规划、倾城之力的资源，将这个片区，规划成为中国沿海城市最漂亮的新城区，成为带动北海城市提档升级的亮点，成为带动北海成长为广西城市副中心的新引擎。
北投地产集团
广西十佳企业
2019年中国企业500强
资产超千亿的大型国企
作为北海城市发展的重要建设者
北投集团致力打造廉州湾新城＂观海系＂产品
北投观海一品
低密度地中海风情园林、高投资性价比等产品优势，一经入市，备受关注。
北投观海湾
以168亩超大规模，2.5超低容积率，匠造康养旅居大盘，再次礼遇廉州湾。
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坐落在美丽的廉州湾畔，与重点建设的黄金北岸咫尺为邻，项目2公里范围内可通达向海大道、北海大道、廉州湾大道等城市重要交通枢纽，便捷通达北海双机场，无缝连接主城区与铁山港区。
项目10分钟生活圈，涵盖高德老街历史文化风景区、廉州湾红树林湿地保护区、海丝首港文化景区、七星江滨海湿地公园、合浦特色月饼小镇、岭底海岸公园等旅游景点。
廉州湾新城周边，各类设施齐全，吃喝玩乐购，畅行无忧。
廉州湾新城，北海重点规划新城区
北投观海湾，紧握廉州湾新城脉搏
将居住价值、生活价值、区位价值、城市价值，尽数囊括
北投观海湾
35万㎡智慧康养大城
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1.2万㎡滨海文化主题街区
44-90㎡康养美宅
即将盛启，敬请期待
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