這個冬天來的比較早，也更加的難熬。過去，藉助房地產爆發式增長，房企也是賺的盆滿缽滿，然而，隨著樓市各項調控措施密集出臺，對於房企們來說，日子有點難過了。近日，房企“陣亡名單”再添一員，又一房企崩塌，這就是仁澤地產。
12月3日，昆明中院宣告仁澤公司進入破產重整。仁澤地產之所以會破產，是因為不能清償到期債務，並且出現了經營虧損，最終，仁澤地產留下32.63億的資產，而負債卻高達170億。
仁澤地產成立於2008年，作為一家知名房企，仁澤地產也參加過很多大型項目的建設，其中就包括西南海項目。不過，從2014年開始，西南海項目就停工了，至今已經近5年，而原因就是仁澤地產資金鍊斷裂，無法繼續建設項目，一時間，也是引起了外界的關注。
由於仁澤地產難以為繼，導致西南海項目一直擱置，曾傳出龍湖地產將參與仁澤地產和西南海項目的重組工作，但之後便不了了之，重組一事再無下文。如今，仁澤地產宣佈破產了，誰又將接盤西南海項目?這是一個值得思考的問題。
這些年，仁澤地產由於缺錢，而選擇了將旗下多宗閒置土地拍賣掉，拍賣土地也被看做是仁澤地產資產變現用於清償債務的手段。不過，從最終的結果來看，變賣資產，並未讓仁澤地產徹底的走出債務危機，現金流依舊不充足，如今，才走上了破產之路。
然而，像仁澤地產這樣陷入絕境的房企不在少數，令人唏噓，但是我們不得不直面現實，臨近年關，許多房企的日子正在變得異常辛苦。截至11月20日，房地產開放商的破產數量已經高達446家，平均每天就有1.5家房地產企業倒地破產，創下歷史記錄。
這樣的局面似曾相識，還記得在2018年底，作為房企巨頭的萬科，就曾高喊“活下去”，當時引起外界的熱議，很多人都覺得萬科是在危言聳聽，如今看來，萬科實在是有先見之明。“活下去”成為了當下眾多房企的真實寫照，房子不好賣、拿地困難、債務違約等等，在陰霾籠罩之下，不少房企坦言“活下去”太難了。
在業內人士看來，房地產行業的洗牌局開始，房企破產也是行業週期發展的必然結果，無法適應市場變化的房企，將難逃被淘汰的厄運，只是不知道，在房地產熱潮褪去之後，誰將成為下一個裸泳者呢?
不過，寒冬既然來了，而春天也不遠了，不少房企已經積極的做出改變，希望能夠安然過冬。然而，真正的勝者，應該是能夠在危機中，看到機遇，在“破產潮”中，房企也應該凸顯自己的優勢，從而成為最後的贏家，而不是成為下一個破產者。對此，你有何看法呢?
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