近几年，烟台多处“新城”纷纷崛起，前有“南部新城”、“幸福新城”占据芝罘区一南一北，后有“两河新城”依托福山区内外夹河，而牟平区也在近几天官宣了一块“新城”。11月27日，烟台市委相关领导实地察看了规划中的“新城”全貌，听取区域规划建设情况汇报。而在本次视察中，“牟平新城“这一概念逐渐跃入大众的视线。
新城——东部发展崭新蓝图
从规划中我们得知，牟平新城北起海滨，南至峧山，西至东关路，东至大窑路，规划面积约20平方公里，其中起步区位于新城中心地带，规划面积约5平方公里，拓展区位于南北两侧，规划面积约15平方公里。
从市级层面考虑，该区域位于高铁新区和金山湾连线中心，完美融入烟台中心城区布局，具备烟威发展双辐射的良好地缘优势，是烟威城市融合的关键纽带。
该区域未来将以沁水河为轴心，沿两岸建设城市公共设施、商务办公区、产业园区和休闲娱乐等功能区，或将成为烟台未来又一“商业中心”。
地铁——连接城区便民出行
根据烟台市交通运输局的最新回复，目前烟台地铁正在进行新一轮的方案编修，重点或在牟平。
根据《牟平区中部区域控制性详细规划》来看，牟平区中部区域规划有轨道交通2号线，在牟平区域设有多个站点，分别为“牟山路站”、“正阳路站”、“师范路站”以及“宁海大街站”。
未来地铁的建成，将紧密联系牟平区与烟台其他区域，为市民的出行提供巨大便利。
湾区——东部崛起已成定势
除了牟平新城之外，牟平在建的新城还有金山湾区，作为烟台一核两翼战略向东发展的重要一极，金山湾区在7月份已经编制完成《金山湾未来国际科创城空间规划》。
从地理位置上来讲，金山湾区属于牟平的东部地区，位于烟台市和威海市中间，具有连接两地市区的作用。湾区的建设，将形成“金叶岛、水岸廊、万象城、五彩苑”的总体空间设计结构，打造“金山蓝湾·科创小城”的空间意象，构建起“活力湾，卢山、海林两大郊野公园，科教城、航空城、康养城三个产业新城，国际社区”等“一湾两苑三城一社区”布局。
悦岛蓝湾坐落于养马岛大桥正对面，位于“牟平新区”规划中的核心位置。规划中的地铁2号线位于项目周边，交通便利；靠近金山湾区，更能彰显出旅游、商业等价值，项目未来将在“牟平新城”发展战略中享有多重红利，置业价值将更上一层楼。
（以上正文，内容转自【吉屋网烟台站】http://yantai.jiwu.com/news/3755695.html）
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