縱使市場風雲變幻,好產品,好項目,依舊能夠脫穎而出。
其中的佼佼者,超級網紅,非碧桂園·荔山雅筑莫屬。
當市場都在問購房者在哪裡的時候,荔山雅筑在不到一個月的收客期,便整體實現了到訪客戶25%的轉化率。
什麼概念?每4個人來看樓,就有1人成交。
︳現場人頭攢動
要知道,年底的樓市,不少買家選擇持幣觀望,有的項目門可羅雀,看房者寥寥。
而碧桂園·荔山雅筑卻能夠逆市上揚,讓老廣們紛紛解袋掏銀,這番亮眼的成績,放眼整個廣州無人能敵,風頭甚至蓋過廣鋼、南沙、朱村等熱門板塊。
不信?我們來看看一組世聯行發佈的最新統計數據,更能清楚的瞭解市場真實人氣:
從上表不難發現,年底的廣州樓市,到訪轉化率其實並不高,一個項目做到8%,已經是成績斐然。
比如,廣鋼新城,近期一週,雖有1103組客戶湧入廣鋼新城,而下定成交僅54套,成交轉化率4.9%。
而黃埔科學城、知識城、長嶺居等板塊,項目扎堆,成交轉化率也僅僅是14%。
就算是佔盡金融利好,又好多盤上市造勢的南沙靈山島,來訪轉化成交也僅為20%。
反觀碧桂園·荔山雅筑,客戶來訪成交轉化率高達25%,妥妥的樓市當紅炸子雞!
︳碧桂園·荔山雅筑實景圖
01
真地鐵上蓋,快線2站到白雲
那麼,碧桂園·荔山雅筑,究竟憑什麼?
歸根到底,還是獨特的區位優勢,令人尖叫的價格以及超強的產品力。
項目所處,位於廣州14號線地鐵赤草站,約400米步行直達,是真正的地鐵上蓋項目。
相信很多朋友對其並不陌生,其開盤加推一次,熱銷一次。
︳碧桂園·荔山雅筑示意圖
畢竟,從這裡出發,乘著14號線快線,2站便可直達白雲新和,再往前多坐一站,便是白雲新城嘉禾望崗,一盤遊戲沒有打完,便接入密如蛛網的地鐵軌道,
無縫換乘地鐵2、3號線。無論是前往越秀老城,還是天河CBD,轉瞬即達,滿城繁華觸手可及。
而已經動工的14號線二期,更是延伸至廣州火車站樞紐,不久之後從化前往越秀,將不再需要換乘嘉禾望崗,無縫對接老城。
︳廣州地鐵,密如蛛網
加上規劃建設中廣州南北交通大動脈—從化至黃埔高速公路項目,又將拉近從化與主城的距離。
這條從化至黃埔的高速公路項目,又被稱為廣州北部快線,項目總長61.623公里,分為兩期建設,總投資200億。
目前,項目已經環評公示,未來項目建成,從從化出發,將繞過城區擁堵路段,約40分鐘快速通達黃埔。
同時,更是直接連接番禺、南沙,形成貫穿廣州全城南北的交通大動脈。
︳貫穿廣州南北的交通大動脈
如果你是一位城市研究者,應該知道,一座城市的發展脈絡,看地鐵、交通佈局便一目瞭然。
14號線開通近一年,從化受益頗多。一方面,城市基礎設施得到進一步完善;另一方面其與市區的產業融合持續增強。
2019年的從化,國家級論壇落戶,阿里健康、蘇寧華南電商總部、立白集團、廣汽比亞迪新能源等世界500強企業紛紛進駐,讓天下英豪聞風而來。
︳從化夜景
如此這般,選擇在此置業,便是明智之選。
其實,與一年前對比,碧桂園·荔山雅筑的財富與機遇,相信很多人都已經看到。
02
總價約150萬,多坐三站省400萬
當一個片區順天時,得地利時,出現熱盤,便不足為奇。
根據中指院的最新統計,今年以來,廣州網籤住宅共77614套,其中三房單位仍然是最受歡迎的產品,佔比達到53%。
但是,在廣州這樣的超級都市,一套滿足三口之家的三房,門檻並不低。
從上表可見,天河、越秀都是900萬+,白雲、海珠、荔灣則是542萬+,就連是從化,亦是167萬起步。
碧桂園·荔山雅筑多少呢?總價約150萬起,就可以入手,還是地鐵大三房。
相對白雲而言,只要你願意多坐三個地鐵站,就可以省下近400萬!
這就是誘惑力,這也是產品力!
︳14號線穿城而過
03
地鐵大三房,尺度奢闊
值得關注的是,儘管擁有如此性價比,碧桂園·荔山雅筑的產品卻足夠舒適。
據悉,這一次加推的【城璟】組團建面約109㎡-120㎡三房,兩梯四戶,空間尺度奢闊,更是配置了六大家居神器,帶來的是與眾不同的居住體驗。
︳建面約109㎡戶型圖
︳建面約120㎡戶型圖
比如,建面約120㎡三房兩廳兩衛單位,約7米全畫幅雙廳,其尺度之大,輕鬆放下轉角沙發或者貴妃椅,將更多的空間還給家人、朋友歡聚。
︳創意裝修動圖展示
而建面約109㎡的三房單位同樣精彩,全飄窗設計,足以讓生活翩翩起舞。
︳109㎡為全飄窗戶型
04
尖叫!品牌裝修,諸多魔鬼細節
至於智能化裝修,更是碧桂園的拿手好戲。
碧桂園·荔山雅筑【城璟】組團的智能與人性化細節,在你進入門口的那一刻,便一覽無遺。
其智能門鎖,集指紋、密碼、鑰匙三種開門方式於一體,安全,方便、智能,一進門質感與檔次就上來了。
而在門口設計的重力掛鉤 ,可以讓你買菜回來,騰出雙手開門,避免將食材放在地上。
︳智能門鎖動圖展示
再來看看廚房讓人尖叫的配置。
廚房內的水槽不簡單,內有乾坤,安裝有廚餘垃圾處理器,煮菜做飯的剩下的廚餘垃圾,可以一鍵處理,簡單、安全,再也不用擔心垃圾如何分類。
搭配可抽拉式的水龍頭,可以沖洗清潔每一個位置。
︳廚餘垃圾處理器動圖展示
燃氣灶頭頂的位置,還安裝有涼霸,夏天可降溫送風,讓做飯真正成為一件享受的事情。
︳廚房涼霸示意圖
不僅是廚房,衛浴的魔鬼細節,也能體現出項目的匠心與品質。
比如,自動馬桶,有座圈加熱以及自動沖水功能,貼心呵護每一位家人,而這般配置往往豪宅才有。
︳自動馬桶動圖
可以說,每一寸,每一方,都融入了碧桂園對於人居的透徹理解。
怎麼樣?如此夢幻的產品,心動不已吧。
︳品質生活,自當如此
05
商圈、學校環繞,下樓即繁華
當然,碧桂園·荔山雅筑之所以能夠成為市場焦點,除了價格和戶型,還離不開項目的地段、商業、教育、景觀等因素。
︳碧桂園·荔山雅筑實景圖
項目所處,臨近從化“廣百商圈”和“欣榮宏商圈”兩大商圈,電影院、大型超市、銀行、醫院(南方醫科大學附屬第五醫院),一應俱全。
此外,這裡還有沙貝小學、神崗二中、從化六中、華農珠江學院等學府環繞。
︳從化六中航拍圖(來源:廣州從化發佈)
同時,項目自帶約6000㎡商業風情街和約1500㎡社區配套幼兒園,目前麥當勞已經簽約進駐,而美宜佳,天貓小店等已經開業。
︳碧桂園·荔山雅筑商業配套實景圖
居住於此,不僅下樓就是繁華生活,更是坐擁了物業良好的前景。
如此價格,如此產品力,項目能夠做到每來4個人,便有1人成交,便不足為奇。
安家廣州,或許並沒有你相信中的那麼難。
而這就是碧桂園,在2019年最後一個月,給在廣州奮鬥的你我,帶來的驚喜與突破。
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