不可思議！從2010到2019，北海廉州灣新城地價憑什麼連翻4倍？

2010年10月，北海廉州灣新城，香港路一塊7萬平方的住宅用地，以1.25億賣出，樓面價709.82元/㎡。2018年3月，同樣在香港路一塊商住用用地，樓面價已漲到了2788元/㎡！

從2010到2018，不到10年的時間，
北海廉州灣新城地價，憑什麼連翻4倍？?
讓我們一起看看，這些年廉州灣新城的變化！
生活配套的變化
首先是教育、醫院各種生活設施，已投入使用的有海城區第十八小學、第十一中學（北海第二實驗學校桂園校區）、行知高級中學、北海職業學院（工業園校區）等等。

市政道路的變化
2019年4月，北海市政第一大道——向海大道，已經正式動工！從北岸金灘一直通到鐵山港區，總投資約40億，向海大道是北海整個城市的交通大樞紐，也是北海有史以來投資最大的基礎設施！重要性不言而喻。

緊接著，廉州灣大道一期項目獲批，總投資74.5億元，全長36.1公里，北海、合浦同城化指日可待。建成後，將成為北海最美的濱海觀景大道。

旅遊資源的變化
黃金北岸、高德濱海文旅綜合體、歷史建築街區修復、海絲首港文化景區、七星江濱海溼地公園、合浦特色月餅小鎮、嶺底海岸公園這些項目，也紛紛動工，廉州灣新城進入了實際性的全面大開發。

產城氛圍的變化
中電北部灣信息港，已進駐廉州灣新城。中國互聯網50強企業——競技世界，已簽約入園；全球最大的中文搜索引擎—百度，將在北部灣信息港共建百度大腦創新體驗中心；滴滴出行、美團、今日頭條和抖音所屬的字節跳動公司，也和北部灣信息港達成了戰略合作意向。

北部灣信息港累計註冊企業260家，包括京東集團、凡普金科、華唐集團、中國網庫、中科點擊、北京幻鯨、紅馬基金、九五太維、廣東鉅豪等近20家行業龍頭企，並儲備了360集團、清華控股、中企雲鏈等重大項目。

作為濱海居住的新城區，北海廉州灣新城的人口，將以年輕人群體為主，他們更有活力、更有消費慾望和購買力，全面帶動購物、娛樂、餐飲、裝修各行各業。

區域定位的變化
北海廉州灣新城擁抱遼闊的廉州灣，擁有更原始的海岸線、更多的生態資源、更廣闊的土地，更有可塑性和拓展空間。緊靠國家級濱海溼地生態公園——鯉魚地水庫！

依託現有道路系統，優化濱海交通組織，廉州灣新城，快速形成了一個以濱海居住、現代商貿、旅遊服務為主要功能的濱海新城區。
這就是北海廉州灣新城地價，十年連翻4倍的原因！

事實上，北海廉州灣新城的價值，遠遠不止於此！
北海的目標，是在2030年把中心城區發展成為100-150萬人、160平方公里的II類大城市，形成“一灣一帶、一心一核”的空間佈局。

北海市委書記王乃學在會上指出：
北海廉州灣新城濱海組團，是《北海市向海經濟發展規劃》“一島兩帶三港四路五組團”中的一個重要組團，也是北海當前開發最迫切、城市價值最高的區域。

北海市長蔡錦軍在會上強調：
廉州灣新城，是北海城市未來發展的精華，也是北海城市發展空間的最後一塊未開發的處女地。必須以最高檔次、最高水平進行規劃設計。
毫無疑問，廉州灣新城是北海近期發展的重點和核心，北海將以高瞻遠矚的規劃、傾城之力的資源，將這個片區，規劃成為中國沿海城市最漂亮的新城區，成為帶動北海城市提檔升級的亮點，成為帶動北海成長為廣西城市副中心的新引擎。

北投地產集團

廣西十佳企業

2019年中國企業500強

資產超千億的大型國企

作為北海城市發展的重要建設者

北投集團致力打造廉州灣新城＂觀海系＂產品

北投觀海一品
低密度地中海風情園林、高投資性價比等產品優勢，一經入市，備受關注。

北投觀海灣
以168畝超大規模，2.5超低容積率，匠造康養旅居大盤，再次禮遇廉州灣。

北投觀海灣

坐落在美麗的廉州灣畔，與重點建設的黃金北岸咫尺為鄰，項目2公里範圍內可通達向海大道、北海大道、廉州灣大道等城市重要交通樞紐，便捷通達北海雙機場，無縫連接主城區與鐵山港區。

項目10分鐘生活圈，涵蓋高德老街歷史文化風景區、廉州灣紅樹林溼地保護區、海絲首港文化景區、七星江濱海溼地公園、合浦特色月餅小鎮、嶺底海岸公園等旅遊景點。
廉州灣新城周邊，各類設施齊全，吃喝玩樂購，暢行無憂。

北投觀海灣

35萬㎡智慧康養大城

8.9萬㎡現代雅奢園林

1.2萬㎡濱海文化主題街區

44-90㎡康養美宅

即將盛啟，敬請期待

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