2019年，世茂提出改造濟南機床一廠方案，保留工廠原貌，將其打造成濟南“798”藝術高地；世茂將依託老廠房，在此打造一個約54萬方的全景人文生活體。用傳承精神煥新市中老城，打造區域新封面。
南攬泰山餘脈
北擁商埠故里
這裡是濟南市中
一
一/座/市/中/老/城/區
半/部/中/國/工/業/史
市中70年的工業文明，是中國工業的一個縮影，透過它，我們看到中國工業始於1940s，興於1960s，盛於1990s，隱於2010s的偉大曆程。
1944年，濟南機床一廠於白馬山成立，創時代先聲，開啟市中工業文明。
20世紀六、七十年代，白馬山成為濟南市政規劃和建設的4個重點工業區之一。
20世紀八、九十年代，大量機械製造、電子等企業聚集在白馬山周圍，共譜工業時代的華麗篇章。
2010後，後工業時代到來。城市進程加快，工廠逐漸遷出，市中走進新時代。
大美市中實景圖
二
濟/南/機/床/一/廠
一個濃縮了機械製造工業發展歷史的名字，一個承載著中國機床行業發展使命的脊樑。
濟南機床一廠舊日風采實景圖
1944年，濟南機床一廠成立，這片土地的輝煌就此開始。
1949年，率先試製成功國內第一臺5英尺車床馬達，風頭無兩。
以為是巔峰、其實只是開端，濟南機床一廠的榮耀在新中國成立後的幾十年內不斷升級。
“六五”至“八五”期間榮獲全國機床行業工藝樣板廠；摘取機床行業出口創匯冠軍；獲得數控車床“中國名牌產品”等殊榮……其中，80年代末期連續三年博得出口創匯冠軍代表著中國的工業不僅被世界所認可，也代表著中國精密機械領域在世界真正的有了一席之地！
在那些黃金年代，濟南機床一廠的傳奇，讓每個人的臉上都散發著榮光。
1994年濟南機床一廠廠長陪同國務院總理李鵬訪問德國
城市的進程加快，時代的命題更迭。
2015年，隨著產能與規模的不斷擴充，濟南機床一廠遷址，這片“老土地”燈光漸息，但昔日的榮耀已深入土地，刻進人們風骨之中。
2018年老廠房被列為近現代工業遺產。2019年，空曠的廠區更發磅礴之氣，等待在沉寂中煥新。
濟南機床一廠現已停產內部沉寂實景圖
三
告/別/一/個/時/代
致/敬/一/個/時/代
世/茂/致/獻/璀/璨/時/代
在歲月的起伏中，濟南機床一廠有過榮光，也經歷了沉寂。沉澱的工業文明，為這片土地醞釀了獨特的人文氣質。儘管帶著些陳舊的味道，卻讓人心生敬畏。
致敬一片有著崢嶸歲月的“老土地”，讓土地光輝延續，絕非易事。好在，世茂做得到。
深啄土地曾經，才能照亮時代未來。
這是世茂對於城市土地的理解，也是它推動城市煥新的關鍵。因為在世茂的耕城邏輯中，只有讀懂城市的句讀，才能寫出動人的篇章。
僅僅打開世茂在濟南的發展時間軸，就可以發現世茂在不斷帶動城市升級。
·01·
從白馬山啤酒廠到世茂原山首府
世茂·原山首府白馬山片區首個生活樣本實景圖
2013年，世茂在白馬山啤酒廠舊址上，依託白馬山原山體奢造臺地景觀與社區中央公園，將社區交互與景觀融為一體，以60萬方意式花園城邦，重新為這片土地的中堅力量定義了“未來人居”。
世茂·原山首府不僅革新了白馬山片區的居住文明，還成為白馬山片區的新封面。
·02·
從寬厚所街到寬厚裡
濟南世茂寬厚裡實景圖
2015年，世茂傳承歷史文化，保護老街肌理，以一座寬厚裡，重現寬厚所街“濟南市井生活的活化石”的盛世繁華！這個以中國傳統文化藝術為核心，成了一個讓濟南人常來、外地人必來的會客廳，成為“老濟南底片”的傑出代表作。
從/老/廠/房/到/新/城/心
時光洶湧，卻也有情
2019年，沉寂中的老廠房終於被喚醒
30年世茂對話70年老廠房
一個更為宏大的敘事結構在等著這片土地
首先，世茂提出了在保留濟南機床一廠原貌的基礎上，將其打造成濟南“798”藝術高地的改造方案。其次，世茂還將依託老廠房，在此打造一個約54萬方的全景人文生活體。
如果說老廠房的過去是這片土地工業文明的脊樑，
那世茂全新綜合體將成為這片土地未來的區域封面！
老廠房改造示意圖
期待世茂在濟南機床一廠情懷熱土上，煥新市中老城，創造時代新篇章，開啟未見新場域！
閱讀更多 品牌地產聯盟 的文章
